68RS0007-01-2022-000754-33 № 2-564/2022

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 08 ноября 2022 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием помощника прокурора Жердевского района Тамбовской области Усковой Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником <адрес>. Прежним собственником квартиры являлась его мать ФИО5 В данной квартире она зарегистрировала своего внука ФИО2, для приобретения автомобиля. По указанному адресу ответчик не проживал и не проживает, его вещей и мебели в квартире нет, проживает он в <адрес>. На требования истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечает, что согласен сняться с учета, но не снимается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета истцу отказали. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего он утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, судебная повестка вернулась в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.42-43).

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 67 Постановления, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

На основании пункта 68 Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Информация о рассмотрении дела с участием ФИО2 имеется на сайте суда, который является общедоступным для граждан.

Таким образом, ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.45). Ранее поступил отзыв на исковое заявление, в котором они просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД России по Жердевскому району, не возражают против удовлетворения исковых требований и считают, что у суда имеются основания признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (л.д.21-23).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика ФИО2 и представителя третьего лица ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

С 22.03.2018 по настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.20).

Как следует из пояснений ФИО1, ФИО2 его племянник, в квартире он был прописан бывшим собственником - матерью истца, которая приходилась ответчику бабушкой, по просьбе ФИО2 В квартире ответчик никогда не проживал, его вещей там нет. После смерти матери, ФИО1 является собственником квартиры. ФИО2 проживает в <адрес>, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, членом семьи истца не является, соглашения между ним, как собственником квартиры, и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но так этого и не сделал.

Как уже указано выше, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент приобретения ФИО1 права собственности на квартиру, в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца.

В связи с тем, что ответчик не проживает в спорной квартире, его регистрация там носит формальный характер, общее хозяйство с истцом ответчик не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо иных расходов по содержанию не несёт, соглашения между ответчиком и собственником квартиры о пользовании жилым помещением не имеется, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования вышеуказанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) в действующей редакции, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Поэтому, при вступлении решения суда в законную силу, ответчик ФИО2 должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Копию решения, по вступлении в законную силу, направить в ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.11.2022 г.

Председательствующий Л.А. Татарников