УИД: 77RS0032-02-2025-000240-23

Дело № 2-3115/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3115//25 по иску СНТ «Серебряная Подкова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, за капитальный ремонт, за проведение культурно-массовых мероприятий, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов и по встречному иску ФИО1 к СНТ «Серебряная Подкова» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Серебряная Подкова» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских взносов, в фонд капитального ремонта и на проведение культурно-массовых мероприятий за период с 01.05.2024 по 15.09.2025г в сумме сумма, проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 01.05.2024 по 15.09.2025 г. в размере сумма, и далее до момента полного исполнения обязательств, расходы на оплату услуг представителя в размерe сумма, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере сумма Иск мотивирован тем, что на территории указанного СНТ находится принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым № 50:28:0050214:190 общей площадью 1680 кв.м., расположенный по адресу: адрес, уч. 31. Ответчик не является членом СНТ «Серебряная Подкова», однако пользуясь инфраструктурой СНТ, соответствующие взносы в связи с этим истцу не вносит. Hа момент подачи уточненного искового заявления размер задолженности ответчика по оплате членских взносов, в фонд капитального ремонта и целевых взносам в Товарищество за период с 01.05.24 по 15.09.2025 составляет сумма, сумма процентов (pасчеты c 01.05.2024 пo 10.04.2025 и c 11.04.2025 по 15.09.2025) за пользование чужими денежными средствами, рассчитанная в соответствии со статьей 395 ГК РФ, составляет за период c 01.04.2023 пo 15.09.2025 г. – сумма Общая сумма долга составляет сумма Ответчик от получения претензии уклонился, задолженность до настоящего времени не погашена.

ФИО1 иск не признала и предъявила к СНТ «Серебряная Подкова» встречные исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, ссылаясь на то, что 09.12.2022 Домодедовский городской суд адрес вынес решение по делу № 2-4612/2022 в отношении СНТ «Серебряная Подкова» по иску фио T.В. о прекращении действий, препятствующих осуществлению права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214190, a именно обеспечить беспрепятственный проход. В случае неисполнения решения суда в течение месяца после вступления в силу взыскать с СНТ «Серебряная Подкова» в пользу фио T.В. неустойку за неисполнение решения в размере сумма в день за каждый день просрочки исполнения до дня фактического исполнения решения суда по обеспечению доступа на земельный участок. В добровольном порядке ответчик решение суда не исполнил, в связи с чем истец обратился в Домодедовский ГОСП ГУ ФССП России по адрес. 11.05.2023 было возбуждено исполнительное производство № 99685/23/50006-ИП. Постановлением от 19.09.2023 № 50006/23/616224 судебный пристав-исполнитель Домодедовского ГОСПГУ ФССП России по адрес определил должнику СНТ «Серебряная Подкова» задолженность по периодическим платежам за период c 10.02.2023 по 07.08.2023 по состоянию на 19.09.2023 в размере сумма До настоящего времени задолженность в размере сумма не поступила на счёт взыскателя. Таким образом, за период с 09.12.2022 года по 14.04.2025 года за просрочку в уплате денежных средств ответчик обязан уплатить истцу проценты в размере сумма 26.05.2023 Домодедовский городской суд адрес вынес определение п делу № 2-4612/2022 о взыскании с СНТ «Серебряная Подкова» в пользу ФИО1 судебных расходов в размере сумма В добровольном порядке ответчик решение суда не исполнил, в связи с чем истец обратился в Домодедовский ГОСП ГУ ФССП России по адрес. 22.12.2023 было возбуждено исполнительное производство № 384095/23/50006-ИП. Согласно постановлению об окончании исполнительного производства от 26.03.2024, оплата задолженности была произведена 21.03.2024. Taким образом, за период с 26.05.2023 года по 21.03.2024 года за просрочку в уплаты денежных средств ответчик обязан уплатить истцу проценты в размере сумма Указанные суммы подлежат возмещению за счет СНТ.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить; встречный иск не признал, просил в его удовлетворении отказать по доводам, изложенным в отзыве.

Ответчик (истец по встречному иску) фио T.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В данной связи, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца по первоначальному иску, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, с 22.06.2022 года ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1680 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0050214:190, по адрeсу: адрес, уч. 31, вид разрешенного использования для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 членом СНТ «Серебряная Подкова» не является.

