УИД 03RS0019-01-2023-001283-33 Дело № 2–1213/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 25 декабря 2023 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при ведении протокола помощником судьи Ильясовой Г.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность 02 АА 6219142 от 16.10.2023 г.), с извещением ответчиков ФИО2, ФИО2, представителя ответчиков ФИО2 (ордер № 023646 от 03.11.2023 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивировав свои требования тем, что 10.09.2019 между ней и Администрацией МР Абзелиловский район РБ был заключен договор аренды земельного участка №зем. В тот же день по акту приема-передачи был передан земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровым номером №, находящийся по адресу<адрес>, примерно в 105 м по направлению нна восток от д<адрес>, для животноводства, общей площадью 1,4119 га. Срок аренды установлен с 10.09.2019 по 09.09.2029. С августа 2023 ее право арендатора нарушается ответчиками, которые самовольно складируют на арендованном земельном участке сено в рулонах, сруб, размещают скот, что препятствует использованию земельного участка в соответствии с его назначением. Просит возложить на ответчиков обязанность устранить допущенные нарушения - убрать с земельного участка сено в рулонах, сруб, скот, принадлежащие ответчикам, немедленно со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4 ФИО17 ФИО4 ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ следует, что судебная защита возможная в случае реального нарушения прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иной титульный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность совокупности обстоятельств: наличия прав истца на имущество, препятствий в осуществлении права; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; реального характера препятствий.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

Согласно ч.2 ст. 63 Земельного Кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 47 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В судебном заседании установлено, что между ФИО5 И Администрацией муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан заключен договор аренды земельного участка № 472-19-01зем от 10.09.2019 из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> сельсовет, примерно в 105 м по направлению на восток от д. <адрес> для животноводства, общей площадью 1,4119 га. Срок аренды установлен с 10.09.2019 г. по 09.09. 2029 г.

Согласно акту приема передачи земельного участка к договору аренды земельного участка арендодатель - Администрация МР Абзелиловский район РБ, сдал, а арендатор ИП глава КФХ ФИО5 приняла в аренду земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 105 м по направлению на восток от д. <адрес>, для животноводства, общей площадью 1,4119 га.

Также, в судебном заседании установлен факт нахождения в отсутствие правовых оснований на земельном участке, принадлежащем истцу, сена, сруба размером 8х3 м, крупно-рогатого скота, принадлежащего ответчикам. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца в судебном заседании, истца ФИО5, ответчика ФИО18., имеющимися в материале проверки №, зарегистрированного в КУСП № 6101 от 01.10.2023 г.

Из объяснений ФИО4 ФИО19 следует, что 01.10.2023 они закрыли, принадлежащий его брату ФИО4 ФИО20 крупно-рогатый скот в деревянный сарай, которой расположен на территории бывшей фермы, расположенной на арендуемом земельном участке ФИО5

Актом административного обследования (осмотра) объекта земельных отношений от 16.10.2023 г. заведующего сектором муниципального контроля Администрации муниципального района Абзелиловский район РБ ФИО8 Установлено, что действительно в границах земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для животноводства, площадью 1,4119 га, расположен сруб размером 8мх3м, не принадлежащий арендатору.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что при обследовании земельного участка, который находится в аренде у ФИО5, помимо сруба размером 8мх3м, также находилось сено в рулонах и скот (КРС) С-вых ФИО21 и ФИО3, который был закрыт на ферме, расположенной на участке истца. Конфликт между истцом и ответчиками тянется определенное время, ФИО5 обращалась с заявлением к главе администрации МР Абзелиловский район и Отдел МВД России по Абзелиловскому району.

Постановлением ст.УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Абзелиловскому району 09.10.2023 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, которое не оспорено ответчиками.

Из фототаблицы, представленной представителем истца, видно, что на арендуемом земельном участке ФИО5 Находится сруб, скот, закрытый в загоне и сено в рулонах, которые со слов представителя не принадлежат истцу.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Границы доказывания определяются предметом (конкретным материально-правовым требованием к ответчику) и основанием иска (конкретными фактическими обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования), право на изменение которых принадлежит только истцу.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства истец доказал обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований, тогда как ответчик возможностью реализации своих прав не воспользовался, в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ указанные истцом обстоятельства не опроверг.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО22 к ФИО4 ФИО23, ФИО4 ФИО24 об обязании устранить нарушения удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 ФИО25, ФИО4 ФИО26 убрать с земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно в 105 м по направлению на восток от <адрес>, принадлежащий им скот, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения, указанного пункта решения суда, взыскивать солидарно с ФИО4 ФИО27, ФИО4 ФИО28 в пользу ФИО4 ФИО29 неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки до дня фактического исполнения указанного пункта решения суда.

Обязать ФИО4 ФИО30, ФИО4 ФИО31 убрать с земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно в 105 м по направлению на восток от <адрес>, принадлежащее им сено в рулонах, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения указанного пункта решения суда, взыскивать солидарно с ФИО4 ФИО32, ФИО4 ФИО33 в пользу ФИО4 ФИО34 неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки до дня фактического исполнения указанного пункта решения суда.

Обязать ФИО4 ФИО35, ФИО4 ФИО36 убрать с земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно в 105 м по направлению на восток от <адрес>, принадлежащий им сруб, размером 8х3, в срок до 31 мая 2024 года. В случае неисполнения указанного пункта решения суда, взыскивать солидарно с ФИО4 ФИО37, ФИО4 ФИО38 в пользу ФИО4 ФИО39 неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки до дня фактического исполнения указанного пункта решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Дмитренко