УИД № 50RS0052-01-2025-005697-98
Дело № 2-4966/2025
Мотивированное решение изготовлено: 13 августа 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года г. Щелково Московская область
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зайцевой К.А.,
при секретаре судебного заседания Бирюковой В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Московской области "Семейный центр "Можайский", действующее в интересах несовершеннолетнего Зайцева ФИО22 к МУП г. о. Щелково "Межрайонный Щелковский водоканал", ФИО3 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, Зайцеву ФИО26, Зайцеву ФИО27, Зайцеву ФИО28 Зайцевой ФИО29, Зайцевой ФИО30 Зайцевой ФИО31 Зайцеву ФИО32 об определении порядка и размера участия в оплате за квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец – Государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания Московской области «Семейный центр «Можайский», действующий в интересах несовершеннолетнего Зайцева ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд к МУП г. о. Щелково "Межрайонный Щелковский водоканал", ФИО3 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36, Зайцеву ФИО37 Зайцеву ФИО38 Зайцеву ФИО39, Зайцевой ФИО40, Зайцевой ФИО41 Зайцевой ФИО42, Зайцеву ФИО43 с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что несовершеннолетний ФИО2 отнесен к категории ребенок-инвалид, оставшийся без попечения родителей.
На основании распоряжения Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № передан под надзор в учреждение. Поступил в учреждение ДД.ММ.ГГГГ из ГБСУСО МО «Семейный центр «Филимонки», приказ от ДД.ММ.ГГГГ №
Несовершеннолетний ФИО2 постоянно зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>
Жилое помещение по указанному адресу: 3-х комнатная квартира, расположена на 1 этаже, двухэтажного кирпичного жилого дома, количество комнат – 3, общей площадью 30,50 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., форма собственности – муниципальная.
На основании Постановления Администрации г.о.Щелково Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы 12 человек бабушка, ФИО3 ФИО44 - ответственный квартиросъёмщик; мама, ФИО1 (Зайцева) ФИО45 - лишена родительских прав; сестра, ФИО1 ФИО46; сестра, ФИО1 ФИО47; брат, Зайцев ФИО48; Зайцев ФИО49 (истец); брат, Зайцев ФИО50 (оставшийся без попечения родителей -ОБПР); брат, Зайцев ФИО51 (ОБПР); сестра, Зайцева ФИО52 (ОБПР); сестра, Зайцева ФИО53 (ОБПР); сестра, Зайцева ФИО54 (ОБПР); брат, Зайцев ФИО55 ОБПР), что подтверждается актом проверки использования и сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги.
Мать ФИО1 (Зайцева) ФИО56 лишена родительских прав на основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ
Лицевой счет № на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на имя ФИО3 ФИО57, в настоящее время по данному лицевому счету имеется задолженность по жилищно-коммунальным и иным услугам в размере 87 974,08 руб.
Между тем, по указанному адресу ФИО2 не проживает с 2022 года, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>
На основании изложенного, истец просит:
- определить порядок и размер участия Зайцева ФИО58 в оплате за квартиру, распложенную по адресу: <адрес> и оплате коммунальных услуг пропорционально размеру приходящейся доли Зайцева ФИО59 от общей площади жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением;
- обязать МУП г. о. Щелково "Межрайонный Щелковский водоканал" заключить с Зайцевым ФИО61 отдельное соглашение по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально приходящейся доле ФИО2 от общей площади жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> выдать отдельный платежный документ.
В судебное заседание представитель истца Государственное бюджетное стационарного учреждение социального обслуживания Московской области "Семейный центр "Можайский", действующее в интересах несовершеннолетнего Зайцева ФИО62 не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики МУП г. о. Щелково "Межрайонный Щелковский водоканал", ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не явились, извещены надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие суду не представили.
В судебное заседание третьи лица Окружное управление социального развития № 7 по г.о. Лосино-Петровский, Фрязино, Щелково и ЗАТО Звездный городок, Администрация г.о. Щелково Московской области, не явились, извещены надлежащим образом.
От Окружного управления социального развития № 7 по г.о. Лосино-Петровский, Фрязино, Щелково и ЗАТО Звездный городок поступило пояснение по иску, из которого следует, что заявленные требования отвечают интересам несовершеннолетнего ФИО2, в связи с чем, представитель управления полагает, что иск необходимо удовлетворить.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.
Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).
Статьями 210, 249 ГК установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 Правил, в случаях, установленных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).
В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
При этом в абзаце 2 пункта 27 названного постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру приходящейся доли от общей площади жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.
Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО2 отнесен к категории ребенок-инвалид, оставшийся без попечения родителей.
На основании распоряжения Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № передан под надзор в учреждение. Поступил в учреждение ДД.ММ.ГГГГ из ГБСУСО МО «Семейный центр «Филимонки», приказ от ДД.ММ.ГГГГ №
Несовершеннолетний ФИО2 постоянно зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>
Жилое помещение по указанному адресу: 3-х комнатная квартира, расположена на 1 этаже, двухэтажного кирпичного жилого дома, количество комнат – 3, общей площадью 30,50 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., форма собственности – муниципальная.
На основании Постановления Администрации г.о.Щелково Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы 12 человек бабушка, ФИО3 ФИО63 - ответственный квартиросъёмщик; мама, ФИО1 (Зайцева) ФИО64 - лишена родительских прав; сестра, ФИО1 ФИО65 сестра, ФИО1 ФИО66; брат, Зайцев ФИО67; Зайцев ФИО68 (истец); брат, Зайцев ФИО69 (оставшийся без попечения родителей -ОБПР); брат, Зайцев ФИО70 (ОБПР); сестра, Зайцева ФИО71 (ОБПР); сестра, Зайцева ФИО72 (ОБПР); сестра, Зайцева ФИО73 (ОБПР); брат, Зайцев ФИО74 ОБПР), что подтверждается актом проверки использования и сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из домовой книги.
Мать ФИО1 (Зайцева) ФИО75 лишена родительских прав на основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ
Лицевой счет № на оплату жилья и коммунальных услуг открыт на имя ФИО3 ФИО76 в настоящее время по данному лицевому счету имеется задолженность по жилищно-коммунальным и иным услугам в размере 87 974,08 руб.
Между тем, по указанному адресу ФИО2 не проживает с 2022 года, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>
С учетом отсутствия согласия ответчиков заключить с истцом соглашение об определении его участия в расходах на оплату жилого помещения суд приходит к выводу о наличии основания для определения таких расходов в судебном порядке.
Следовательно, решение суда в этой части будет являться основанием для заключения управляющей организацией отдельного соглашения с истцом и выдачи ему отдельного платежного документа.
Вместе с тем, поскольку МУП г. о. Щелково "Межрайонный Щелковский водоканал" не является лицом, нарушившим права истца на определение порядка оплаты коммунальных услуг, оснований для удовлетворения иска к нему не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Московской области "Семейный центр "Можайский" в интересах несовершеннолетнего Зайцева ФИО77 – удовлетворить частично.
Определить долю Зайцеву ФИО78 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/12 доли от общей суммы коммунальных платежей.
В удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты к МУП г. о. Щелково "Межрайонный Щелковский водоканал" – отказать.
Настоящее решение является основанием для МУП г. о. Щелково "Межрайонный Щелковский водоканал", а также его платёжным агентам, по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> - Зайцеву ФИО79
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.А. Зайцева