Согласно п. 5.2.4 Устава Товарищества член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы и целевые взносы, другие обязательные платежи в размере, в сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

Согласно п. 7.1. Устава Товарищества финансовую основу Товарищества составляют членские взносы и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без членства в Товариществе, другие поступления, предусмотренные решениями Общего собрания Tоварищecтва.

Согласно п. 7.2.3. Устава Товарищества членские взносы и другие обязательные платежи вносятся членами Товарищества в соответствии с принятыми решениями Общего собрания Товарищества.

Согласно п. 7.6.3. Устава Товарищества, плата за пользование и содержание объектами инфраструктуры вносится ежемесячно, в полном объеме, на тех же условиях, на которых осуществляется оплата взносов членами Товарищества.

В соответствии с п. 7.9. Устава Товарищества, каждый член Товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, вносят установленные членский и целевой взносы или, соответственно, плату за пользование и содержание, в размере, пропорционально площади принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах тep. Товарищества, т.е. в соответствии с принадлежащей ему доли в имуществе общего пользования Товарищества.

Согласно п.п. 2.2, 2.3. Положения о взносах в Товарищество (в редакции от 06.06.2022г.): члены Товарищества вносят членские взносы и другие обязательные платежи ежемесячно на основании высланной на адрес электронной почты, указанной в реестре членов Товарищества, квитанции авансовым платежом в срок не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца. Лица, принятые в товарищество в течение текущего месяца, уплачивают членские взносы пропорционально количеству календарных дней членства в Товарищество в указанном месяце, непозднее 10 (десяти) рабочих дней с даты их принятия в члены Товарищества.

Протоколом годового общего собрания членов СHT от 31.03.2024г. ставка членских взносов утверждена в размере сумма за 1 кв.м. в месяц.

Протоколом общего собрания членов СНT от 09.04.2016г. создан фонд капитального ремонта и установлен целевой взнос в размере сумма в месяц с одного ИЗУ, начиная c мaя 2016г.

Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Серебряная Подкова» от 19.05.2024 установлен целевой взнос на создание системы видеонаблюдения СНТ «Серебряная Подкова».

Согласно расчету истца по первоначальному иску, размер задолженности ФИО1 по оплате членских взносов, в фонд капитального ремонта и целевых взносам в Товарищество за период с 01.05.24 по 15.09.2025 составляет сумма, сумма процентов (расчёты c 01.05.2024 пo 10.04.2025 и c 11.04.2025 по 15.09.2025) за пользование чужими денежными средствами, рассчитанная в соответствии со статьей 395 ГК РФ, составляет за период c 01.04.2023 пo 15.09.2025 г. – сумма

Общая сумма долга составляет сумма

Ранее, решением Черемушкинского районного суда адрес от 31.10.2023 по делу № № 2-7731/23 с ФИО1 в пользу СНТ «Серебряная Подкова» взыскана задолженность за пользование и содержание имущества общего пользования за период с 22.06.2022 по 31.08.2022 в размере сумма, пени сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма, расходы на оплату государственной пошлины сумма

Истец неоднократно сообщал Должнику о необходимости погашения задолженности по оплате членских, целевых взносов и взносов в фонд капитального ремонта Товарищества, в том числе, направлял Должнику квитанции с указанием задолженность за прошлые периоды, однако Должник до настоящего времени свою задолженность перед товариществом не погасил.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению спорных платежей суду не представлено.

При этом, ФИО1 заявлен встречный иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на несвоевременное исполнение ранее состоявшегося решения суда.

Как следует из материалов дела, решением Домодедовского городского суда адрес от 09.12.2022 по делу № 2-4612/2022 исковые требования фио T.В. к СНТ «Серебряная Подкова» о прекращении действий, препятствующих осуществлению права собственности ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером 50:28:0050214190, a именно обеспечить беспрепятственный проход, удовлетворены. Судом постановлено признать незаконным решение об ограничении приема заявок на автотранспорт, следующий в поселок в интересах должников содержащееся в п.3. Протокола заседания Правления СНТ "Серебряная Подкова" от 27.04.2019 гoдa. В случае неисполнения решения суда в течение месяца после вступления в силу взыскать с СНТ «Серебряная Подкова» в пользу фио T.В. неустойку за неисполнение решения в размере сумма в день за каждый день просрочки исполнения до дня фактического исполнения решения суда по обеспечению доступа на земельный участок.

