77RS0006-02-2025-005623-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4760/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, просил взыскать с ответчика стоимость ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, мотивируя свои требования, тем что, 21.03.2025 года в результате залива квартиры, произошедшего по вине ответчика, имуществу истца причинен ущерб.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что дом очень старый, ремонт в квартире истца делался очень много лет назад и сейчас за ее счет истец хочет отремонтировать свою квартиру, от проведения судебной экспертизы отказалась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; обеспечивать сохранность жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения; соблюдать права и законные интересы соседей; правила пользования жилым помещением, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения № 46 в доме № 13 корпус № 2 по адрес в адрес, в результате залива квартиры, произошедшего 21.03.2025 года имуществу истца причинен ущерб. Согласно акта осмотра пострадавшего жилого помещения, залив произошел из квартиры сверху (№ 49), собственником которой является ответчик.

Истцом в рамках досудебного урегулирования спора, проведена независимая экспертиза, согласно заключению № 0425-94 от 29.04.2025 года стоимость восстановительного ремонта составляет сумма

Не доверять указанной экспертизе у суда оснований не имеется, кроме того, суд учитывает, то, что ответчик от проведения судебной экспертизы отказался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком были нарушены требования ст. 30 ЖК РФ, поскольку он не поддерживал водопроводные трубы и т.п. в надлежащем состоянии, в результате чего произошел залив нижерасположенной квартиры, следовательно, ответственность по возмещению ущерба лежит на нем, поскольку в результате его виновных действий был причинен ущерб.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, обоснованы и с ответчика надлежит взыскать в пользу истца стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере сумма

К доводу ответчика, о том, что в квартире истца длительное время не проводился ремонт, суд относится критически, поскольку как следует из ответа ГБУ адрес Фили-Давыдково адрес, заливы в квартире истца происходили неоднократно, и наличие или отсутствие ремонта в квартире истца, не может являтся основанием не возмещать причиненный имуществу ущерб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец для определения действительной стоимости поврежденного имущества была вынуждена обратиться в ООО «РЭКС» для составления отчета о стоимости восстановительного ремонта, и понесла расходы на составление экспертного отчета в размере сумма, такие расходы также подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, для обращения в суд, истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, что также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 года

Судья О.А. Комарова