РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В.,

с участием старшего помощника Щербинского межрайонного прокурора адрес Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15641/2025 по иску фио Нурсили Раисовны к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении, встречному исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к фио Нурсиле Раисовне о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которую без ее согласия были вселена ответчик и несовершеннолетний ФИО2, которые в добровольном порядке помещение не освободили.

ФИО1 обратилась со встречным иском, в котором просит признать за ней и ФИО2 право пользования квартирой по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что она состоит в браке с фио с 05.05.2023, проживает вместе с сыном ФИО2 и дочерью фио на принадлежащей ее супругу в квартире доле на законных основаниях.

Истец в судебное заседание явилась, требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, мнение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования истца о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 и третье лицо фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорная квартира представляет собой жилое помещение, состоящее из одной комнаты.

Истец в иске указала на то, что без ее согласия в квартиру была вселена ответчик и несовершеннолетний ФИО2, 13.06.2017. При этом, она сама не может пользоваться спорной квартирой по причине чинения ей ответчиками и третьим лицом препятствий. Иного жилого помещения, пригодного для ее проживания, у нее не имеется.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При изложенных обстоятельствах, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО3 своего согласия на вселение ФИО1 и несовершеннолетнего фио в квартире по адресу: адрес не давала, требования о выселении ФИО1 и несовершеннолетнего фио из спорной квартиры заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика ФИО1 о том, что она вселена в спорное жилое помещение с согласия своего супруга фио, судом отклоняются, поскольку второй собственник квартиры такого разрешения не давал.

Поскольку удовлетворение исковых требований ФИО3 о выселении ФИО1 и фио, исключает удовлетворение встречных требований последней, встречные исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением подлежат отклонению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Нурсили Раисовны (паспортные данные) к ФИО1 (паспортные данные), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к фио Нурсиле Раисовне о признании права пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 12 января 2026 года.

Судья А.А. Слизовский