... УИД- 16RS0...-89 Дело № 2-5508/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина при секретаре З.А. Умбетовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению АО Банк "Советский" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк "Советский" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 в вышеизложенной формулировке, указав в обоснование иска, что между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор ... от .... Согласно условиям договора сумма кредита составляет 650 000 руб. Установлена процентная ставка 15,9 процентов годовых. Срок погашения кредита ... Между ПАО «ИнтехБанк» и АО Банк «Советский» был заключен Договор уступки прав требования (цессии), по условиям которого ПАО «ИнтехБанк» уступил АО Банк «Советский» права требования возврата сумм кредита, уплаты процентов за пользование суммой кредита, неустоек и всех иных платежей, вытекающих из Кредитных договоров, указанных в Приложении ..., среди которых указан кредитный договор, заключенный с С. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору у заемщика образовалась задолженность по выплате в сумме 619 998,5 руб., из которых 443 561,99 руб. - сумма основного долга, 176 436,51 руб. - проценты за период с ... по .... Должнику направлялась претензия о погашении имеющейся задолженности по Кредитному договору и досрочном возврат суммы займа, однако оно проигнорировано. Кредит был предоставлен для целевого использования: приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ..., проспект В.Фоменко, ..., кадастровый .... Согласно пункту 1.3.1 Договора, обеспечением исполнения обязательств является ипотека недвижимого имущества в силу закона. Приказом Банка России от ... № ОД-1654 у кредитной организации Акционерное общество Банк «Советский» с ... была отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда ... и ... от ... по делу № А56-94386/2018 Акционерное общество Банк «Советский», ИНН <***>, ОГРН <***>; 194044, ..., литер А признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего Банка возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 задолженности по кредитному договору ... от ... сумме 619 998,5 руб., из которых 443 561,99 руб. - сумма основного долга, 176 436,51 руб. - проценты за период с ... по ... и расходы по уплате государственной пошлины в размере 15399, 99 руб. Также просит обратить взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: ..., проспект В.Фоменко, ..., кадастровый ....

Представитель истца в суд не явился, согласно письменного заявления, ходатайствовал о рассмотрения гражданского дела без их участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются. Заемщик по Кредитному договору обязан возвратить Банку сумму кредита в сроки и в порядке, предусмотренные договором (в соответствии со ст.ст. 807, 810, 819 ГК РФ), уплатить установленные договором проценты (ст. 809 ГК РФ), а в случае просрочки исполнения указанного обязательства, Заемщик обязан уплатить предусмотренную договором неустойку (ст. 330 ГК РФ) независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ (ч. 1 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ст.348 ГК Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ст. 350 ГК реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Содержанием п.3 ст.340 ГК РФ установлено первоочередное право суда на определение начальной продажной стоимости предмета залога при обращении взыскания в судебном порядке.

Согласно ст.56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор ... от ....

Согласно условиям договора сумма кредита составляет 650 000 руб. Установлена процентная ставка 15,9 процентов годовых. Срок погашения кредита ....

Между ПАО «ИнтехБанк» и АО Банк «Советский» был заключен Договор уступки прав требования (цессии), по условиям которого ПАО «ИнтехБанк» уступил АО Банк «Советский» права требования возврата сумм кредита, уплаты процентов за пользование суммой кредита, неустоек и всех иных платежей, вытекающих из Кредитных договоров, указанных в Приложении ..., среди которых указан кредитный договор, заключенный с ФИО2

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору у заемщика образовалась задолженность по выплате в сумме 619 998,5 руб., из которых 443 561,99 руб. - сумма основного долга, 176 436,51 руб. - проценты за период с ... по ....

Должнику направлялась претензия о погашении имеющейся задолженности по Кредитному договору и досрочном возврат суммы займа, однако оно проигнорировано.

Кредит был предоставлен для целевого использования: приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ..., проспект В.Фоменко, ..., кадастровый ....

Согласно пункту 1.3.1 Договора, обеспечением исполнения обязательств является ипотека недвижимого имущества в силу закона.

Приказом Банка России от ... № ОД-1654 у кредитной организации Акционерное общество Банк «Советский» с ... была отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда ... и ... от ... по делу № А56-94386/2018 Акционерное общество Банк «Советский», ИНН <***>, ОГРН <***>; 194044, ..., литер А признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего Банка возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно отчету об оценке № Б/1785-06/16 от ... стоимость жилого помещения, расположенное по адресу: ..., проспект В.Фоменко, ... составляет 1811000 руб.

Анализ собранных по делу доказательств и их оценка в совокупности дают суду основание полагать, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи тем, что ответчик иных доказательств по уплате задолженности по договору не предоставил, суд берет за основу расчеты истца, поэтому подлежит взысканию с ответчика указанная сумма.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возврат государственной пошлины 15399,99 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО Банк "Советский" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитному договору ... от ... сумме 619 998,5 руб., из которых 443 561,99 руб. - сумма основного долга, 176 436,51 руб. - проценты за период с ... по ....

Взыскать с ФИО2 в пользу АО Банк "Советский" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 399, 99 руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: ..., проспект В.Фоменко, ..., кадастровый ....Установить способ реализации - на публичных торгах, установив его начальную продажную цену 1811 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин