Дело № 2-2404/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-002556-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 04 сентября 2025 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при секретаре судебного заседания Гаджимурадовой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, пер.Красноармейская <адрес изъят>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, пер.Красноармейская <адрес изъят>

Исковые требования мотивированы тем, что согласно записи в Едином государственном реестре недвижимости <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>, пер. Красноармейская <адрес изъят>.

В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в ней фактически не проживает, ее место жительство ему неизвестно.

При обращении в Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес изъят> с заявлением о снятия с регистрационного учета ответчика, письмом от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, было рекомендовано обратится по данному вопросу в суд по месту нахождения жилого помещения.

По изложенным основаниям просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, пер.Красноармейская <адрес изъят>

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела. в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не подавала, возражений относительно исковых требований не подала.

Третье лицо ОМВД России по извещенное надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, с кадастровым номером <номер изъят> расположенной по адресу: <адрес изъят>, пер. Красноармейская <адрес изъят>.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 которая состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка №24 г.Дербента, Республики Дагестан от 09.07.2025г. брак ФИО2 и ФИО6 расторгнут.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире фактически не проживает, ее место жительство ему неизвестно.

При обращении в ОМВД России по г.Дербенту с заявлением о снятии ответчиков по указанному адресу, истцу было отказано, и разъяснено, что для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что место регистрации ответчика не является местом ее фактического проживания, следовательно, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, пер. Красноармейская <адрес изъят>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, пер.Красноармейская <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>, г.<адрес изъят>Красноармейская <адрес изъят>

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, г.<адрес изъят>Красноармейская <адрес изъят>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.М-Х.Мирзаев