Дело №2-244/2022 УИД 65RS0009-01-2022-000273-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года пгт.Ноглики Сахалинской области
Ногликский районный суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи Антиповой З.А.,
с секретарём Семибратовой Н.С.,
с участием помощника прокурора Ногликского района Сахалинской области – ФИО6; истца ФИО3; ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Ногликский районный суд Сахалинской области с иском к ФИО4, ФИО2, в котором указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , в которое в ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов его семьи вселены ответчики, зарегистрировавшиеся в этом жилом помещении по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, в связи с расторжением брака, вывезли из спорной квартиры все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
Истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал требования и доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО4 возражала против удовлетворения иска своего бывшего супруга ФИО3 по тем основаниям, что спорное жилое помещение было приобретено на имя истца в период брака.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск ФИО3 удовлетворению в части требований к ФИО2, исследовав все имеющиеся по делу доказательства и оценив их в совокупности, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 209 гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По делу установлено, что ФИО3 и ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (л.д. ).
В период брака супругами ФИО8 на имя ФИО3 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: состоящее из трех жилых комнат, общей площадью 49,7 кв.м, жилой площадью 36,2 кв.м (л.д. ).
По спорному адресу постоянно зарегистрированы: истец, его бывшая жена - ответчик ФИО4, дочь – ответчик ФИО2 (л.д. ).
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, приводят суд к выводу о об отказе в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4, поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, так как оно было приобретено ими на основании возмездной сделки в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ответчик не отказывалась, раздел имущества между бывшими супругами не производился, и возможность такого раздела не утрачена, следовательно, ответчик является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное, и в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса ФИО1 Федерации, пункта 1 статьи 288, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением и применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, на что ссылается истец, в данном случае не имеется.
Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчик в квартире не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишен возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на ее долю.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, добровольно не проживая в спорном жилом помещении длительное время (в течение 6 последних лет), сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает обращение истца ФИО3 за судебной защитой в части требований к ответчику ФИО2 обоснованным, в связи с чем, удовлетворяет его исковые требования в указанной части.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: .
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2022 года.
Председательствующий З.А.Антипова