РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-10650/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражный бокс.
Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще.
Представители ответчика и 3-го лица Управления РОСРЕЕСТРА в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Из материалов дела следует, что 20.09.2000 года стороны заключили Договор долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: адрес.
Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и выплатил Ответчику пай в размере сумма
Факт исполнения Истом своих обязательств по Договору и приобретения права собственности на гаражный бокс подтверждается справками, выданными Ответчиком.
После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, спорному гаражному боксу Истца присвоен номер 41, площадью 18,8 кв.м., помещение VIII, кадастровый номер 77:05:0012007:1615, первый этаж, расположенный по адресу: адрес.
адрес свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию истец не получил в собственность положенный гаражный бокс.
Судом установлено, что фактически адрес передал истцу спорный гаражный бокс. В настоящий момент Истец пользуется им, что подтверждается Членской книжкой, Квитанциями об оплате членских взносов, однако она лишена возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, так как адрес ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и не передаёт истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.
В связи с переименованием улиц у спорного объекта недвижимости изменился почтовый адрес, и, согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, настоящий адрес объекта: адрес (адрес).
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве Истец был уведомлен о том, что процедура государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс была приостановлена по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс № 41, площадью 18,8 кв.м., помещение VIII, кадастровый номер 77:05:0012007:1615, первый этаж, расположенный по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для гос. регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд адрес) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2026 года.
Судья: О.Л. Рощин
УИД: 77RS0017-02-2025-014008-60