№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 Чимит-Доржи, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, Шагдыровой Даримы Тихоновны, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истцы просят признать право общей долевой собственности ФИО1 на здание гаража № 1, общей площадью 28,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО2 на здание гаража № 2, общей площадью 28,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО39 на здание гаража № 4, общей площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО4 на здание гаража № 5, общей площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО5 на здание гаража № 6, общей площадью 27 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО6 на здание гаража № 7, общей площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО7 на здание гаража № 8, общей площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО8 на здание гаража № 9, общей площадью 28,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО9 на здание гаража № 10, общей площадью 27,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО10 на здание гаража № 11, общей площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО11 на здание гаража № 12, общей площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО12 на здание гаража № 13, общей площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО13 на здание гаража № 14, общей площадью 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО14 на здание гаража № 16, общей площадью 35,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО15 на здание гаража № 17, общей площадью 24,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО16 на здание гаража № 18, общей площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО17 на здание гаража № 19, общей площадью 30,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО18 на здание гаража № 20, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО19 на здание гаража № 21, общей площадью 29,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО20 на здание гаража № 22, общей площадью 30,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО17 на здание гаража № 23, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО21 на здание гаража № 24, общей площадью 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО22 на здание гаража № 25, общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО23 на здание гаража № 26 общей площадью 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО24 на здание гаража № 27, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО25 на здание гаража № 28, общей площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО26 на здание гаража № 29, общей площадью 30,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности на здание ФИО19 гаража № 30, общей площадью 30,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО27 на здание гаража № 31, общей площадью 32,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО28 Чимит-Доржи на здание гаража № 32, общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО29 на здание гаража № 33, общей площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО30 на здание гаража № 34, общей площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО31 на здание гаража № 35, общей площадью 24,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО28 Чимит-Доржи на здание гаража № 36, общей площадью 16,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО32 на здание гаража № 37, общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности Шагдыровой Даримы Тихоновны на здание гаража № 38 общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО33 на здание гаража № 39, общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО34 на здание гаража № 40, общей площадью 19,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право общей долевой собственности ФИО35 на здание гаража № 41, общей площадью 19,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО36 на здание гаража № 42, общей площадью 17,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО37 на здание гаража № 43, общей площадью 17 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО11 на здание гаража № 44, общей площадью 37 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка»;
признать право собственности ФИО38 на здание гаража № 45 общей площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № согласно списку владельцев гаражей на территории ТСЖ «Белоснежка».
Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истцами подписаны договоры на долевое участие в строительстве капитальных гаражей по <адрес> с ООО «Бест плюс». Во исполнение пункта 2.1.1 договоров истцы произвели оплату, что подтверждается квитанциями и справками ООО «Бест-плюс». По условиям подписанного договора ООО «Бест-плюс» обязуется предпринять все меры, необходимые для обеспечения завершения строительства, сдачи гаражей в эксплуатацию и передать гаражи в собственность по акту приема-передачи. В ДД.ММ.ГГГГ г.г. ООО «Бест-плюсом» построены гаражи рядом с домом по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается ответом ООО «Бест-плюс» от ДД.ММ.ГГГГ г. № Гаражи переданы гражданам, что подтверждается списком владельцев машино-мест на подземной парковке на территории ТСЖ «Белоснежка» на ДД.ММ.ГГГГ г. Но акты приема-передачи мест в подземной парковке не оформлены. Неоднократные претензии, обращения, жалобы граждан с требованиями к ООО «Бест-плюс» передать документы, необходимые для оформления гаражей и паркинга в собственность, не дали результата (ответ ООО «Бест-плюс» от ДД.