Дело № 2-1282/2025

УИД № 74RS0046-01-2025-001574-60

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Шишкиной Е.Е.

при секретаре Степановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Память» о взыскании расходов по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Память» о взыскании расходов по оплате тепловой энергии. В обоснование иска указала, что является собственником нежилого помещения №, площадью <> кв.м., расположенного на <адрес>. Собственником нежилого здания №, площадью <> кв.м., включая открытую веранду по данному адресу до сентября 2024 г. являлось АО «Память». Истцом с АО «РИР» заключен договор на теплоснабжение 2 этажа здания. Истец несет расходы по отоплению с 2010 . по настоящее время, размер которых за период с 01.01.2022 г. по 01.09.2024 г. составляет 88 6044,3 руб., которые и просит в взыскать с ответчика.

Впоследствии истец требования неоднократно уточняла, окончательно просила взыскать сумму расходов по обеспечению теплом помещения № за период с 05.06.2022 г. по 01.09.2024 г. 59520,98 руб., а также расходы по оплате услуг представителя 25000 руб., госпошлину 4000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила своего представителя ФИО2.(доверенность л.д.61), который на удовлетворении иска настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «Память» ФИО3 (доверенность л.д.62) требования признала частично, требования в части расходов за поверку квартирного теплосчетчика в сумме 3300 руб. полагала необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица АО «РИР», третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанныхс потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иноене предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <> кв.м., 2 этаж, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12).

Согласно техническому паспорту нежилого помещения №, общей площадью <> кв.м., расположенного на 2 этаже нежилого здания. По экспликации № 1 к поэтажному плану строения технического паспорта, в состав входит: торговый зал – <> кв.м. (помещение №), тамбур – <> кв.м. (помещение №), коридор – <> кв.м. (помещение №), умывальная – <> кв.м. (помещение №), туалет – <> кв.м. (помещение №), умывальная – <> кв.м. (помещение №), туалет – <> кв.м. (помещение №), комната – <> кв.м. (помещение №). (л.д.69-74).

С 25 июня 2010 года нежилое помещение № с кадастровым №, общей площадью <> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежало Муниципальному образованию Озерский городской округ.

Как установлено, 20 декабря 2023 года на нежилое помещение № зарегистрировано право хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия Озерского городского округа «Память» (л.д.155-160).

Согласно техническому паспорту нежилое помещение №, общей площадью <> кв.м., расположено на 1 и 2 этаже нежилого здания. По экспликации № к поэтажному плану строения технического паспорта на нежилое помещение №, включая помещения и открытую веранду с открытым двойным лестничным пролетом на первый этаж с выходом на улицу. Первый этаж состоит из лестничной клетки площадью <> кв.м. (помещение №) с внешним выходом на боковую часть нежилого здания, пристроя к жилому дому №, также лифта (лифтовой шахты) площадью <> кв.м. (помещение 3 2) и лифтовой площадью <> кв.м. (помещение №). Второй этаж состоит из лестничной клетки площадью <> кв.м. (помещение №) продолжение лестничного пролета с первого этажа, лифта (лифтовой шахты) площадью <> кв.м. (помещение 32) продолжение с первого этажа, а также помещений, указанных в экспликации к техническому паспорту (2 этаж) №. На втором этаже располагается открытая веранда площадью <> кв.м., с примыкающим к ней открытого двойного лестничного пролета с веранды на первый этаж с выходом на улицу, не имеет входа в нежилое помещение № (л.д.63-68).

16 сентября 2024 года зарегистрировано право собственности нежилого помещения №, общей площадью <> кв.м., включая открытую веранду, площадью <> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО4 на основании договора купли – продажи № от 20.08.2024г. (л.д.175-180).

Как установлено, 01.09.2021 г. между истцом и АО «РИР» заключен договор теплоснабжения в горячей воде и поставки теплоносителя № (л.д.95-101), согласно которого АО «РИР» подает тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде в точки поставки, указанные в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по присоединенным тепловым сетям.

Установлено, что расходы по оплате за тепловую энергию несла истец, что подтверждается платежными документами (л.д.124-154,28-32,34-47).

Из представленных платежных документов следует, что в период с 05.06.2022 г. по 01.09.2024 г. расходы на тепловую энергию 2 этажа здания составили 135274,95 руб.

Как следует из расчета, представленного истцом, размер расходов по обеспечению теплом помещения № составляет 59520,98 руб. (л.д.213-214).

Учитывая, что за период с 05.06.2022 г. по 01.09.2024 г. расходы на тепловую энергию составили 135274,95 руб., которые понес истец, у него возникло право регрессного требования к ответчику в 59520,98 руб., которую истец и просит взыскать с ответчика.

Вместе с тем, суд отказывает во взыскании расходов истца за поверку квартирного теплосчетчика в сумме 3300 руб. (л.д.33), поскольку истица просила суд взыскать расходы за отопление, кроме того, из платежного поручения невозможно с достоверность установить, что квартирный теплосчетчик относится к спорным правоотношениям.

Исходя из изложенного, с АО «Память» в пользу ФИО1 в счет понесенных расходов на отопление подлежит взысканию сумма в размере 56220,98 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно разъяснениям пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на представителя в сумме 25000 руб.(л.д.191).

Представителем ответчика АО «Память» ФИО3 заявила о чрезмерности требований.

Суд полагает данные требования завышенными.

Исходя из сложности дела, его объема и тех услуг, которые оказаны ФИО2, участия в судебных заседаниях, их продолжительности, отложения дела в связи с не предоставлением документов представителю ответчика в надлежащем виде, суд определяю разумной сумму 15000 руб. что соразмерно объему оказанных юридических услуг, соответствующим балансу интересов сторон, соотносимым с объемом защищаемого права, отвечающим принципам разумности и справедливости.

Учитывая, что материальные исковые требования удовлетворены частично, суд полагает возможным взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере пропорциональным в отказанной части – 63,45%, что составляет 9517,50 руб. и (25 000х63,45%).

Так же с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб. (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Память» (ОГРН №) в пользу ФИО1 в счет расходов на отопление 56220,98 руб., расходы по оплате юридических услуг 9517,50 руб., госпошлину 4000 руб.

В остальной части требований о взыскании расходов на отопление и расходов по оплате юридических услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Е.Е.Шишкина

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 г.