РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6511/24 по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «СиланСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «СиланСервис» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 с иском и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за период с 01.09.2023 г. по 31.08.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что с 01.09.2023 г. истец приступил к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес.

23.11.2023 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме истец выбран управляющей организацией данного дома. Ответчик является собственником квартиры № 148 в указанном многоквартирном доме, добровольно образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашает.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 424 адрес от 07.06.2024 г. с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, однако определением мирового судьи от 15.07.2024 г. судебный приказ № 2-1332/2024 был отменен, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ООО УК «СиланСервис» фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в части взыскания пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также в части взыскания судебных расходов на оплату государственной пошлины. Требования о взыскании основной задолженности не поддержала, пояснив, что после подачи искового заявления задолженность в размере сумма ответчиком погашена.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО УК «СиланСервис» предоставляет собственникам помещений в указанном многоквартирном доме жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (Распоряжение Мосжилинспекции № 15454-РП от 31.08.2023 г., Протокол общего собрания от 23.11.2023 г.).

Согласно представленному истцом расчету, за ФИО1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2023 г. по 31.08.2024 г. в размере сумма, на указанную задолженность начислены пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он соответствует требованиям законодательства, является арифметически верным, доказательств, опровергающих его, ответчиком не представлено.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчиков у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, в связи, с чем, суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

Вместе с тем, как указывает представитель истца, задолженность в размере сумма ответчиком погашена, в связи с чем в данной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом изложенного суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика начисленных на сумму задолженности пеней в размере сумма

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при обращении в суд в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СиланСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СиланСервис» (ИНН: <***>) пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 10. 01. 2025 года.

Судья

С.И.Заборовская