11.05.2023 судебным приставом-исполнителем Домодедовского ГОСП ГУ ФССП России по адрес постановлением № 50006/23/277945 возбуждено исполнительное производство № 99685/23/50006-ИП в отношении CHT «Серебряная Подкова» на основании исполнительного листа ΦC № 038/874154, выданного Домодедовским городским судом адрес по делу № 2-2/2022 на предмет исполнения - обязать СНТ «Серебряная Подкова» в течение суток после вступления в законную силу решения суда прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:190, взыскание неустойки за неисполнение решения в размере сумма в день, за каждый день просрочки исполнения до дня фактического исполнения решения суда по обеспечению доступа на земельный участок.

19.09.2023 в рамках исполнительного производства № 99685/23/50006-ИП судебным приставом-исполнителем Домодедовского ГОСП ГУ ФССП адрес вынесено постановление № 50006/23/616224 o зачете задолженности по периодическим платежам, в соответствии с которым постановлено определить должнику СНТ «Серебряная Подкова» задолженность за период с 10.02.2023 по 07.08.2023 по состоянию на 19.09.2023 в pазмepe сумма.

19.09.2024 судебным приставом-исполнителем Домодедовского ГОСП ГУ ФССI России по адрес постановлением № 50006/24/696484 возбуждено исполнительное производство № 435203/24/50006-ИI в отношении ФИО1 на основании исполнительного листа ФС No 046991596 от 09.09.2024, выданного Черемушкинским районным судом адрес по делу № 2-7731/2023 o взыскании сумма в пользу СНТ «Серебряная Подкова».

25.09.2024 ФИО1 в Домодедовское ГОСП ГУ ФССП России по адрес подано заявление № 4595824516 о проведении зачёта встречных требований в размере сумма по исполнительному производству от 19.10.2024 № 435203/24/50006-ИП и исполнительному производству № 99685/23/50006-MII OT 11.05.2023, после проведения зачёта встречных требований остаток задолженности ФИО1 перед СНТ «Серебряная Подкова» составит сумма

07.10.2024 ФИО1 в Домодедовское ГОСП ГУ ФССП Poccии по адрес подано заявление № 4683744782 об объедении исполнительных производств № 50006/23/616224 и № 435203/24/50006-ИП, полагая, что требования по данным исполнительным производствам являются однородными, а также данное заявление содержало просьбу о зачете требований.

15.10.2024 судебным приставом-исполнителем исполнителем Домодедовского ГОСП ГУ ФССП России по адрес в рамках исполнительного производства № 435203/24/50006-ИП вынесено постановление № 50006/24/978543 об отказе в удовлетворении заявления фио T.В. от 07.10.2024 (№ 4683744782), признав доводы заявления необоснованными, поскольку денежные средства взысканы с должника в полном объёме.

Решением Домодедовского городского суда адрес от 05.02.2025 по делу № 2a-981/2025 требования административного искового заявления ФИО1 о признании незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя Домодедовского ГOCП ГУCCП России по адрес, выразившегося в не выполнении возложении на него законом обязанностей по своевременному, правильному рассмотрению заявлений административного истца от 25.09.2024 № 4595824516, от 07.10.2024 № 4683744782, признании незаконным бездействие судебного пристава по ОУПДС Домодедовского ГОСП ГУ ФССП России по адрес, выразившееся в не выполнении возложенных на него обязанностей по своевременному, правильному рассмотрению заявлений административного истца от 25.09.2024 № 4595824516, от 07.10.2024 № 4683744782, обязании судебного пристава-исполнителя Домодедовского ГОСП ГУ ФССП России по адрес и судебного пристава по ОУПДС Домодедовского ГОСП ГУ ФССП России по адрес рассмотреть по существу заявления административного истца от 25.09.2024 № 4595824516, от 07.10.2024 № 4683744782 нa дату подачи заявления до 09.10.2024 и 21.10.2024, вернуть ФИО1 все платежи, взысканные принудительно, задолженность в размере сумма получить проведением зачёта встречных требований по исполнительному производству № 99685/23/50006-ИП оставлены без удовлетворения.

