Дело № 2-4541/2025

(42RS0019-01-2025-005449-75)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего Максименко Л.Ю.

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

11 декабря 2025 года

гражданское дело по иску АО «Кузнецкая ТЭЦ» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось в суд с иском к Администрации <адрес> о взыскании задолженности.

Заявленные требования мотивированы тем, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> составляет за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с июня 2018 г. по июнь 2025 г. включительно, составляет 122301,54 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период с июня 2018 г. по июнь 2025 г. включительно составляет 29454,3 руб.

С учетом уточнения исковых требований, в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении срока исковой давности, просит суд с собственника/нанимателя помещения по <адрес> за период с июля 2022 г. по июнь 2025 г., а именно: 48 839,64 руб. – задолженность по отоплению, 17 419,41 руб. задолженность по ГВС, 79 498, 50 руб.–пени, государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, являются постановление Правительства от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Установлено, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Договор, заключенный с ответчиками в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Начисление и обработку платежей производило Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр расчетов коммунальных платежей» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ОАО «Кузнецкая ТЭЦ.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Новокузнецкий городской округ.

Согласно ответу на запрос МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> в существующей базе данных договор найма на жилое помещение по <адрес>, не зарегистрировано.

Орган местного самоуправления, должен нести обязательства собственника жилого помещения по его содержанию. К числу таких обязанностей относится оплата за потребленную тепловую энергию. Органом местного самоуправления не производилась оплата за потребленную тепловую энергию жилого помещения по <адрес>, т.е. обязанности собственника не исполнялись.

Из расчета исковых требований следует, что у ответчика в соответствии с установленными тарифами имеется задолженность за период с июля 2022 г. по июнь 2025 г., а именно: 48 839,64 руб. – задолженность по отоплению, 17 419,41 руб. задолженность по ГВС, 79 498, 50 руб.–пени.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В силу ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право как по собственной инициативе, так и по заявлению должника уменьшить размер неустойки. Суд принимает решение о снижении размера неустойки в случае признания ее размера не соответствующим последствиям нарушения обязательства. Размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Принимая во внимание характер нарушения прав истца, учитывая фактические обстоятельства дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, отсутствие доказательств действительного ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, неустойка в размере 79498,50 руб. является несоразмерной последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 5000 руб.

По мнению суда, данный размер неустойки отвечает ее задачам, установленным законодательством, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, степени недобросовестности ответчика и не нарушает баланс интересов сторон спорного правоотношения.

До настоящего времени оплата задолженности ответчиком не произведена. Расчет задолженности, представленный истцом, по оплате коммунальных услуг основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативного расчета ответчиком не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, суд находит, что указанная задолженность за период с июля 2022 года по июнь 2025 года за тепловую энергию (отопление) в размере 48839, 64 рублей, задолженность за тепловую энергию (горячее водоснабжение) в сумме 17419, 41 рублей, пени в размере 5000 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 8643,8 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Кузнецкая ТЭЦ» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Новокузнецкий городской округ в лице Администрации <адрес> в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН № задолженность, возникшую по адресу: <адрес> за период с июля 2022 года по июнь 2025 года за тепловую энергию (отопление) в размере 48839, 64 рублей, задолженность за тепловую энергию (горячее водоснабжение) в сумме 17419, 41 рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8643, 8 рубля.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.Ю.Максименко

Решение в окончательной форме принято 25.12.2025 г.

Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко