38RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А.,

с участием истца Г,Г,В,,

представителя ответчика Министерства имущественных отношений .... Е.А,П,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Г,Г,В, к Министерству имущественных отношений .... об обязании устранить расхождение координат земельного участка путем предоставления равноценного земельного участка с равноценными значениями координат,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г,Г,В, обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений ...., в котором с учетом уточнений просит обязать Министерство имущественных отношения .... устранить расхождение координат земельного участка, расположенного по адресу .... с кадастровым номером № и реестровой схемой № от **/**/**** смещенной **/**/**** на земельный участок с кадастровым номером №, путем предоставления равноценного земельного участка с равноценными значениями координат к постановлению №.3 администрации Иркутского района от **/**/****.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что **/**/**** постановлением администрации Иркутского района за №.3 ему был отведен земельный участок декларированной площадью 1519 кв.м., расположенный по адресу: .... под индивидуальное жилищное строительство.

Во исполнение указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иркутского района мне было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии РФ-1 ИРО - 06 - 13 № за регистрационной записью № от **/**/****.

Земельный участок декларированной площадью 1519 кв.м., расположенный по адресу: ...., был нанесен на дежурную кадастровую карту под кадастровым номером № с фактической площадью 1531,91 кв.м.

**/**/**** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иркутского района выдан план указанного земельного участка с описанием смежных границ участка системой координат. Смежными земельными участками участка № по .... являются земельные участки № и №. Участок имеет ошибочные координаты: с фактической площадью 1531,91 кв.м. (....):

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При нанесении на дежурную кадастровую карту **/**/**** земельного участка с кадастровым номером №, .... дежурный кадастровый инженер П.Н,А, допустил миграцию земельного участка реестровой схемы № от **/**/**** на адресную ячейку .... (письмо № от **/**/****). Произошло расхождение координат между реестровой схемой № от **/**/**** и вновь образованной реестровой схемы № от **/**/**** с неравноценными координатами с .....

Само право собственности по .... стало без координат и реестровая ошибка от 07.06.1994автоматически исправилась, методом миграции (отрывом ошибочных координат. В.Н.С, умышленно предоставил справку о координатах с ошибкой).

По смыслу произошедшего, указывает истец, у него образовалось два земельных участка.

Один земельный участок с постановлением об отводе 124.3 от **/**/**** по .... декларированной площадью без координат 1519 (1918) кв.м., с кадастровым номером №

Второй земельный участок с фактической площадью 1531,91 кв.м., по ...., но без постановления об отводе земельного участка по .....

К постановлению об отводе 124.3 от **/**/**** по .... декларированной площадью без координат 1519 (1918) кв.м. с кадастровым номером № как приложение выдано разрешение на строительство жилого дома площадью 140,4 кв.м., и хозяйственных построек, в том числе гаража 55 кв.м. (типовой договор от **/**/****), зарегистрированный у нотариуса в реестре № от **/**/****. Земельный участок с кадастровым номером №, по .... был застроен жилым двухэтажным домом площадью 120 кв.м. и баней.

Второй земельный участок по .... тоже застроен домом в виде жилой бани. В настоящее время земельный участок по .... имеет кадастровый №, площадью 1658 кв.м.

04.04.2005 сведения о земельном участке с кадастровым номером № местоположением: ..... 20 (декларированной площадью 1519 кв.м.) внесены в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках без координат в кадастровом квартале №, утвержденных руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по .....

18.06.2012, указывает истец, он обратился в Иркутское районный суд (гражданское дело № с заявлением об устранении расхождении координат путем предоставления равноценного земельного участка.

Данное исковое заявление по смыслу относится к устранению реестровой ошибки.

Сам земельный участок имеет координаты поворотных точек и на кадастровом плане территории располагаются поворотные точки с координатами, которые при замыкании образуют площадь земельного участка. В связи с тем, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с декларированной площадью 1519 (1918) кв.м., не нарушалось, то возникнет необходимо обратить внимание, где могло нарушаться право собственности.

Вывод, как полагает истец, следует только один: право собственности могло нарушаться на адресной ячейки .... и 14, так как постановлений об отводе ему на земельные участки .... и 14 не выдавалось.

Истец указывает, что является инвалидом боевых действий ст. 14 ФЗ «О ветеранах» и пользуется льготами установленных для инвалидов Великой Отечественной Войны и имеет 2 степень инвалидности. По закону он может получить бесплатно два земельных участка по ПЗЗ 2000+2000 = 4000 кв.м. Один земельный участок для улучшения жилищных условий по ЖК РФ.

Так ему, состоящему на учете в улучшении жилищных условий, был отведен земельный участок с кадастровым номером № декларированной площадью 1519 (1918) кв.м. А второй земельный участок без проведения торгов он может получить для садоводства и огородничестве ЗК РФ.