Как следует из доводов встречного иска, в добровольном порядке ответчик решение суда не исполнял, за период с 09.12.2022 года по 14.04.2025 года за просрочку в уплате денежных средств ответчик (СНТ) обязан уплатить истцу проценты в размере сумма 26.05.2023 Домодедовский городской суд адрес вынес определение по делу № 2-4612/2022 о взыскании с СНТ «Серебряная Подкова» в пользу ФИО1 судебных расходов в размере сумма В добровольном порядке ответчик решение суда не исполнил, в связи с чем истец обратился в Домодедовский ГОСП ГУ ФССП России по адрес. 22.12.2023 было возбуждено исполнительное производство № 384095/23/50006-ИП. Согласно постановлению об окончании исполнительного производства от 26.03.2024, оплата задолженности была произведена 21.03.2024. Taким образом, за период с 26.05.2023 года по 21.03.2024 года за просрочку в уплаты денежных средств ответчик обязан уплатить истцу проценты в размере сумма, всего, согласно расчету ФИО1, в размере сумма

Разрешая требования сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения (п. 2).

В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дано понятие имущества общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

На основании положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01.01.2019 года в связи с принятием Федерального закона от 27.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу ст. 5 и п. 21 ст. 17 Федерального закона от 27.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В обоснование заявленных исковых требований по уплате задолженности стороной истца суду представлено: доказательства, свидетельствующие о принадлежности на праве собственности земельного участка в границах ведения садоводства.

На ответчика законом возложена обязанность участвовать в содержании объектов инфраструктуры, имущества общего пользования, путем внесения соответствующих взносов и платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года) разъяснено, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения и уплаты целевых взносов.

Как указывает истец и не оспаривается стороной ответчика, ФИО1 не в полном объеме исполняются обязательства по оплате взносов.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств внесения платежей в полном размере за пользование объектами инфраструктуры СНТ.

Требование об уплате задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения.

Разрешая заявленные СНТ исковые требования, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Серебряная Подкова» задолженности по оплате членских взносов в фонд капитального ремонта и на проведение культурно-массовых мероприятий за период с 01.05.24 по 15.09.2025г в сумме сумма

При этом суд исходит из того, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ, в связи с чем обязана была оплачивать определенные Уставом соответствующие взносы, вместе с тем, за спорный период у ответчика перед истцом образовалась задолженность по их оплате.

Каких-либо объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что членские взносы в спорный период оплачивались ответчиком своевременно и в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, за период с 01.05.2024 по 15.09.2025 проценты за пользование чужими денежными средствами составляют сумма

Признав данный расчет арифметически верным, в отсутствие контррасчета, и доказательств своевременного погашения ответчиком задолженности, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Серебряная Подкова» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел (ст. 88 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Расходы на представителя, которые включают в себя расходы по составлению искового заявления, подачи его в суд и непосредственное участие в судебной инстанции, суд с учетом положений ст. 100 ГПК РФ (исходя из количества судебных заседаний, объема работы представителя, необходимой для участия в деле), учитывает в размере сумма

В остальной части иска СНТ «Серебряная Подкова» надлежит отказать.

На основании общего принципа доказывания в гражданском процессе, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, истец по встречному иску в рамках настоящего гражданского дела обязан доказать факт получения ответчиком денежных средств истца без законных на то оснований.

Принимая решение по существу заявленных встречных исковых требований в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд исходит из того, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце по встречному иску лежит обязанность по доказыванию, в частности, фактов того, что на стороне ответчика наименование организации имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер неосновательного обогащения. В силу требований ст. 1102 ГК РФ необходимым элементом обязательства, возникающего вследствие неосновательного обогащения, является установление факта приобретения (сбережения) имущества потерпевшего приобретателем без установленных законом оснований.

Решением Домодедовского городского суда адрес в деле № 2a-981/2025 в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 было отказано. Судом установлено, что СНТ «Серебряная Подкова» исполнило все обязательства перед ответчиком (истцом по встречному иску) после получения постановления судебного пристава исполнителя в полном объеме. Начисление неустойки до момента фактического исполнения ращения суда производится при исполнении судебного акта в принудительном порядке службой судебных приставов.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах встречный иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу СНТ «Серебряная Подкова» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Серебряная Подкова» задолженность по оплате членских взносов, за капитальный ремонт, за проведение культурно-массовых мероприятий в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к СНТ «Серебряная Подкова» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 12 января 2026 года