Дело № 2-1542/2022

УИД: 55RS0026-01-2022-001690-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

с участием помощника прокурора Волковой И.Ю.

при секретаре Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Болдырь Е.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 29 июня 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан УМВД России по ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан УВД Октябрьского АО ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: . На момент заключения сделки по купле-продаже указанного объекта недвижимости в помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 По устной договоренности, он обязался сняться с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в течение месяца после совершения сделки.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик не выполнил их устную договоренность, добровольно сняться с учета не желает. Бремя содержания спорного дома он не несет, не оплачивает коммунальные расходы, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Согласно адресной справке, выданной 30.05.2022 УВМ УМВД по ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: , (л.д. 62).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего истец не возражал.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора , полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , принадлежит на праве собственности Ф.Е.М. Михайловне (л.д. 48-52).

Между ФИО2 (Продавец) и Ф.Е.М. (Покупатель) заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственности недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: (л.д. 38-39).

ФИО3 и Ф.Е.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО4 о чем Управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области - Кормиловский район составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Таким образом, установлено, что в настоящий момент истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Согласно адресной справке, выданной 30.05.2022 УВМ УМВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: (л.д. 62).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.Ю.И. пояснила, что проживает в СНТ «Заря», является соседкой ФИО1 Ранее спорный дом принадлежал ФИО2, после чего супруги У-вы приобрели у него этот дом. На момент приобретения дом был не достроен, фактически ответчик в нем не проживал, после продажи дома она его больше не встречала. В настоящее время ФИО2 в доме не появляется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено у ФИО2, было не достроено, в нем отсутствовала отделка и сети коммуникации. Они с ФИО5 самостоятельно провели в помещение отопление, бурили скважину. После сделки купли-продажи ФИО2 выехал из дома, расходов на содержание дома он не несет.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истца и свидетелей, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , .

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , с

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с регистрационного учета по адресу: ,

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 05.07.2022.