Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 года г. Истра Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
с участием прокурора Усык К.С.,
при секретаре Шевченко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она, ФИО3, совместно с ответчиком и сыном ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении – в квартире, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А, <адрес>. Данная квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Истец является ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26.02.2007г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.03.2025г. После развода родителей ответчика, ФИО4 и ФИО1, ответчик по месту регистрации не проживает с 2008г., поскольку переехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, с/<адрес>, совместно с матерью ФИО1, где проживает до настоящего времени, имея 1/6 долю права собственности в указанной квартире с 15.06.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Переезд ответчика носит постоянный, а не временный характер. Вещей в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, плату за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами ответчик не производит. Общение и какие-либо отношения с истцом ответчик не поддерживает.
Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А, <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А, <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Третьи лица: представители Администрации м.о. Истра Московской области, Управления Росреестра по Московской области, ОМВД России « Истринский», ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 и п. 29 Постановления Пленума от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
По правилам ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Как неоднократно указывал Конституционный Суд, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами («Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ).
Разрешая требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Судом установлено, что ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения №И/1859 от 17.04.2009г., заключенного с МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр», действующий от имени Муниципального образования <адрес>, является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 64,6 кв. м (жилой-41,5 кв.м), расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3 с 19.02.1991г., ее сын ФИО4 с 19.02.1991г., ее внучка ФИО2 с 26.02.2007г. Ответчик ФИО2 после развода ее родителей - ФИО4 и ФИО1, по месту регистрации не проживает с 2008г., поскольку переехала по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вместе с матерью ФИО1, где проживает до настоящего времени.
Оценив представленные доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства не нашло подтверждение того, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А, <адрес>.
Разрешая требования истца к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судом принимается во внимание следующее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из приведенной нормы права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), которые прекращаются по достижении детьми возраста 18-ти лет.
Ст. 65 СК РФ предусмотрено, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.
Таким образом, ЖК РФ не содержит нормы, разрешающей выселение ребенка или признание его утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением в случае определения места жительства ребенка с родителем – не собственником жилого помещения.
Семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах: ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем, ни в случае расторжения брака родителей. Таким образом, определение места жительства ребенка с одним из родителей - это мера, направленная на защиту интересов ребенка, а не способ юридического устранения второго родителя из жизни ребенка.
Из договора социального найма (л.д.21-25) следует, что ФИО2 зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (внучка), имеет право на бессрочное владение и пользование жилым помещением.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрела право пользования спорным помещением по месту жительства ФИО3 (бабушки) и отца – ФИО4, в силу достигнутого между членами ее семьи соглашения по этому вопросу, с последующей регистрацией по спорному адресу, следовательно, не имеется оснований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Иванова