УИД 28RS0008-01-2025-001591-69

Дело №2-1042/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г.Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующей судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, в котором просит признать сделку по договору №4448 купли-продажи доли земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес> от 03 октября 2024 года, заключённого между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи и ФИО2, недействительной, применить последствия её недействительности, в обоснование требований указав, что она с 10 ноября 2016 года состояла в браке с ФИО2 Решением мирового судьи брак прекращён 23 июня 2023 года. В период брака 31 августа 2019 года между ответчиками был заключён договор купли-продажи нежилого помещения, площадью 37,5 кв.м, инвентарный номер <Номер обезличен> расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрировал право собственности, нежилому помещению присвоен кадастровый номер <Номер обезличен>. Указанное нежилое помещение входит в производственную базу, расположенную по указанному адресу и находилось на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 3443 кв.м, часть которого на основании договора аренды №1911 от 29 апреля 2022 года комитет передал в аренду ФИО2 для эксплуатации производственной базы, фактически распространяя действие на более ранний срок, начиная с 09 сентября 2019 года. Решением Зейского районного суда от 14 мая 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 19 августа 2024 года и определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 26 декабря 2024 года, произведён раздел совместно нажитого имущества, согласно которому нежилое помещение, площадью 37,5 кв.м, инвентарный номер <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <Номер обезличен> выделено ей в собственность. Она обратилась в МФЦ для регистрации права собственности на указанное помещение, однако ей было отказано, так как на данное имущество был наложен арест, который был снят в феврале 2025 года. Она обратилась в комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи для оформления прав на земельный участок, где ей сообщили о том, что земельный участок купил ФИО2 на основании договора купли-продажи от 03 октября 2024 года. На основании соглашения о вступлении в договор аренды от 29 апреля 2022 года №1911 22 от 10 июля 2024 года арендаторами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 3443 кв.м стали ФИО2 – 1022 кв.м, ФИО5 – 1145 кв.м, ФИО6 – 1276 кв.м, так как они стали собственниками нежилого здания с кадастровым номером <Номер обезличен>. Затем, был произведён выдел из общего земельного участка, земельного участка, площадью 1034 кв.м и присвоен кадастровый номер <Номер обезличен> и на основании постановления №994 от 02 октября 2024 года указанный участок был предоставлен ФИО2 в собственность за плату с разрешённым использованием – для эксплуатации производственной базы. 03 октября 20234 года между КУМИ города Зеи и ответчиком был заключён договор купли-продажи доли земельного участка, площадью 1034 кв.м с кадастровым номером <Номер обезличен>, оплата составила 65553 руб. 30 коп. Договор аренды изначально заключался в период брака и она, также приобрела право пользования этим участком после выделения по решению суда в собственность здания. При оформлении купли-продажи ФИО2 скрыл информацию о состоявшемся решении суда, сотрудники администрации актуальные сведения из Росреестра о собственнике нежилого здания с кадастровым номером <Номер обезличен> и имеющихся ограничениях не получили.