ММ.ГГГГ г. №). В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ г. Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ сообщил, что разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию и другая документация на вышеуказанный объект Комитетом не выдавалась, проектно-сметная или иная документация в Комитете отсутствует. ООО «Бест-плюс» в ответе № от ДД.ММ.ГГГГ г. сообщило, что в ДД.ММ.ГГГГ гг. построены гаражи и подземная парковка с привлечением средств по договорам долевого участия по адресу: <адрес>, документы, подтверждающие принятие мер к получению разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию, проектная документация на многоквартирный жилой дом, гаражи и парковку, информация об организации, подготовившей проектную документацию, схема планировочной организации земельного участка, чертежи и другие документы, в которых упоминается о строительстве гаражей и парковки отсутствуют, в связи с истечением сроков хранения. Истец полагался на застройщика, на надлежащее исполнение обязательств по договору, поэтому разрешение на строительство не получал. ООО «Бест-плюс», осуществившее постройку, имело право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8468 кв.м. на срок с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. по акту приема-передачи застройщик ООО «Бест-плюс» передал, а ТСЖ «Белоснежка» приняло в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>. Собственники помещений в многоквартирном доме дали согласие владельцам гаражей, указанным в приложении 4 к протоколу, на оформление права собственности на гаражи и машино-места в подземной парковке, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и иные охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается строительно-техническим заключением эксперта АО «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» ФИО40 № от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО41 уступил свое права требования и продал гараж № 5 ФИО42, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО43 уступила свое право требования и продала гараж № 7 ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО44 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. Его супруга уступила свое право требования и подарила гараж № 11 ФИО10 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО45 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. Дети отказались от наследования гаража № 12, что подтверждается письменными отказами от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. Супруга уступила свое право требования по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО11
ФИО46 уступил свое право требования и продал гараж № 13 ФИО47, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ г. Гармаева И.А. продала гараж ФИО12 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается договором и распиской от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО48 уступил свое право требования и продал гараж № 21 ФИО19, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО49 уступил свое право требования ФИО50 по договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ г. Дашиев Т.Б. уступил свое право требования и продал гараж ФИО19, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО51 уступил свое право требования ФИО32, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО52 уступил свое право требования и продал гараж вместе с квартирой № 8 в доме № 58 ФИО53, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., квитанциями ДД.ММ.ГГГГ гг.
ФИО54 уступила свое право требования по договору долевого участия ФИО34, который в свою очередь уступил свое право требования и продал гараж ФИО28 Ч-Д., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ г.
Притязания третьих лиц в отношении гаражей отсутствуют.
В судебное заседание от истцов ФИО14, ФИО23, ФИО24, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 Ч-Д., ФИО29, ФИО30, ФИО55, ФИО32, ФИО53, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 поступило заявление о рассмотрении в их отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. принять изменение исковых требований в части признания права собственности указанных истцов на указанное имущество, вместо признания права общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель истцов ФИО56, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО57, действующий на основании доверенности возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок под гаражами налагается на границы земельного участка с кадастровым номером №. Считает, что только после снятия данного земельного участка с кадастрового учета возможно оформление права собственности истцов на гаражные боксы.
Выслушав представителей истца, ответчика, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
П.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4).
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ г. между Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ и ООО «Бест-Плюс» заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от № 67, согласно которому ООО «Бест-Плюс» принял в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 8468 кв.м. на срок с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер земельного участка №.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО1 заключен договор № 54 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО1 обязан произвести оплату в размере 150 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж.
