Дело №2-2856/2022

УИД 75RS0001-02-2022-003641-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре Бабуевой А.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском указывая на то, что она проживает по адресу: . Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ родителям истца ФИО2 и ФИО3 Хадуафа. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия матери истец стала проживать по указанному адресу в качестве члена ее семьи, с указанной даты зарегистрирована там. Распоряжением главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р была признана нанимателем названного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца. Истец продолжает проживать в указанном жилом помещении, несет бремя его содержания. Просили признать за ней право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: на условиях социального найма.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснив, что проживает в указанном жилом помещении с момента рождения. На небольшой срок в связи с заключением брака не проживала в указанном жилом помещении, но с 2011 года проживает и зарегистрирована в спорной квартире.

В судебное заседание ответчик представителя не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилые помещения, в соответствии со ст. 42 ЖК РСФСР, предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.

Материалами дела подтверждается, что , расположенная по адресу: на основании договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО3. Истец ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из распоряжения главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была признана нанимателем названного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с согласия совершеннолетних членов семьи.

Названный дом значится в реестре муниципального имущества.

Согласно действовавшего п. 1 ст. 47 ЖК РСФСР - ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

Из пояснений истца следует, что названая квартира была предоставлена ее отцу по мету его работы в шахте «Восточный» треста «Забайкалуголь». Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, о том, что истец на законных основаниях была вселена в жилое помещение.

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг, усматривается, что в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: указан истец. Задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги истец не имеет.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из установленных фактических обстоятельств по делу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания истцу в установленном законом порядке, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ была поставлена в квартире на регистрационный учет по месту жительства, проживала и продолжает проживать в указанном жилом помещении, приобрела статус нанимателя спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: № №) право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Епифанцева

Решение суда в окончательной форме принято 06.06.2022 года.