Дело № 2-1771/2025

74 RS0007-01-2024-013502-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 18 февраля 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Н.В. Оразовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского гаражно-строительного кооператива «Парус» к ФИО1 о взыскании расходов на содержание общего имущества кооператива,

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный кооператив «Парус» (ИНН <***>) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по внесению взносов на оплату расходов, связанных с деятельностью кооператива, в размере 52162 рубля за период с 2022 года по 2024 годы, а также расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: Челябинск, ПГСК «Парус», <адрес>, севернее территории сада «Волна», однако расходов, связанных с деятельностью указанного кооператива, ответчик не производит.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суд не сообщил. Извещения были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении сроков хранения. Данных о том, что ФИО1 по уважительным причинам не мог получить судебное извещение, суду не представлено.

Кроме того, информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 (паспорт <...>) с ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаражного бокса №, площадью 53,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «Парус», <адрес>, севернее территории сада «Волна». Данный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Парус» на основании решения Челябинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-14).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

В силу ч. 2 ст. 27 того же закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества собственников недвижимости. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 25 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием. По вопросам, указанным в пунктах 4, 5 и 8 части 1 статьи 25 настоящего Федерального закона, и по иным вопросам, связанным с содержанием и управлением общим имуществом, предусмотренным уставом товарищества собственников недвижимости, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, также вправе принимать участие в голосовании.

В соответствии с ч. 3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества (ч. 4 ст. 27).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 27).

Пунктом 46 Устава ПГСК «Парус» установлено, что средства кооператива состоят из вступительных взносов членов кооператива, ежегодных членских взносов, доходов от производственно- хозяйственной деятельности в рамках настоящего Устава, прочих поступлений. Членские взносы определяются фактическими затратами на эксплуатационные нужды по содержанию кооперативных гаражей в течении гола и устанавливаются общим собранием членов кооператива.

Согласно п. 52 Устава ПГСК «Парус» член кооператива обязан вносить все причитающиеся с него взносы в размерах и в сроки установленные общим собранием членов кооператива, производить оплату членских взносов до 01 июля текущего года. После указанного срока размер ежегодных взносов индексируется ежемесячно на 5%.

Согласно протоколу Совета уполномоченных ПГСК «Парус» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членских взносов на 2022 год в размере 300 рублей с кв.м. Оплату членских взносов за 2022 год установить с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу Совета уполномоченных ПГСК «Парус» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членских взносов на 2023 год в размере 320 рублей с кв.м. Оплату членских взносов за 2023 год установить с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу Совета уполномоченных ПГСК «Парус» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членских взносов на 2024 год в размере 355 рублей с кв.м. Оплату членских взносов за 2024 год установить с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права и решений органа управления ПГСК «Парус» ответчик был обязан вносить плату за содержание общего имущества кооператива в размере членских взносов, установленных для членов кооператива на соответствующий год.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по уплате указаных взносов за 2022-2024 года ответчиком не оспаривается.

Как следует из представленного истцом расчета, который судом проверен и не оспорен ответчиком, размер задолженности ФИО1 по уплате взносов за период 2022-2024 года составляет 52 162 рубля (16050+17120+18992).

2022-300*53,5кв.м=16050

2023-320*53,5кв.м=17120

2024-355*53,5кв.м=18992

Учитывая, что доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности также не оспорен, суд считает, что вышеуказанные взносы в общей сумме 52 162 рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК судебные расходы подлежат взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ФИО1 пользу истца в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Потребительского гаражно-строительного кооператива «Парус» к ФИО1 о взыскании расходов на содержание общего имущества кооператива удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу Потребительского гаражно-строительного кооператива «Парус» задолженность по оплате взносов на содержание кооператива за период с 2022 по 2024 годы в размере 52162 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь Н.В. Оразова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.