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 произвел оплату в размере 150 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО2 заключен договор № 1-2 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>, согласно которому ФИО2 обязана производить оплату за строительство капитального гаража, находящегося по адресу: <адрес> в размере 120 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО39 заключен договор № 3-9 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>, согласно которому ФИО39 обязан производить оплату за строительство капитального двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес> в размере 110 000 руб. Согласно квитанции от 26.03.2004 г., ФИО39 произвел оплату в размере 110 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
Согласно расписке ФИО41 получил денежную сумму за продажу квартиры и капитального гаража № 5 по адресу: <адрес> от ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ г. Дубанов А.А. выразил согласие на оформление права собственности на гараж № 5 по адресу: <адрес>, на имя супруги ФИО4
Согласно справке ООО «Бест-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 произвела оплату за гараж № 6 по адресу: <адрес>. Оплата произведена полностью.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО43 заключен договор № 5-11 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>, согласно которому ФИО43 обязана производить оплату за строительство капитального двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес> в размере 120 000 руб. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО43 продала ФИО6 гараж № 7 по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО7 заключен договор № 5 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО7 обязан произвести оплату в размере 150 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО7 произвел оплату в размере 150 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
Согласно справке ООО «Бест-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ФИО8, ООО «БестПлюс» в ДД.ММ.ГГГГ г. построены гаражи и подземная парковка с привлечением средств по договорам долевого участия по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Запрашиваемые документы (договор долевого участия, акты приема-передачи и др.) приложить невозможно в связи с истечением сроков хранения. Согласно квитанция, приходных кассовых ордеров, ФИО8 производилась оплата за охрану гаража № 9.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО9 заключен договор № 45 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО9 обязана произвести оплату в размере 120 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 произвела оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО44 заключен договор № 11 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО44 обязан произвести оплату в размере 120 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО44 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс». Согласно свидетельству о смерти ФИО44 умер ДД.ММ.ГГГГ г. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО58 передала безвозмездно ФИО10 гараж № 11, расположенный по адресу: г<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО45 заключен договор № 51 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО45 обязан произвести оплату в размере 60 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО59 произвел оплату в размере 60 000 руб. ООО «Бест-Плюс». Согласно свидетельству о смерти, ФИО45 умер ДД.ММ.ГГГГ г. Дети ФИО45 - ФИО60, ФИО61 отказались от наследства в виде доли капитального гаража в пользу матери ФИО62 ДД.ММ.ГГГГ. между наследником ФИО45 - ФИО62 и ФИО11 заключен договор купли-продажи гаражного бокса № 12, расположенного по адресу: <адрес>
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО63 продала ФИО47 квартиру и капитальный гараж, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ г. Гармаева И.А. продала ФИО12 гараж № 13, находящийся на территории <адрес> за 760 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО13 заключен договор № 8-60 на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО14 заключен договор № 16 на строительство капитального одноуровневого гаража № 16, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 150 000 руб. Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ г., 29.10.2004 г., ДД.ММ.ГГГГ г. Петонова Е.Э. произвела оплату в размере 150 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО15 заключен договор № 15 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО15 обязана произвести оплату в размере 150 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО15 произвела оплату в размере 150 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО16 заключен договор № 18 на строительство двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 120 000 руб. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО16 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО17 заключен договор № 19 на строительство двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 120 000 руб. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО17 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО18 заключен договор № 20 на долевое участие в строительстве двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО18 обязан произвести оплату в размере 120 000 руб. за двухуровневый гараж. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., ООО «Бест-Плюс» подтверждает оплату в размере 120 000 руб. ФИО18 согласно договора № 20 от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО48 получил от ФИО19 денежную сумму в размере 590 000 руб. в качестве оплаты за проданный гараж № 21, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж продан без правоустанавливающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО20 заключен договор № 1-3 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>, согласно которому ФИО20 обязан производить оплату за строительство капитального двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес> в размере 120 000 руб. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО20 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО17 заключен договор № 23 на строительство капитального одноуровневого гаража № 23, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 120 000 руб. Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО17 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО21 заключен договор № 6-6 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>, согласно которому ФИО21 обязан производить оплату за строительство капитального двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес> в размере 120 000 руб. Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО21 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО22 заключен договор № 6-2 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>, согласно которому ФИО22 обязан производить оплату за строительство капитального двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес> в размере 120 000 руб. