№ 2-668/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Хавроновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО2, в котором просит взыскать задолженность за оказанные услуги по содержанию многоквартирного дома, ОДН за электрическую энергию в размере <данные изъяты> руб. – с ФИО4, <данные изъяты> руб. – солидарно с законных представителей несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, пени в размере <данные изъяты> руб. – с ФИО4, в размере <данные изъяты> руб. – солидарно с законных представителей несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. – с ФИО4, в размере <данные изъяты> руб. – солидарно с законных представителей несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. – с ФИО4, в размере <данные изъяты> руб. – солидарно с законных представителей несовершеннолетних ФИО4, ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязанность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполнена.

Определением суда исковые требования ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» к ФИО4, являющейся также законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, оставлены без рассмотрения.

В судебное заседание стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4, ФИО3, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из актовых записей <адрес> отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия следует, что ФИО4, ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ФИО3

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> избран способ управления многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания», установлен размер платы за оказание услуг по содержанию общего имущества.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Также из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гусиноозерская жилищная компания» и ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» заключен договор цессии (уступки права требования), в соответствии с которым ООО «Гусиноозерская жилищная компания», которое ранее на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома было выбрано в качестве обслуживающей организации, уступило, а ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» приняло право требования по взысканию с должников – физических лиц задолженности по оплате за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждено материалами дела, доказательств оплаты задолженности за указанный период в материалы дела не представлено.

Как указывалось выше, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанность по содержанию имущества также установлена ст. 209 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплата должна производиться родителями несовершеннолетних в равных долях.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ФИО2 как родителя несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг является обоснованным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг начисление пени является суд признает правомерным и соответствующим требованиям закона.

Возражая против исковых требований, законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, проверяя доводы которого суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 41 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как усматривается из материалов дела, ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, Б.Г.М., Б.В.Н. в пользу ООО «ГУЖК» взыскана задолженность за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Апелляционным определением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

С настоящим иском ООО «ГУЖК» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание период задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), дату обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, отмены судебного приказа по заявлению, дату обращения в суд с настоящим иском в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, период судебной защиты в порядке приказного производства (10 месяцев 16 дней), срок исковой давности на взыскание задолженности, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскании с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

При этом суд, определяя ко взысканию с законного представителя несовершеннолетних ФИО2 <данные изъяты> доли от общего начисления задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, также учитывает положения Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность обоих родителей нести равные права отношении несовершеннолетних детей, в связи с чем оплата должна производиться родителями несовершеннолетних в равных долях, при этом мать несовершеннолетних ФИО4 признана банкротом, требования в указанной части, предъявленные к ней как к собственнику жилого помещения и одновременно законному представителю несовершеннолетних детей, оставлены без рассмотрения.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы, в подтверждение чего представлены кассовые чеки АО «Почта России», а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ИНН №) солидарно с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 (паспорт №), ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (паспорт №) задолженность за оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю.Семенова

Решение в окончательной форме принято 14.09.2022.