Определением суда от 10 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты> дне слушания дела извещён надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие. Из отзыва на иск следует, что 13 сентября 2024 года в администрацию города Зеи обратился ФИО2 с заявлением о предоставлении ему в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1034 кв.м. С заявлением была представлена выписка из ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по указанному адресу, подтверждающая право собственности заявителя на объект недвижимости, находящийся на испрашиваемом, земельном участке (с учётом произведённого в соответствии с постановлением администрации города Зеи от 30.08.2024 №878 раздела земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> и образования в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>). Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов определены п.2 ст.39.3 ЗК РФ, согласно подп.6 которого без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений. Пунктом 1 ст.39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно п.2.7.1 Административного регламента к числу документов, которые требуются для предоставления муниципальной услуги и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, отнесены документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Одним из таких документом является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - в случае, если обращается собственник здания, сооружения, помещения в здании, сооружении за предоставлением земельного участка в собственность за плату. Выписка из ЕГРН в отношении принадлежащего заявителю объекта недвижимости, находящегося на испрашиваемом земельном участке, была предоставлена заявителем в администрацию города Зеи по собственной инициативе. Поскольку при рассмотрении заявления ФИО2 на основании представленных документов было установлено наличие зарегистрированного за ним права собственности на здание с кадастровым номером <Номер обезличен>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> то, учитывая отсутствие оснований для отказа в удовлетворении заявления ФИО2, администрацией города Зеи было принято решение о предоставлении ему в собственность за плату испрашиваемого земельного участка. Между Комитетом с ФИО2 был заключён оспариваемый договор купли-продажи земельного участка, который в силу пункта 2.3 Административного регламента является результатом предоставления муниципальной услуги. При рассмотрении администрацией города Зеи заявления ФИО2 о предоставлении в собственность земельного участка и заключении с ним Комитетом договора купли-продажи земельного участка администрация города Зеи и Комитет сведениями об отсутствии у ФИО2 права собственности на здание по адресу: <адрес> с кадастровым номером <Номер обезличен>, не располагало. Данное обстоятельство обусловлено тем, что на момент рассмотрения заявления ФИО2 решение Зейского районного суда от 14.05.2024 по делу №2-295/2024 в части прекращения зарегистрированного права собственности ФИО2 на нежилое помещение не было исполнено, соответствующая запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО2 на здание погашена не была, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.12.2025 о переходе прав на объект недвижимости. В свою очередь ни администрация города Зеи, ни Комитет стороной по делу №2-295/2024 не являлись, в связи с чем, не могли быть осведомлены об отсутствии у ФИО2 оснований для приобретения спорного земельного участка. Таким образом, со стороны Комитета каких-либо нарушений при заключении оспариваемого договора допущено не было.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился, о дне слушания зела извещён.

В соответствии о ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно ст.35 Конституция Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п.1 ст.160 ГК РФ).

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает её действие на будущее время.

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения указанных требований суд, арбитражный суд или третейский суд с учётом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

О злоупотреблении сторонами правом при заключении договора купли-продажи может свидетельствовать совершение спорной сделки не в соответствии с её обычным предназначением, а с целью избежания возможного обращения взыскания на отчуждённое имущество должника.

При этом для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остаётся сомнений в истинной цели совершения сделки.

Из пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Судом установлено, что истец и ответчик ФИО2 в период с 10 ноября 2016 года по 23 июня 2023 года состояли в зарегистрированном браке. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 августа 2024 года, представленной КУМИ города Зеи, ответчик ФИО2 с 09 сентября 2019 года являлся собственником нежилого здания (конторы), площадью 37,5 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>8.

На основании постановления администрации города Зеи №514 от 29 апреля 2022 года ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью 3443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для эксплуатации производственной базы на срок 49 лет.

29 апреля 2022 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи и ФИО2 был заключён договор аренды №1911 22 земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по условиям которого ФИО2 в аренду на срок с 09 сентября 2019 года по 08 сентября 2068 года был предоставлен земельный участок, площадью 3443 кв.м, расположенный по адресу<адрес> с разрешённым использованием – для эксплуатации производственной базы.

Постановлением администрации города Зеи №705 от 08 июля 2024 года в постановление администрации города Зеи №514 от 29 апреля 2022 года внесены изменения в части количества арендаторов и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> а именно постановлено предоставить ФИО2, ФИО6, ФИО5 в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 3443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с разрешённым использованием – для эксплуатации производственной базы.

10 июля 2024 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи и ФИО2, ФИО5, ФИО6 было заключено соглашение о вступлении в договор от 29.04.2022 №1911 22 аренды земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> новых арендаторов, по условиям которого указанные лица обязались принять и использовать совместно на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> Арендная плата для ФИО2 составляет 1022 кв.м, для ФИО5 – 1145 кв.м, для ФИО6 – 1276 кв.м.

30 августа 2024 года постановлением администрации города Зеи №878 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, разработанная с целью образования земельного участка путём раздела земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешённого использования – для эксплуатации производственной базы, площадью 3443 кв.м, с сохранением исходного земельного участка в изменённых границах. В результате раздела сформирован земельный участок, площадью 1034 кв.м с разрешённым видом разрешённого использования земельного участка «для эксплуатации производственной базы», на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером <Номер обезличен> иных объектов недвижимости на данном земельном участке не имеется.

10 сентября 2024 года ФИО2 обратился в администрацию города Зеи с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1034 кв.м, расположенного по адресу<адрес> в собственность без проведения торгов.

На основании постановления администрации города Зеи №994 от 02 октября 2024 года в постановление администрации города Зеи от 29.04.2022 №514 внесены изменения, в том числе, постановлено предоставить ФИО2 в собственность за плату земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1034 кв.м.