С 1993 года он состоял в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и был добросовестным землепользователем не прилагая, усилий в задвоении земельного участка.

Площадь наложения до 13.06.1995 составляет 1302 кв.м., но после **/**/**** при допущении миграции реестровой схемы № на адресную ячейку .... по генеральному плану площадь наложения 1302 кв.м. исчезла, что подтверждается письмом № от **/**/****, а право собственности .... не нарушалось (участок был без координат и собственник земельного участка уточняет площадь и местоположение сам).

Постановлением мэра .... от **/**/**** за № Ч.С.П, под строительство индивидуального жилого дома отведен земельный участок площадью 1800 кв.м. по .... в .... - пункт 1.12 постановления.

На основании указанного постановления **/**/**** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ч.С.П, выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м. по адресу: .....

В плане участка, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иркутского района указаны координаты земельного участка.

В описании смежеств указаны смежества с земельными участками общего пользования и 4 участками в ...., без конкретизации улиц и номеров.

Сведения в плане указаны геодезистом Л.А,М, по результатам полевых измерений.

04.04.2005 сведения о земельном участке Ч.С.П, с кадастровым номером № с местоположением: .... (площадью 1800 кв.м.) внесены в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках в кадастровом квартале 38:06:010501, утвержденных руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Иркутскому району.

На основании заявления Ч.С.П, в Территориальный отдел по Иркутскому району Управления Роснедвижимости по Иркутской области от **/**/**** №, описания земельного участка от 20.09.2007 в Единый государственный реестр земель внесены сведения, уточняющие местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, полагает истец, он фактически с 1995 года пользовался двумя застроенными земельными участками, расположенными по адресу: ...., с кадастровым номером № декларированной площадью 1519 (1918) кв.м., и вторым земельным участком, расположенным по .... смежным с земельным участком ...., фактической площадью 1531.19 кв.м.

Судебным решением от **/**/**** по гражданскому делу № частично удовлетворены его исковые требования.

Равноценность земельных участков определяется соответствующими заключениями специалистов.

Истец полагает, что у ответчика по гражданскому делу № была возможность исполнить судебное решение до **/**/**** и предоставить ему равноценный земельный участок с кадастровым номером №, но он не воспользовался этим правом и в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № выставлен ответчиком на торги, так же у ответчика имеется возможность предоставить равноценные значения координат земельных участков №, площадью 749 кв.м.; №, площадью 508 кв.м.; № площадью661 кв.м. к постановлению №.3 администрации .... от **/**/****, так как до настоящего времени ему право собственности не возвращено и не оспорено судебным решением по гражданскому делу №. Тогда как право по .... ничтожно и неравноценно.

В настоящее время, полагает истец, у него отсутствует какой либо равноценный, законный земельный участок. При этом из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий он исключен, при отводе земельного участка по ..... До настоявшего времени земельный участок .... не возвращен ему судебным решением от **/**/**** по гражданскому делу №.

Также истец просит обратить внимание на то, что вместе с участками у него изымают и два дома.

В судебном заседании истец Г,Г,В, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил требования удовлетворить, находя их законными и обоснованными. Полагал возможным предоставление ему равноценного земельного участка в координатах, указанных на л.д. 74.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области Е.А,П, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, представив суду свои возражения в письменном виде. Дополнительно суду пояснил, что прав на земельный участок, расположенный по адресу: ...., р....., мкр. ФИО1 Посад, ...., с кадастровым номером № у Г,Г,В, не имеется. Данный факт подтверждается вступившими в силу судебными актами - решением Иркутского районного суда .... от **/**/**** по делу №, решением Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** по делу №а-№. Кроме этого, **/**/**** было принято решение Иркутского районного суда по делу № об обязании Г,Г,В, освободить земельный участок, расположенный по адресу: ...., р....., мкр. ФИО1 Посад, ...., с кадастровым номером №. Решением Иркутского районного суда от 21.01.2021 по делу № Г,Г,В, отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 38№. В вышеуказанных судебных актах определена правовая судьба земельного участка с кадастровым номером №. Решением суда по делу № установлено, что Г,Г,В, вместо земельного участка с кадастровым номером № предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., р....., мкр. ФИО1 Посад, ..... Данный вывод указаны в решении суда, которое вступило в силу.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В силу статьи 60 (пункты 1, 2) ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации .... №.3 от **/**/**** Г,Г,В, отведен земельный участок, площадью 1519 кв.м. под строительство индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома, кирпичного гаража и хозяйственных построек по .... в .....

На основании данного Постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству **/**/**** Г,Г,В, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ I ИРО-06-13 №.

**/**/**** между администрацией Иркутского района в лице начальника БТИ и Г,Г,В, заключен соответствующий типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: .....

