УИД 85RS0006-01-2023-000041-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Усть-Ордынский 21 февраля 2023 г.
Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Ханхасаевой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2023 по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору строительного подряда, неустойки, возмещения морального вреда,
установил:
ФИО1 обратившись с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, в обоснование заявленных требований указала следующее.
10.08.2022 г. между ней и Ответчиком был заключен договор строительного подряда. В соответствии с п. 1.1 Договора от 10.08.2022 г. Подрядчик – ИП ФИО2 принимает на себя обязательство своими силами и средствами выполнить работы по строительству объекта до 20.10.2022 г. Общая стоимость заказа составила <данные изъяты>. При заключении договора Истцом внесена предоплата в размере <данные изъяты>. До настоящего времени договор подряда не исполнен. Были выполнены работы по сносу веранды, заливка основы из бетона, установка септика и положено 4 ряда блоков. Неисполнение договора привело к тому, что на данный момент Истцу пришлось искать других исполнителей, т.к. выпали осадки, проход к дому опасен, нет крыльца, скользко, приходится ходить по доскам, входная дверь находится на уровне 1 метра от земли и погодные условия не позволяют выполнять строительные работы (заливать сейсмопояс, класть блоки и заливать арматуру) при низких минусовых температурах.
В соответствии с п.п. 2.2.2 договора договор может быть расторгнут в случае нарушения одной из сторон договорных обязательств. В случае расторжения договора, согласно п. 7.2 договора, нарушившая обязательство сторона выплачивает другой стороне компенсацию в размере 0,01% от стоимости работ.
На основании изложенного, ссылаясь на положения Закона о защите прав потребителей ФИО1 просила суд расторгнуть договор выполнения работы на строительство пристроя к жилому дому и взыскать с ИП ФИО2 уплаченную денежную сумму в размере <данные изъяты>, взыскать пени в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>
В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчиком были выполнены только работы по сносу веранды, заливке фундамента, установке септика и положено 4 ряда блоков. Остальные работы не исполнены. Не оспаривает, что стоимость выполненных работ составляет сумму <данные изъяты>., как об этом представила сведения Ответчик.
Ответчик ИП ФИО2 будучи извещена о судебном заседании не явилась, возражений на исковые требования не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не направила.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия Ответчика.
Суд, выслушав доводы Истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с договором строительного подряда от 10.08.2022 г., стороны в лице истца ФИО1, выступившей по договору в качестве Заказчика с одной стороны, и ответчика ИП ФИО2, выступившей по договору в качестве Подрядчика с другой стороны, заключили договор о следующем.
Подрядчик обязуется своими силами и средствами осуществить строительство пристроя к жилому дому на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену. (п. 1.1)
Сведения об объекте:
- фундамент ленточный, стены из байкальского газобетона, перегородка, пол, потолок, крыша односкатная, крытая шифером; площадь застройки 30 кв.м., этажность 1, основные материалы для строительства согласно спецификации (п.1.2)
Материалы и оборудование, необходимые для выполнения строительных работ приобретаются Подрядчиком по согласованию с Заказчиком. (п. 1.4)
Дата начала выполнения строительных работ по настоящему Договору 20.08.2022 г. Дата окончания выполнения строительных работ 20.10.2022 г. (п. 1.5)
Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет строительные работы настолько медленно, что окончание их к сроку, установленному настоящим Договором становиться явно невозможным. (п.2.2.2)
Общая стоимость всех строительных работ по настоящему Договору является твердой и составляет сумму в размере <данные изъяты> (п.4.1)
Оплата производится в следующем порядке: предоплата <данные изъяты> в день подписания договора, <данные изъяты> после заливки фундамента, оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> в день завершения строительных работ (п. 4.2)
В случае нарушения сроков выполнения строительных работ Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере 0,01% от стоимости строительных работ за каждый день просрочки.
К договору приложена спецификация из 23 видов работ.
Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам, 10.08.2022 г. Истец оплатила Ответчику <данные изъяты>., 02.10.2022 г. <данные изъяты>
29.10.2022 г. Истец вручила Ответчику письменную претензию, в которой указала: «в связи с нарушением сроков выполнения работ, указанных в п. 1.5 договора строительного подряда заказчик имеет право отказаться от исполнения настоящего договора. Срок исполнения обязательств оговорен в договоре и указана конкретная дата – 20.10.2022 г. В связи с тем, что на момент направления данного уведомления заказчиком было выплачено подрядчику сумма в размере <данные изъяты> в соответствии с п. 7.2 договора начисляется неустойка с 21.10.2022 г. в размере <данные изъяты> в день до момента окончания строительства, заключения дополнительного соглашения либо расторжения договора. Со стороны подрядчика не было принято никаких действий по урегулированию данного вопроса о завершении строительства либо продлении сроков, со стороны заказчика были приняты меры, выезд к подрядчику, звонки, но безрезультатно. Уведомляем Вас, что в соответствии с законодательством РФ решить данный вопрос возможно мировым путем либо в судебном порядке. Если в течение 10-ти дней не будет урегулирован данный вопрос, заказчик вправе подать в суд».
Каких-либо возражений на представленные доказательства, Ответчиком суду не представлено.
Из представленной Ответчиком справки следует, что Ответчиком были выполнены следующие работы: демонтаж дощатой веранды, площадью <данные изъяты> комплекс земляных работ, разработка грунта в траншеях под ленточный фундамент с погрузкой излишнего грунта и его вывозкой, устройство песчано-гравийной подушки под подошву фундамента, толщиной <данные изъяты>, устройство металлического каркаса из арматуры диаметром <данные изъяты>, изготовление деревянных щитов из доски <данные изъяты>, устройство опалубки из деревянных щитов под ленточный фундамент, сечением <данные изъяты>, заливка бетоном <данные изъяты> в объеме <данные изъяты>, наружная система канализации: установка септика емкостью <данные изъяты> из железобетонных колец, диаметром <данные изъяты> внутренняя система канализации: установка труб, сантехнические работы, строительство стен из газобетонных блоков <данные изъяты>. Общая стоимость работ и материалов составляет <данные изъяты>
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии со ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Суд находит установленным, что Ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по выполнению строительных работ в установленные сроки, за исключением работ, приведенных в справке Ответчика.
В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Суд находит, что основания для расторжения договора имеются, поскольку нарушение сроков выполнения работ носит длительный характер, Истец в значительной степени лишена своего права на возведение пристроя к дому, на что рассчитывала при заключении договора.
В соответствии с ч.4 ст. 453 Гражданского кодекса РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Соответственно, с Ответчика подлежат взысканию денежные средства, полученные Ответчиком от Истца по невыполненному по Договору строительного подряда, пропорционально невыполненным работам. <данные изъяты>. (стоимость работ и материалов, согласно справки, представленной Ответчиком) = <данные изъяты>
В соответствии с условиями договора строительного подряда, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков выполнения работ, из расчета <данные изъяты>
Кроме того, к данным правоотношениям подлежат применению нормы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей".
В соответствии со ст. 15 данного Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
С учетом требований разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в <данные изъяты>
В соответствии с ч.6 ст. 13 данного Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Заявления должника об уменьшении неустойки суду не поступило. Соответственно, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса РФ с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 к пользу ФИО1 <данные изъяты>, оплаченных по неисполненному договору строительного подряда, неустойку в размере <данные изъяты> компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> а также штраф в размере <данные изъяты> за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.
Судья Г.Д.Альхеев