Дело №2-802/2022

УИД 04RS0020-01-2022-001138-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В., при секретаре- помощнике судьи Дорожковой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и земельный участок от личных вещей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая в обоснование требований, что ответчик является бывшим членом её семьи и периодически проживает в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности по адресу .

Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, но не смотря на то, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, он продолжает пользоваться данным жилым помещением, не имя на то законных оснований. Она неоднократно просила его освободить помещение, но он игнорирует её просьбы, приходит периодически ночевать, делает её проживание в жилом помещении невозможным. Никаких договоренностей относительно порядка пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с уточненными исковыми требованиями просила суд

- признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу .

- обязать ответчика освободить дом от личных вещей: морозильная камера, бензогенератор, окна, бензопилы, инструмент в гараже, теплица, дверь, весы в течение 14 дней.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, суду пояснила, что после расторжения брака ответчик проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ, в этот день случился конфликт, и с этого времени ФИО2 в доме не живет. В доме находятся личные вещи морозильная камера, бензогенератор, бензопилы 2 шт., четыре новых окна, одна дверь в упаковке, весы и инструмент в гараже, на земельном участке находится теплица ответчика, он может её разобрать. Ей необходимо, чтобы ответчик освободил дом от своих вещей, раздела имущества между ней и ответчиком не производилось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, суду пояснил, что вместе с ответчиком проживал в доме по до ДД.ММ.ГГГГ после этого проживает у своей матери в , согласен забрать свои вещи и разобрать теплицу в течение 14 дней.

Последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны о чем им подано соответствующее заявление в ходе рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Северобайкальского межрайонного прокурора Тихоновой О.Ю. суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Северобайкальского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака, на основании на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу , право собственности на указанное имущество было оформлено по ? доли за каждым из них.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил истцу имевшиеся у него в собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу .

Договор дарения был зарегистрирован в Управлении Росреестра по ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени истец ФИО1 является единоличным собственником недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 распорядился своим имущество нажитом в браке, путем передачи его в собственность истца.

После расторжения брака, ФИО2 проживал по адресу до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает у родственников в другом населенном пункте.

Каких либо соглашений с собственником дома и земельного участка по адресу , определяющего порядок пользования его указанным недвижимым имуществом как бывшего члена семьи между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением по прекращено, и требования истца в указанной части являются обоснованными.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением в течение определенного срока в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не установлено, поскольку в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с заявленными требованиями согласился.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений сторон установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в доме и на земельном участке находятся личные вещи ответчика: морозильная камера 1шт., бензогенератор 1 шт., окна -4 шт., бензопила – 2 шт., дверь 1 шт., весы 1 шт., инструмент в гараже, а также теплица на земельном участке.

Принимая во внимание, что указанное имущество было определено истцом как личные вещи ответчика, нахождение данных вещей в связи с фактическим не проживанием ФИО2 в жилом помещении нарушает права собственника дома и земельного участка ФИО1

В связи с изложенным суд принимает признание иска ответчиком и полагает заявленные исковые требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ, суд считает возможным установить ответчику срок для исполнения решения в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу, указанный срок является разумным, обоснованным, позволяющим исполнить решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , Республики Бурятия (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу .

Обязать ФИО2 освободить жилой дом и земельный участок по адресу от личных вещей:

морозильная камера 1шт., бензогенератор 1 шт., окна -4 шт., бензопила – 2 шт., дверь 1 шт., весы -1 шт., инструмент в гараже, теплица

в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Указанное решение е является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в мотивированной форме 04 июля 2022 года

Судья: В.В.Атрашкевич