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО22 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО23 заключен договор № 7-51 на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>, согласно которому ФИО23 обязан произвести оплату в размере 120 000 руб. за капитальный гараж.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО64 заключен договор № 55 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО64 обязан произвести оплату в размере 90 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО64 произвел оплату в размере 40 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО25 заключен договор № 6-1 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>, согласно которому ФИО25 обязан производить оплату за строительство капитального гаража, находящегося по адресу: <адрес> в размере 120 000 руб. Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО25 произвел оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО26 договор № 27 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО26 обязана произвести оплату в размере 150 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО26 произвела оплату в размере 150 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО27 заключен договор № 29 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО27 обязан произвести оплату в размере 120 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО28 Ч-Д. заключен договор № 3-2 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО29 заключен договор № 1-11 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес> согласно которому ФИО29 обязан производить оплату за строительство капитального двухуровневого гаража, находящегося по адресу: <адрес>, оплачивает 120 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО30 заключен договор № 34 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес> согласно которому ФИО30 обязан производить оплату за строительство капитального гаража 34, находящегося по адресу: <адрес> оплачивает 132 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО31 заключен договор № 35 на строительство одноуровневого гаража № 35, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 90 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО34 и ФИО28 Ч-Д. заключен договор купли-продажи капитального гаража № 36, находящегося по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО65 и ФИО32 заключен договор купли-продажи № 1 одноуровневого капитального гаража, находящегося по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО52 и ФИО53 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО33 заключен договор № 3-10 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО33 обязан произвести оплату в размере 150 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО33 произвел оплату в размере 150 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО34 заключен договор № 36 на строительство гаража № 36, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 100 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО66 заключен договор на долевое участие в строительстве подземной автостоянки по <адрес>, согласно которому застройщик осуществляет строительство одноуровневого гаража №41, а ФИО66 обязана внести оплату в размере 100 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО36 заключен договор № 7-4 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес> согласно которому ФИО36 обязан произвести оплату в размере 120 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж до ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО11 заключен договор № 44 на строительство гаража № 44, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 120 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО11 приняла в собственность от ООО «Бест-Плюс» одноуровневый капитальный гараж № 44, расположенный по адресу: <адрес>. Из квитанций от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО11 произвела оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО67 заключен договор № 3-8 на долевое участие в реконструкции детского сада № 10 в жилой дом по <адрес> согласно которому ФИО67 обязана производить оплату за 3-комнатную квартиру № 8, находящейся по адресу: <адрес> оплачивает 120 000 руб. за капитальный гараж на 2 автомашины. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ г. к договору № 3-8 от ДД.ММ.ГГГГ г., ООО «Бест-Плюс» принимает на себя обязательства по сдаче в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. гаража в двух уровнях шириной 3,5 м и с обустройством погреба 2х2х2 (третий уровень) и «под ключ» (оштукатуривания, перекрытия крыши, утепления дверей, обустройство крышки люка погреба). Из квитанций от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО67 произвела оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО68 заключен договор № 10 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес> согласно которому ФИО68 обязана произвести оплату в размере 120 000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. Из квитанций от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО68 произвела оплату в размере 120 000 руб. ООО «Бест-Плюс».
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО51 заключен договор № 37 на строительство гаража № 37, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 120 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО54 заключен договор № 36 на строительство одноуровневого гаража № 36, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 100 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Бест-Плюс» и ФИО49 заключен договор № 53 на долевое участие в строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес>, согласно которому ФИО49 обязан произвести оплату в размере 120000 руб. за капитальный двухуровневый гараж. ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО49 и ФИО50 заключен договор уступки прав требования доли по договору участия в долевом строительстве капитального двухуровневого гаража по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО69 и ФИО19 заключен договор купли-продажи капитального двухуровневого гаража по адресу: <адрес>, гараж № 30.
По условиям данного договора ООО «Бест плюс» обязуется предпринять все меры, необходимые для обеспечения завершения строительства, сдачи гаража в эксплуатацию и передать гараж в собственность истцам по акту приема-передачи.
В ДД.ММ.ГГГГ г.г. ООО «Бест-плюсом» построены гаражи рядом с домом по адресу: <адрес> Указанное обстоятельство подтверждается ответом ООО «Бест-плюс» от ДД.ММ.ГГГГ г. № 632.
Гаражи переданы гражданам, что подтверждается списком владельцев машино-мест на подземной парковке, на территории ТСЖ «Белоснежка» на 15.11.2021 г. Но акты приема-передачи мест в подземной парковке не оформлены.
В ответе № 001531454 от ДД.ММ.ГГГГ г. Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ сообщил, что разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию и другая документация на вышеуказанный объект Комитетом не выдавалась, проектно-сметная или иная документация в Комитете отсутствует.
Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ также сообщил, что в соответствии с ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство должно быть получено до начала строительства объекта капитального строительства. Поскольку объект капитального строительства возведен в 2005 г., выдача разрешения на строительство не предоставляется возможной, как и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Выдача заключения о соответствии градостроительных норм не входит в компетенцию Комитета по строительству.
ООО СЗ «Бест плюс» в ответе за №632 от ДД.ММ.ГГГГ. сообщило, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ гг. построены гаражи и подземная парковка с привлечением средств по договорам долевого участия, по адресу: <адрес>, документы, подтверждающие принятие мер к получению разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию, проектная документация на многоквартирный жилой дом, гаражи и парковку, информация об организации, подготовившей проектную документацию, схема планировочной организации земельного участка, чертежи и другие документы, в которых упоминается о строительстве гаражей и парковки отсутствуют, в связи с истечением сроков хранения.
ООО «Бест плюс», осуществившее постройку, имело право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8468 кв.м, на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. по акту приема-передачи Застройщик ООО «Бест плюс» передал, а ТСЖ «Белоснежка» приняло в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
На земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>
Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> дали согласие владельцам гаражей, указанным в приложении 4 к протоколу, на оформление права собственности на гаражи и машино - места в подземной парковке, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ", утвержденными решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 г. №817-82 (в ред. от 06.11.2020г.) земельный участок расположен в территориальной зоне - зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), в которой в числе основных видов разрешенного использования - хранение автотранспорта (2.7.1).
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и иные охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается строительно-техническим заключением эксперта АО «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» ФИО40 № 137 от ДД.ММ.ГГГГ г.
Кадастровым инженером ФИО70 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.
Объект возведен на земельном участке с кадастровым номером № в установленном законом порядке, а также в соответствии с действующим законодательством РФ, прав и законных интересов третьих лиц его создание не нарушает, в связи, с чем требования истцов о признании за ними права собственности на гаражные боксы, расположенного по адресу: <адрес>, на территории ТСЖ «Белоснежка», подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 Чимит-Доржи, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, Шагдыровой Даримы Тихоновны, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № 1, площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс № 2, площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО3 гаражный бокс № 4, площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО4 на гаражный бокс № 5, площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО5 на гаражный бокс № 6, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО6 на гаражный бокс № 7, площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО7 на гаражный бокс № 8, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО8 на гаражный бокс № 9, площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО9 на гаражный бокс № 10, площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО10 на гаражный бокс № 11, площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №
Признать право собственности ФИО11 на гаражный бокс № 12, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО12 на гаражный бокс № 13, площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО13 на гаражный бокс № 14, площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО14 на гаражный бокс № 16, площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО15 на гаражный бокс № 17, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО16 на гаражный бокс № 18, площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО17 на гаражный бокс № 19, площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО18 на гаражный бокс № 20, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО19 на гаражный бокс № 21, площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО20 на гаражный бокс № 22, площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО17 на гаражный бокс № 23, площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО21 на гаражный бокс № 24, площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО22 на гаражный бокс № 25, площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО23 на гаражный бокс № 26, площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО24 на гаражный бокс № 27, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО25 на гаражный бокс № 28, площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО26 на гаражный бокс № 29, площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО19 на гаражный бокс № 30, площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО27 на гаражный бокс № 31, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 03:24:032804:1482.
Признать право собственности ФИО28 Чимит-Доржи на гаражный бокс № 32, площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО29 на гаражный бокс № 33, площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО30 на гаражный бокс № 34, площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО31 на гаражный бокс № 35, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО28 Чимит-Доржи на гаражный бокс № 36, площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО32 на гаражный бокс № 37, площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности Шагдыровой Даримы Тихоновны на гаражный бокс № 38 площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО33 на гаражный бокс № 39, площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО34 на гаражный бокс № 40, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО35 на гаражный бокс № 41, площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО36 на гаражный бокс № 42, площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО37 на гаражный бокс № 43, площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО11 на гаражный бокс № 44, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 03:24:032804:1482.
Признать право собственности ФИО38 на гаражный бокс № 45 площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М.Цыденова