УИД /номер/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 26 июня 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ООО «МосОблЕИРЦ» об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, /дата/ года рождения, как опекун на основании Распоряжения от /дата/ /номер/-Р отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Клин (л.д. 7-8), обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована с рождения в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/, где также до /дата/2019г. была зарегистрирована мать несовершеннолетней - ФИО3, которая умерла /дата/2019г.
В 2019 году квартира была приватизирована на имя несовершеннолетней ФИО2, запись ЕГРН от /дата/2019г.
На момент смерти матери имелась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 329 492,84 руб, которая образовалась, так как ФИО3 не выполняла обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, по расходам за несовершеннолетнюю дочь.
Истец просит:
1. Признать долг в размере 329 492 руб 84 коп за коммунальные платежи за ФИО3, /дата/ рожд., умершей /дата/, мать несовершеннолетней ФИО2, /дата/ рожд., по жилому помещению, расположенному по адресу: /адрес/.
2. Решение суда является основанием для выдачи ООО «МосОблЕИРЦ» отдельного платежного документа на вышеуказанное жилое помещение на имя ФИО2, /дата/ рожд., с начислениями, начиная с /дата/.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
В исковом заявлении в качестве ответчика указано Управление ЕИРЦ «Клин.
В протокольном определении от /дата/ суд указал, что надлежащим ответчиком является ООО «МосОблЕИРЦ», так как Управление ЕИРЦ «Клин, будучи структурным подразделением ООО «МосОблЕИРЦ», не является юридическим лицом. (л.д. 68).
Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» иск не признал, представил в суд письменные возражения по иску, где указал, что Управляющей компанией жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ООО «Жилсервис Клинский».
Между ООО «Жилсервис Клинский» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен Договор /номер/ от /дата/ об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно указанному договору ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет организацию ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включению в Единый платежный документ (ЕПД), печать и доставку ЕПД плательщику, расчетно-кассовое обслуживание плательщиков.
Таким образом, ООО «МосОблЕИРЦ» не является ни управляющей компанией, ни ресурсо-снабжающей организацией, а только расчетным центром.
Единый платёжный документ (ЕПД) - это платёжный документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в МКД.
Форма ЕПД утверждена Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 №679/30 «Об утверждении формы Единого платёжного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению».
В силу ч. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»:
- оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием наличных денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке;
- поставщик вправе заключить с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.
Все остальные обязанности по отношению к нанимателям жилых помещений осуществляет ООО «Жилсервис Клинский» и требования о нарушении прав нанимателей жилых помещений должны предъявляться к управляющей компании, а не к расчетному центру.
Управляющая компания может самостоятельно выбирать оператора (платежного агента), заключать и расторгать договора в одностороннем (двухстороннем) порядке, установленном законом, с соблюдением процессуальных условий, в этой связи, нецелесообразно в решении суда обязывать «ООО «МосОблЕИРЦ» совершать какие-либо действия, поскольку в случае изменения договора либо его расторжения, данное условие повлечет невозможность дальнейшего исполнения решения.
Таким образом, исковые требования могут быть предъявлены только к ООО «Жилсервис Клинский», поскольку управляющая компания (балансодержатель) напрямую дает указания ООО «МосОблЕИРЦ» о формировании отдельных платежных документов на оплату ЖКУ, договорных отношений с абонентами ООО «МосОблЕИРЦ» не имеет. (л.д. 55-67).
В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны: Окружное управление социального развития № 19 Министерства социального развития Московской области, ООО «Клинская Теплосеть» и администрация городского округа Клин.
В судебном заседании представитель Окружного управления социального развития № 19 Министерства социального развития Московской области поддержал иск.
Представитель администрации г.о. Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. (л.д. 51).
Представитель ООО «Клинская Теплосеть» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, свое мнение по иску не высказал.
Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена управляющая организация вышеуказанного жилого дома - ООО «Жилсервис Клинский», представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, свое мнение по иску не высказал.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 г. от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Из материалов дела усматривается, что ФИО2, /дата/ года рождения, с /дата/ зарегистрирована в квартире по адресу: /адрес/. (л.д. 11-12).
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности ФИО2, /дата/ рожд., на вышеуказанную квартиру зарегистрировано /дата/, на основании договора передачи квартиры в собственность от /дата/. (л.д. 32-33).
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету /номер/ по данному адресу, долг на /дата/ составляет 329 492,84 руб. (л.д. 14).
Мать ФИО2 - ФИО3 умерла /дата/, отец в записи акта о рождении не указан. (л.д. 10, 13).
Учитывая, что мать несовершеннолетней ФИО2 - ФИО3, обязанная оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнюю дочь, умерла /дата/, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
1. Иск – удовлетворить.
2. Признать долг за жилищно-коммунальные платежи по состоянию на /дата/ в размере 329 492 руб 84 коп за ФИО3, /дата/ года рождения, умершей /дата/, - матерью несовершеннолетней ФИО2, /дата/ года рождения, по жилому помещению, расположенному по адресу: /адрес/.
3. Решение суда является основанием для выдачи ООО «МосОблЕИРЦ» отдельного платежного документа на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, на имя ФИО2, /дата/ года рождения, с начислениями, начиная с /дата/.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья –
Решение в окончательной форме принято 26 июня 2023 года.
Судья –