03 октября 2024 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи и ФИО2 был заключён договор купли-продажи доли земельного участка №4484, по условиям которого ответчик приобрёл в собственность за плату земельный участок из земель категории - земли населённых пунктов с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес> с разрешённым использованием – для эксплуатации производственной базы, общей площадью 1034 кв.м. Стоимость составила 65553 руб.30 коп.

18 октября 2024 года ФИО2 зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 ноября 2025 года.

Обращаясь с настоящим иском, истец указала, что решением суда от 21 мая 2024 года произведён раздел совместно нажитого имущества, согласно которому нежилое помещение, площадью 37,5 кв.м, инвентарный номер <Номер обезличен> расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <Номер обезличен> выделено ей в собственность. Ответчик при заключении договора купли-продажи спорного земельного участка скрыл указанную информацию от КУМИ города Зеи.

Как следует из материалов дела, ранее истец обращалась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Решением Зейского районного суда Амурской области от 14 мая 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 19 августа 2024 года и определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 26 декабря 2024 года, частично удовлетворены исковые требования ФИО1, судом признано совместно нажитым имуществом истца и ответчика - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 646666 рублей, телефон Samsung Galaxy Z Flip3 5G, IМEI <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, стоимостью 74000 рублей; произведён раздел совместно нажитого имущества сторон: ФИО1 передано в собственность нежилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенное по адресу: <адрес> ранее зарегистрированное право собственности ФИО2 на указанное нежилое помещение прекращено; ответчику передан в собственность телефон; с истца в пользу ответчика взыскана денежная компенсация разницы долей в общем имуществе в сумме 286333 рублей.

Указанное решение суда вступило в законную силу 19 августа 2024 года.

Как следует из выписке из ЕГРН от 27 августа 2024 года в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <Номер обезличен>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Зейскому району 27 августа 2024 года было зарегистрировано обременение в виде запрещения регистрации. Указанное обстоятельство препятствовало истцу в регистрации права собственности на нежилое здание.

06 февраля 2025 года истец зарегистрировала право собственности на вышеуказанное нежилое здание, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 ноября 2025 года.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.1 ГК РФ условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьёй 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьёй, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведённых норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

В силу положений п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ определён правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Статьёй 273 ГК РФ закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, сооружения без соответствующего земельного участка либо отчуждение земельного участка без находящихся на нём объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нём объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (подп.1, ст.39.20 ЗК РФ).

Как установлено судом, нежилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Зейского районного суда от 14 мая 2024 года, вступившего в законную силу 19 августа 2024 года, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 06 февраля 2025 года. Право собственности на спорный земельный участок возникло у ответчика на основании договора купли-продажи с комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи от 03 октября 2024 года

Судом также установлено, что у истца отсутствовала объективная возможность зарегистрировать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> после вступления решения Зейского районного суда о разделе совместно нажитого имущества от 14 мая 2024 года, поскольку в отношении указанного нежилого помещения в период с 27 августа 2024 года было зарегистрировано обременение в виде запрещения регистрации. При этом ответчик, достоверно зная о том, что за истцом вступившим в законную силу решением суда, признано право собственности на вышеуказанное нежилое помещение, заключил с комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи оспариваемый договор купли-продажи земельного участка, скрыв информацию о собственнике нежилого помещения, расположенного на спорном земельном участке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок незаконно, в нарушение принципа земельного законодательства о единстве судьбы земли и недвижимости, находящейся на ней, перешёл во владение ответчика, при том, что за истцом ранее было признано право собственности на нежилое помещение, расположенное на данном земельном участке, в связи с чем, в силу прямого указания закона после получения нежилого помещения в собственность к истцу перешло и право на спорный земельный участок.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи доли земельного участка №4484 от 03 октября 2024 года, заключённый между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1034 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен> категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для эксплуатации производственной базы.

Прекратить ранее зарегистрированное право собственности ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) на земельный участок, кадастровый номер <Номер обезличен>, общей площадью 1034 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для эксплуатации производственной базы, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись <Номер обезличен> от 18.10.2024 о регистрации права собственности ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) на земельный участок, кадастровый номер <Номер обезличен>, общей площадью 1034 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для эксплуатации производственной базы, расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Н. Куприянова