Дело № 2-4186/2023 05 декабря 2023 года
УИД 78RS0006-01-2023-002325-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующей судьи Елькиной С.Л.,
с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Санкт-Петербурга – Зелинской А.С.,
при секретаре Бозоян К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 и ФИО3 в котором просила:
- признать утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой по адресу: г. <адрес>
-обязать отдел УВМ ГУ МВД России по Кировскому району снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу<адрес>
Определением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 05.12.2023г. производство по делу в части заявленных требований к ФИО3, было прекращено, в связи с его смертью.
В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2 (сын бывшего собственника). Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, вопреки устной договоренности. Регистрация в принадлежащей истцу квартире нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила письменное ходатайство, в котором просила рассматривать дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание в судебное заседание не явился, о ходе рассмотрения дела извещался по адресу регистрации. Получение судебной корреспонденции ответчик проигнорировал, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчик имел возможность получить информацию о рассмотрении дела. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165. 1 ГК РФ адресат, отказавшийся от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом согласия истца и прокурора на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Отдел УВМ ГУ МВД России по Кировскому району СПб, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Суд, в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Зелинской А.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.
В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован как сын бывшего собственника ФИО2 (л.д.61).
Доказательств того, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, ответчик не представил.
ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не представлено доказательств того, что он проживает в квартире, оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг.
Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, то право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.
Регистрация ответчика на жилой площади истца ущемляет его права, как собственника.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для совершения регистрирующим органом действий по снятию его с регистрационного учёта.
На основании изложенного, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 167, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.
ФИО2 вправе подать в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Елькина С.Л.
Решение изготовлено в окончательной
форме 11.01.2024 года