Решение по делу № 2-1637/2025 от 31.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

Дело №

24RS0№-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,

при секретаре Арсамаковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская тепловая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что ответчику в собственность в порядке наследования перешло жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 5. АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. ООО «Сибирская тепловая компания» в соответствии с агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)», агентским договором №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивал коммунальными услугами вышеуказанное жилое помещение, однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены, перед ООО «Сибирская тепловая компания» имеется задолженность за коммунальные услуги доли жилого помещения.

Учитывая изложенное (с учетом уточненного искового заявления) истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 29 593,04 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в размере 29 143,39 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку платежей в размере 16 057,85 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 284,46 рублей; взыскать в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению в размере 13 173,14 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по водоотведению в размере 9 741,79 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку платежей в размере 6 513,59 рублей.

Представители ООО «Сибирская тепловая компания», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по адресу его регистрации и места жительства (<адрес>) путем направления почтовых уведомлений, которые возвращены в суд за истечением срока их хранения в отделении почтовой связи.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, принимая во внимание мнение стороны истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Понятие нежилого помещения в многоквартирном доме определено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в соответствии с подп. 2 п. 2 которых нежилым помещением является помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества

Поскольку обязательства собственника по оплате жилищно-коммунальных платежей не прекращаются в связи со смертью заемщика, они переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В ходе рассмотрения дела установлено из материалов дела, АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного жилого дома <адрес>А.

ООО «Сибирская тепловая компания» в соответствии с агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенному с АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)», агентским договором №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы (л.д.64-68).

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 5, являлся ФИО2

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета (1239491) в жило помещении по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 5, с ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.6).

Из представленной суду надлежащим образом заверенной копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в наследство после смерти ФИО2 (л.д.88-106)

Наследственное имущество состоит из: 19/111 долей в праве общей долевой собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>А, сек. 9, кадастровый номер помещения: 24:50:0400205:3257, площадью 109.1 кв.м.; страховой пенсии в размере 45 530,70 рублей; прав на денежные средства, находящихся на счетах в банках.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В целях начисления платы за коммунальные услуги на имя ответчика открыт лицевой счет №.

В связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 5 (лицевой счет <***>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 22 914,93 рублей, пени за просрочку платежей в размере 6 513,59 рублей, а также по горячему водоснабжению, отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 736,43 рублей, пени за просрочку платежей в размере 16 057,85 рублей (л.д.9-63).

Доказательств исполнения обязательств по плате задолженности за указанный период, ФИО1 не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1, как пользователя, наследника предыдущего собственника и нынешнего собственника жилого помещения, задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 29 593,04 рублей, горячему водоснабжению в размере 29 143,39 рублей, по холодному водоснабжению в размере 13 173,14 рублей, по водоотведению в размере 9 741,79 рублей.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего (несвоевременного) исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, подлежит начислению пени за просрочку внесения ежемесячных платежей.

Как видно из материалов дела истцом к взысканию предъявлена пени за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 года за тепловую энергию в размере 7 990,60 рублей (л.д.27-33), за потребленную горячую воду в размере 8 067,25 рублей (л.д.34-43), за потребленную холодную воду в размере 3 733,53 рублей (л.д.44-53), за водоотведение в размере 2 780,06 рублей (л.д.44-53)

Расчет суммы пени, представленный истцом, судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчиком не оспаривался.

Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, произведен с учетом исключения установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 периода, а также с учетом установленного Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 размер ключевой ставки ЦБ РФ, используемой для начисления пени в спорный период.

Принимая во внимание размер задолженности за коммунальные услуги, значительный период просрочки исполнения обязательства (01.01.2021 по 29.02.2024), соотношение задолженности с размером начисленной пени, который определен с учетом установленных Правительством РФ ограничений в спорный период, отсутствие со стороны ответчика возражений относительно несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства, доказательств наличия обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению обязательства, суд не усматривает оснований для вывода об очевидной несоразмерности начисленной истцом за неисполнение обязанности по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных услуг пени последствиям допущенного неисполнения обязательства и уменьшения предъявленного к взысканию размера пени с применением ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания с ответчика начисленных пени за период просрочки платежей с 01.01.2021 по 29.02.2024 в вышеуказанном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд в размер в общем размере 3 284,46 рублей, исходя из расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 593 рублей 04 копеек, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 143 рублей 39 копеек, пени за просрочку платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 057 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 284 рубля 46 копеек, а всего денежную сумму в размере 78 078 рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 173 рублей 14 копеек, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 741 рубля 79 копеек, пени за период просрочки платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 513 рублей 59 копеек, а всего денежную сумму в размере 29 428 рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Виноградова

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.