Также судом установлено и материалами дела подтверждается, что **/**/**** Иркутским районным судом .... по существу рассмотрено гражданское дело № по иску Г,Г,В, к администрации Иркутского районного муниципального образования об обязании устранить расхождение координат земельного участка путем предоставления равноценного земельного участка.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом было установлено, что с учетом координат, указанных в свидетельствах на право собственности на земельные участки № и № по ...., границы земельных участков налагаются, в результате чего Г,Г,В, лишен возможности использовать предоставленный ему земельный участок по ..... Судом сделан вывод о том, что земельный участок по адресу: ...., предоставлен администрацией .... муниципального образования нескольким лицам.

В связи с установленными обстоятельствами **/**/**** Иркутским районным судом Иркутской области по делу № принято решение о частичном удовлетворении требований Г,Г,В, На администрацию .... муниципального образования возложена обязанность устранить расхождение координат земельного участка, расположенного по адресу: ...., с кадастровым номером № общей площадью 1519 кв.м., с координатами земельного участка, расположенного по адресу: .... с кадастровым номером № общей площадью 1800 кв.м. путем предоставления Г,Г,В, равноценного земельного участка. В удовлетворении исковых требований Г,Г,В, к администрации .... муниципального образования о представлении земельных участков в .... Б, 54 В, 166, .... названным решением суда отказано.

Названное решение суда вступило в законную силу и в соответствии со ст. 13 ГПК РФ является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда от **/**/**** по гражданскому делу № по иску Г,Г,В, к Министерству имущественных отношений .... о признании права собственности на земельный участок установлено, что во исполнение решения суда от 2210.2012 администрацией .... муниципального образования было издано Постановление № от **/**/**** «О предоставлении гр. Г,Г,В, земельного участка в собственность», которым Г,Г,В, в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов Марковского муниципального образования площадью 1 519 кв.м., с кадастровым номером 38:06:010501:871, расположенный по адресу: ...., р....., микрорайон ФИО1 Посад, ...., под малоэтажную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов). Указанным постановлением .... муниципального образования предписано Г,Г,В, произвести регистрацию права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Г,Г,В, зарегистрировал свое право собственности в отношении земельного участка по адресу: ...., р....., микрорайон ФИО1 Посад, ...., после чего на основании договора купли-продажи от **/**/**** произвел его отчуждение.

Вместе с тем, полагая свое право не восстановленным, Г,Г,В, обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просит обязать Министерство имущественных отношения .... устранить расхождение координат земельного участка, расположенного по адресу .... с кадастровым номером № реестровой схемой № от **/**/**** смещенной **/**/**** на земельный участок с кадастровым номером №, путем предоставления равноценного земельного участка с равноценными значениями координат к постановлению №.3 администрации .... от **/**/****.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Исходя из предмета настоящего иска во взаимосвязи с субъектным составом данного гражданского дела и фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право Г,Г,В, - на получение земельного участка, восстановлено вступившим в законную силу решением суда от **/**/**** по гражданскому делу №.

Доводы Г,Г,В, о том, что данным решением суда его право было восстановлено не в полном объеме, суд оценивает критически, расценивая подачу настоящего иска исключительно как скрытый и не предусмотренный законом способ пересмотра ранее вступившего в законную силу решения суда.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 ГК РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя.

Правомерность искового способа защиты определяется, прежде всего, заинтересованностью лица в судебной защите, которая характеризуется одновременно материальной и процессуальной заинтересованностью лица, избравшего данный способ.

Материально-правовая заинтересованность предполагает, что процессуальный результат рассмотрения спора непосредственным образом влияет на материальные права и обязанности истца в материальном правоотношении с ответчиком, процессуальная заинтересованность предполагает непосредственное влияние итогового процессуального решения на сферу возникновения спорных правоотношений.

Изложенное выше предполагает, что материальная заинтересованность связана с обладанием лицом абсолютным (собственность) или ограниченным вещным правом на имущество, с которым связаны процессуальные притязания и соответствующие способы защиты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об ошибочном толковании истцом норм материального права и недоказанности им существования на момент обращения в суд с настоящим иском нарушенного права, подлежащего защите.

По указанным выше основаниям суд пришел к выводу об отсутствии оснований для назначения по делу судебной землеустроительной экспертизы, учитывая при этом по смыслу части 1 статьи 79 ГПК РФ назначение экспертизы является правом, а не обязанностью суда. Вопрос о назначении экспертизы разрешается судом в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств дела и имеющейся совокупности доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Г,Г,В, к Министерству имущественных отношений Иркутской области об обязании устранить расхождение координат земельного участка путем предоставления равноценного земельного участка с равноценными значениями координат - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20 июня 2022 года.

Судья: О.В. Недбаевская