УИД: 77RS0023-02-2025-015597-19

2-10816/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению адрес Аэропорт адрес о признании имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Управа района Аэропорт адрес обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным объекта «Гараж», расположенного по адресу: адрес и признать право собственности адрес на бесхозяйное имущество.

Свои требования заявитель мотивирует тем, что на территории района Аэропорт адрес, в рамках организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных адрес по недвижимости 30.06.2025 было проведено обследование земельного участка по следующим адресным ориентирам: адрес (кадастровый № 77:09:0004005:90).

Право собственности на указанный объект не зарегистрировано, на государственный кадастровый учет объект не поставлен. Сведения о наличии разрешительной документации на строительство, ордеров ОАТИ на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов отсутствует.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Положению об Управе района адрес, утвержденному Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес», управа выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес. Организует работу по комиссионному обследованию выявленного брошенного и разукомплектованного автомобильного транспорта, вывозу и хранению автотранспортных средств, подлежащих утилизации.

Судом установлено, что на территории района Аэропорт адрес, в рамках организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных адрес по недвижимости 30.06.2025 было проведено обследование земельного участка по следующим адресным ориентирам: адрес (кадастровый № 77:09:0004005:90).

В ходе обследования земельного участка выявлены следующие признаки незаконного (нецелевого) использования земельного участка:

- осуществлено возведение одноэтажного строения двухсекционного гаража площадью 39,9 кв.м., имеющего адресный ориентир: адрес, необходимого для обеспечения бесперебойной работы тяговой подстанции метрополитен.

адрес с кадастровым номером 77:09:0004005:90 по адресу: адрес и видом разрешенного использования: внеуличный транспорт (7.6) предоставлен в аренду ГУП «Московский метрополитен» договором от 30.12.2014 № М-09-046208 для эксплуатации здания тяговой подстанции сроком до 11.11.2063.

Право собственности на указанный объект не зарегистрировано, на государственный кадастровый учет объект не поставлен. Сведения о наличии разрешительной документации на строительство, ордеров ОАТИ на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов отсутствует.

По результатам проведенной проверки Госинспекцией по недвижимости составлен акт от 30.06.2025 № 9093448 о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка.

08.08.2025 ГБУ МосгорБТИ проведено визуальное обследование объекта «Гараж», расположенного по адресу: адрес, объект на кадастровый учет не поставлен, имущественными правами не обременен.

При обследовании установлено, что объект представляет собой нежилое одноэтажное строение прямоугольной конфигурации в плане (с наружными габаритами 6.03 м. х 8.20 м). Объект поставлен на технический учет м общей площадью 39,9 кв.м. по адресу: адрес. На момент обследования рассматриваемый объект используется по назначению для нужд ГУП «Метрополитена».

По результатам обследования МосгорБТИ сделано заключение: объект «Гараж» не является объектов капитального строительства (недвижимым имуществом), поскольку не обладает основными признаками объекта капитального строительства, не имеет заглубленный фундамент и относится к классу сооружения КС-1, согласно ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» (ред. От 23.12.2022), куда включены строения с ограниченным сроком службы и пребывания людей.

Департаментом городского имущества адрес в адрес префектуры адрес 29.08.2025 № ДГИ-И-63870/25 направлено поручение об осуществлении мероприятий по признанию права собственности адрес на самовольно возведенный объект «Гараж», расположенный по адресу: адрес.

Объект не числится в бюджетном учете Департамента городского имущества адрес. Собственника объекта установить не предоставляется возможным.

Таким образом, объект «Гараж», расположенный по адресу: адрес имеет признаки бесхозяйного объекта.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Таким образом, суд считает возможным признать объект «Гараж», расположенный по адресу: адрес бесхозяйным имуществом и признать право собственности адрес на указанный объект.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес Аэропорт адрес - удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект «Гараж», расположенный по адресу: адрес бесхозяйным имуществом и признать право собственности адрес на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Миронова

Решение суда принято в окончательной форме 29.04.2026г.