№

P E III E H И E

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Прохоровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа Воскресенск московской области, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке приватизации и определении его границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с уточненным исковым заявлением к , ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке приватизации и определении его границ по адресу: , площадью 1320 кв.м.

В обоснование исковых требований указала, что умер ФИО1. На дату его смерти истице было 9 лет, брату ФИО2 12 лет, ФИО4 7 лет. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 08.07.1994года №. На основании указанного свидетельства истцу на праве собственности принадлежит 1/3 жилого дома по адресу: , расположенном на земельном участке при этом доме, сведения о котором находятся в материалах кадастровой съемки проведенной Министерством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ГО Стойтрестизыскания треста МосЦТИСИЗ в 1994, отражены на дату: , в площади 1602 кв.м.

Ответчикам ФИО2 и ФИО1 каждому на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома по адресу: .

Земельный участок на котором находится жилой дом по адресу: , в площади 1602 кв.м., входит в границы земельного массива принадлежащего Ответчику, что подтверждается ситуационным планом.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО8, которой произведены натурные измерения спорного земельного участка, в совокупности с нотариальными данными, отраженными в нотариальном свидетельстве, при этом данный земельный участок сформирован в координатах площадью 1320 кв.м.

Основанием обращения в суд послужило то обстоятельство, что право собственности на земельный участок зарегистрировать кроме как в порядке приватизации не представляется возможным, фактически земельный участок сформирован еще до 1994 года. Право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, спорам по границам земельного участка, а также наложения границ между соседствующими землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ и заключением кадастрового инженера.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месту судебного заседания извещена заранее. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. О причине неявки не сообщил, и об отложении дела слушанием не просил.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. О причине неявки не сообщил, и об отложении дела слушанием не просил.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. О причине неявки не сообщил, и об отложении дела слушанием не просил.

Представитель ответчиков ФИО6 и ФИО7- ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие ответчиков, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Суд, определил рассмотреть дело при сложившейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 26 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельный участки в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.

Согласно ст. 265 ГК РФ, Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 244 ГК РФ, Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства права на наследство по закону от (л.д.30) истцу и ответчикам в равных долях принадлежит право собственности на целый бревенчатый дом, площадью 26 кв.м., находящегося в д. Исаково , со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке размером 1320 кв.м. после смерти ФИО1 А.А., умершего .

Согласно материалам кадастровой съемки (заказ № от 1994 год), произведена кадастровая съемка населённого пункта . Согласно данным материалам при имеется земельный участок 1602 кв.м. (32-37).

ФИО3 обратилась в Администрацию с просьбой согласовать предоставление земельного участка с кадастровым номером с целью ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: что был получен отказ (л.д. 38-40).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО8, проведены полевые геодезические измерения земельного участка, расположенного по адресу: В ходе натурного обследования установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: , на местности частично закреплены ограждением со стороны земельного участка №, остальная часть границы земельного участка закрепления на местности не имеют и граничат с землями неразграниченной государственной собственности, в связи с чем их местоположение было определено исходя из площади участка, указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО10, реестровый №, а также сведений ситуационного планы земельных участков д. Исаково, копии которых включены в состав настоящего Заключения. В границах наследуемого земельного участка расположен разрушенный жилой дом с кадастровым номером №.

В связи с чем, суде приходит к выводу, что исковый требования ФИО3 о признании за ней и ФИО1, ФИО2 права собственности в порядке приватизации в 1/3 доли за каждым на земельный участок по адресу: подлежит удовлетворению.

Кроме того подлежат удовлетворению требования истца об определении границ указанного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке приватизации и определении его границ –удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в порядке приватизации право собственности в 1/3 доли за каждым, от целого земельного участка общей площадью 1320 кв.м., из земель населенных пунктов, назначение земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном при жилом доме с кадастровым номером № по адресу: .

Определить границы земельного участка расположенного при жилом доме с кадастровым номером № по адресу: , согласно каталога координат характерных точек границ земельного участка, согласно заключения кадастрового инженера ФИО8 от года

№

Х,м

Y,м

S

Площадью 1 320 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .