Решение по делу № 2-6320/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-6320/2023

УИД 52RS0002-01-2022-009902-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород 15 августа 2023 года

Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Нестерова Д.С., при секретаре Чуманове А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), в обосновании своих требований указал следующее.

ФИО3 являлся получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении: г. Н. Новгород, <адрес>А, <адрес>Б, ком. 1, лицевой счет НОМЕР.

Свои обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление) указанный получатель коммунальных услуг не выполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 46 318 руб. 29 коп.

Пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 520 руб. 05 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно данным реестра наследственных дел после смерти ФИО3 было открыто наследственное дело НОМЕР у нотариуса ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка НОМЕР Канавинского судебного района <адрес> было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с наличием спора о праве.

На основании вышеизложенного истец, просил суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 318 руб. 29 коп., пени за несвоевременную оплату период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 520 руб. 05 коп., госпошлину за подачу искового заявления в размере 2 505 руб. 15 коп.

Определением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол соответствующего судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика была привлечена наследница ФИО3 – ФИО2.

Определением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ дело передано на рассмотрения по подсудности в Сормовский районный суд г. Н. Новгорода.

Определением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол соответствующего судебного заседания, ненадлежащий ответчик - ФИО2, был заменен надлежащим ответчиком – Администрацией г. Н. Новгорода

Определением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ дело передано на рассмотрения по подсудности в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода.

В судебное заседание представитель истца АО «Теплоэнерго», не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Н. Новгорода не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте проведения судебного заседания извещался заказным письмом по месту регистрации.

Представитель третьего лица АО «ДК <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода - nizegorodsky.nnov.sudrf.ru.

В соответствии с положениями ст.167 и ст.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся лежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу г. Н. Новгород, <адрес>А, <адрес> (11Б, <адрес>) является администрация г. Н. Новгорода.

Указанная коммунальная квартира общей площадью 41,8 кв.м, состоит из двух отдельных комнат, первая комната – жилая площадь 11,4 кв.м, (в лицевых счетах на коммунальные услуги обозначена – комната А) и вторая комната – жилая площадь 14,1 кв.м, (в лицевых счетах на коммунальные услуги обозначена – комната Б).

Таким образом каждый отдельный квартиросъемщик имеет отдельные лицевые счета. Для расчетов коммунальных услуг общая площадь по комнате А составила 19,55 кв.м. (11,4 кв.м.+8,15 кв.м.) и по комнате Б составила 22,25 (14,1 кв.м. кв.м.+8,15 кв.м.).

АО «Теплоэнерго» присвоило комнате А лицевой счет НОМЕР, комнате Б лицевой счет НОМЕР.

ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства квартире <адрес>А по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МЖКУ-ДЕЗ <адрес> и гр. ФИО3 был заключен до социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, на основании которого ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Правообладателем 47/85 долей (141/255) в <адрес> (комната Б) в <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 52:18:0030242:217 является <адрес>.

Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти получателя коммунальных услуг ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанности по оплате коммунальных услуг возложены на Администрацию г. Н. Новгорода, как на собственника спорного жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 46 318 руб. 29 коп.

Фактическое наличие вышеуказанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом задолженности и пени, который ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Представленный расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

Тарифы, по которым производилось начисление платежей, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиками не заявлено, равно как и не представлено подтверждений оплаты образовавшейся задолженности полностью или в части.

Проверив представленный стороной истца расчет задолженности и пени, суд находит его арифметически верным.

В этой связи, разрешая заявленные истцом исковые требования, суд полагает руководствоваться расчетом задолженности и пени, представленным истцом.

Учитывая факт неисполнения ответчиком обязательств по возврату задолженности в установленный срок, а также принимая во внимание, что с его стороны не было представлено достаточных и достоверных доказательств, опровергающих сумму задолженности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика в полном объёме в размере 46 318 руб. 29 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований сомневаться в правильности представленного расчета не имеется.

Исходя из обстоятельств дела, в том числе последствий нарушения обязательства, степени разумности и справедливости, учитывая компенсационную природу неустойки, применяя положения моратория на начисления неустоек, суд приходит к выводу о том, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям неисполнения ответчиком обязательства, в связи с учетом положений ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пени до 10 000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворению исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 2 505 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с администрации <адрес> (ОГРН <***>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***> КПП 785150001) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 318 рублей 29 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уменьшения в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 505 рублей 15 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в Нижегородский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Нижегородский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.С. Нестеров