РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре судебного заседания Марцен В.А.

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2538/2025 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью 38,8 кв. м. по наружному обмеру и 31.1 кв.м. в пределах внутренних поверхностей наружных стен, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №. В обоснование заявленных требований указал, что в 1994 году на выделенном участке в существующем ряду гаражей им был построен гараж, строительство осуществлялось своими силами. В ином внесудебном порядке он не может оформить право собственности на принадлежащий гараж.

Истец ФИО3, явившийся в судебное заседание просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указал, что поскольку председатель ПГСК 60, который прекратил свое существование, на сегодняшний день умер, получить сведения от него, в том числе об отсутствии на момент существования кооператива задолженности не представляется возможным. Гараж он строил в 1994 году своими силами на земельном участке, предоставленном администрацией МО город Новомосковск для этих целей. Изначально за счет собственных средств он подготавливал земельный участок для строительства: нанимал специальную технику, вывозил землю и строительный мусор от разрушенного дома. Поскольку строительство гаража осуществлено на предоставленном для этого земельном участке, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в соответствии с. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4 доводы ФИО3 поддержала, полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования город Новомосковск, извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

По делу установлено, решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 14.08.1991 во исполнение решения исполкома от 03.09.1990 № 10-782 жителям, проживающим на VI Урванском микрорайоне отведен земельный участок площадью 0,1 га под строительство хозяйственных сараев в районе площадки снесенного <адрес> в <адрес>.

Постановлением главы администрации МО город Новомосковск от 31.03.2000 № решено зарегистрировать потребительский гаражно-строительного кооператив № по месту расположения: <адрес>.

В соответствии с предоставленными суду администрацией МО город Новомосковск списками по состоянию на 2000 год ФИО3 являлся членом ПГСК №

В соответствии с п. 5.10 Устава указанного кооператива если член ПГСК и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража, он обязан его построить в течении одного года.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1. пояснил, что его гараж является соседним по отношению к гаражу ФИО2 Указал, что строительство гаражей на земельном участке, на котором до этого снесли недостроенный дом, осуществлялось ФИО2 в 1994 году. Члены ПГСК №, к числу которых он тоже относился, строили гаражи за счет собственных средств и своими усилиями на протяжении нескольких лет.

Из технического паспорта на гараж N 13 в ПГСК № следует, что его площадь по наружному обмеру составляет 38,8 кв.м., а в пределах внутренних поверхностей наружных стен -31,1 кв.м., площадь подвала – 12,3 кв.м.

Исходя из технического заключения ООО «Центр экспертиз строительства» спорный гараж находится в исправном техническом состоянии, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при строительстве здания, отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды. Объект обладает всеми признаками капитального и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права, охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Из представленного топоплана следует, что гараж № расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № в пределах выделенного земельного участка.

Из сообщения Новомосковского отдела Росреестра по Тульской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК N № и земельный участок под ним, отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК №, ФИО3 являлся членом ПГСК №, самостоятельно осуществил строительство спорного гаража, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ (ИНН №) право собственности на гараж № с подвалом площадью 31,1 кв.м. в пределах внутренних поверхностей наружных стен, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025.

Судья О.А. Иванова