Дело № 2-1201/2025 (2-4568/2024)
УИД 39RS0001-01-2024-004507-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Милько Г.В.
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к Администрации городского округа «Город Калининград» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ГП КО «Водоканал» обратилось в Ленинградский районный суд г. Калининграда с иском, указав, что собственником жилого помещения по адресу: < адрес >, являлась ФИО1, которая < Дата > умерла. Вместе с тем, за период с < Дата > по < Дата > в указанном жилом помещении образовалась задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 87023,71 руб., пени в размере 23821,30 руб. Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключался. ГП КО «Водоканал» фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения. С учетом изложенного, просит взыскать из наследственного имущества ФИО1 задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с < Дата > по < Дата > в размере 87023,71 руб., пени в размере 23821,30 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3416,90 руб.
Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от < Дата > к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация городского округа «Город Калининград».
Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от < Дата > гражданское дело передано в Центральный районный суд г. Калининграда для рассмотрения по подсудности.
Представитель истца ГП КО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать. Представлен письменный отзыв.
Выслушав представителя ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Судом установлено и подтверждается копией лицевого счета собственника жилья №, Выпиской из ЕГРН от < Дата >, что собственником жилого помещения - квартиры < адрес > в г. Калининграде является ФИО1
Зарегистрированный в квартире ФИО7 умер < Дата > (запись акта о смерти № от < Дата >).
< Дата > ФИО1 умерла, открыто наследственное дело №.
Из копии наследственного дела № к имуществу умершей < Дата > ФИО1 следует, что наследство после смерти ФИО1 никто не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.
На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, жилое помещение, ранее принадлежащее умершей ФИО1, является выморочным имуществом, которое с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления (Администрацией городского округа «Город Калининград») по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания.
Данных, свидетельствующих о том, что квартира была распределена органом местного самоуправления, предоставлена нуждающимся гражданам на законных основаниях, в деле не имеется.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.
Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности, со стороны ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
С учетом приведенных выше норм права, суд считает исковые требования ГП КО «Водоканал» о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в объеме заявленных требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 3416,90 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГП КО «Водоканал» удовлетворить.
Взыскать с Администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН №, ОГРН №) в пользу ГП КО «Водоканал» (ИНН №, ОГРН №): задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с < Дата > по < Дата > в размере 87023,71 руб.; пени за несвоевременное внесение платы в размере 23821,30 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 3416,90 руб., а всего: 114261 (сто четырнадцать тысяч двести шестьдесят один) рубль 91 копейку.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Г.В. Милько
Мотивированное решение суда изготовлено 06 марта 2025 года.
Судья Г.В. Милько