УИД 91RS0018-01-2025-003350-59
Дело№ 2-489/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием представителя истца ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сакского района Республики Крым, администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В октябре 2025 года ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО9, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просил:
- включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью №, находящийся <адрес>
- включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка, площадью №, находящийся <адрес>
- признать право собственности истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью № находящийся <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после смерти которой, открылось наследственное имущество, в виде земельного участка, площадью № га, находящегося <адрес>
После смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратились, ее дочь, истец по делу – ФИО1 и супруг ФИО3, которые фактически наследство приняли, однако не успели оформить права собственности на наследуемый земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, с заявлением о принятии наследства после его смерти, к нотариусу, обратилась истец ФИО1, однако нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, поскольку отсутствует надлежащим образом оформленный правоустанавливающий документ на спорный земельный участок.
Истец является единственным наследником после смерти родителей, ввиду чего истец и вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечила участия в судебном заседании представителя ФИО9
Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности в судебном заседании, требования доверителя, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить, пояснил суду, что истец наследует права на один земельный участок после смерти матери и отца, при жизни ФИО2, государственный акт на право собственности на земельный участок не получала, фактически приняла с отцом ФИО3 наследуемый после смерти матери земельный участок, однако оформить права на него не успели, так как отсутствовал технический план на него.
Представители ответчиков администрации Сакского района Республики Крым и администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражений по заявленным требованиям суду не представлено.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), пришел к следующему выводу.
В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении, серии № №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО7, родителями которой были записаны: ФИО3 и ФИО2, которые с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что следует, из представленного свидетельства о браке, серии I-ЯР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, зарегистрировала брак с ФИО8, после регистрации, которого супруге была присвоена фамилия – ФИО10, что усматривается из представленного извлечения из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о государственной регистрации брака относительно подтверждения добрачной фамилии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22,23-25).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, что подтверждается представленным свидетельством о смерти, серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
При жизни ФИО2, на основании решения 12-й сессии 23-го созыва Лесновского сельского совета <адрес> АРК «О рассмотрении заявлений граждан об отводе земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное пользование» был передан из земель запаса Лесновского сельского совета, в постоянное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участка, площадью № пашни, <адрес>, и распоряжением <адрес>ной государственной администрации АРК №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков гражданам для ведения личных крестьянских хозяйств на территории Лесновского сельского совета» был передан последней в собственность.
Данные обстоятельства подтверждаются представленной выпиской из решения, архивной выпиской №.13-39/1378 от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии вышеуказанного решения органа местного самоуправления, поступивших по запросу суда (л.д. 26, 32, 72-77).
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства, после умершей обратилась её дочь, истец по делу ФИО1, и переживший супруг – ФИО3, который оформил часть наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, сведений об оформлении спорного земельного участка за наследодателями не представлено, что подтверждается представленной копией вышеуказанного наследственного дела (л.д.54-70).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым умер отец истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из представленного свидетельства о смерти, серии I-№ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства, после умершего обратилась его дочь, истец по делу ФИО1, которая оформила после смерти отца часть наследственного имущества, в виде ? доли квартиры, и ? долей квартиры по адресу: <адрес>, а также в виде земельного участка, по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.94-115).
Из сообщений нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, №, судом установлено, что истцу ФИО1 разъяснено, что для оформления наследственных на спорный земельный участок, ей необходимо представить правоустанавливающий документ на него, в случае непредставления обратится в суд с соответствующим исковым заявлением (л.д.35, 36).
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.
При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям, п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.
Согласно положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.
Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
Таким образом, Закон № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.
Частью 4 ст. 8 Закона № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 (далее - Перечень).
Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.
Согласно пункту 1 Декрета сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.
В соответствии с пунктом 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса Украины было приостановлено.
В связи с этим, право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов без получения государственного акта.
Судом установлено, что решение органа местного самоуправления, которым передано в частную собственность ФИО2 земельный участок, не отменено, не признано недействительным, таким образом, установлены, правовые основания для включения земельного участка в состав наследственной массы последней.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».
Таким образом, судом установлены правовые основания для включения в состав наследственной массы ФИО2 земельного участка, площадью № находящегося <адрес>
Судом, бесспорно установлено, что переживший супруг ФИО2 – ФИО3, принял наследство после смерти супруги в виде ? доли вышеуказанного спорного земельного участка, однако оформить свою долю не успел, таким образом, судом установлены правовые основания для включения в состав наследственной массы ФИО3 ? доли земельного участка, площадью № находящегося <адрес>
Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом бесспорно установлено, что истец по делу приходится дочерью умерших ФИО2 и ФИО3, приняла наследство после смерти отца и матери обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, и оформила часть наследственного имущества.
Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствуют, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок при жизни наследодателем получены не были, право не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).
Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).
Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке истец лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 года не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Сакского района Республики Крым, администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,– удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № находящийся <адрес>
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка площадью № находящийся <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № находящийся <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № находящийся <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено судом 29.01.2026.
Судья Н.В. Собещанская