Дело №2-2813/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–2813/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение),

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» (далее ООО «БТС») обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение).

Определением суда ответчик ФИО1 заменена на соответчиков долевых собственники жилого помещения: ФИО2, ФИО3, ФИО4

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указал, что ООО «БТС» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, на основании Постановления администрации городского поселения город Белорецк №...-п от ..., №...-п от ... ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, .... В соответствии со справкой от ..., выданной УК «Жилкоммунсервис», по адресу: РБ, ... зарегистрированы и проживают: ФИО1, ... г.р. В жилое помещение истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с ... по ... образовалась задолженность в размере 252542 руб. 33 коп., в том числе: отопление в размере 151259 руб. 33 коп., ГВС в размере 17749 руб. 73 коп., передача долга ООО «ЖКС» в ООО «БТС» в размере 2204 руб. 45 коп., пени в размере 81328 руб. 82 коп. За период с ... по ... в связи с начислением текущих платежей задолженность и общая сумма долга за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ...., составляет 170683 руб. 29 коп., в том числе: основной долг – 97583 руб. 79 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги – 73099 руб. 50 коп. Считает необходимым заменить ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащих ответчиков: ФИО2, ... г.р., ФИО3, ... г.р., ФИО4, ... г.р.

Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения эилого помещения по адресу: РБ, ..., за период с ... по ... в размере 170683 руб. 29 коп. Исходя из имущественного положения взыскателя, взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, исследовав гражданское дело, истребованное у мирового судьи, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что постановлениями Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ №...-п от ... г. и №...п от ... года, утверждена единая теплоснабжающая организация, осуществляющая свою деятельность на территории городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ на отопительный сезон 2020-2021 гг. в границах зон деятельности в соответствии с границами системы теплоснабжения определенными схемами теплоснабжения в лице: АО «Белорецкая пружина», ООО «Мечел-Энерго», ООО «Белорецкие тепловые сети».

Согласно выписки из ЕГРН от ... ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., общей площадью ... кв.м.

Из справки, выданной управляющей компанией от ... следует, что по адресу: РБ, ..., зарегистрирована ФИО1, ... г.р.

Согласно копии финансового лицевого счета №... задолженность по отоплению и ГВС за период с ... по ... составляет 252542 руб. 33 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении по адресу: РБ, ..., за период с ... по ... в размере 170683 руб. 29 коп.

Расчет задолженности, подтверждается представленными выписками из лицевого счета, заверенными соответствующим образом, в связи с чем, принимается судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

В соответствии с ч. 14 ст. 15 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов гражданского дела, истребованного у мирового судьи, следует, что представитель ООО «Белорецкие тепловые сети» ... обратился к мировому судье судебного участка №... по ... РБ с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1

По судебному приказу №... от ... с ФИО1, ... года рождения, в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети» взыскана задолженность по коммунальным услугам по адресу: РБ, ..., за период с ... по ... в размере 218351,01 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в доход бюджета.

Определением мирового судьи от ... судебный приказ №... от ... отменен на основании возражения ФИО1

В Белорецкий межрайонный суд РБ с данным исковым заявлением представитель ООО «Белорецкие тепловые сети» обратился ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не вносят плату за поставку тепловой энергии, то есть не исполняют обязанности по содержанию своего имущества, в связи с чем, суд находит исковые требования ООО «Белорецкие тепловые сети» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ... по ..., подлежащими удовлетворению.

Оснований для взыскания с ФИО1 задолженности, поскольку она имеет только регистрацию по указанному адресу, фактически проживает по иному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Между тем, согласно выписки из ЕГРН ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: РБ, ..., по ... доли каждому.

Поскольку доли ответчиков в представленных документах о праве собственности определены, суд считает, что задолженность по коммунальным услугам и расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков согласно доли, принадлежащей на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» (ИНН №..., КПП №..., ОГРН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления жилого помещения по адресу: ..., согласно ... доли в право общей долевой собственности за период с ... по ... в размере 56 894 рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 2040 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО3, ... года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» (ИНН №..., КПП №..., ОГРН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления жилого помещения по адресу: ..., согласно ... доли в право общей долевой собственности за период с ... по ... в размере 56 894 рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО3, ... года рождения, в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 2040 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО4, ... года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» (ИНН №..., КПП №..., ОГРН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления жилого помещения по адресу: РБ, Белорецк, ..., согласно ... доли в право общей долевой собственности за период с ... по ... в размере 56 894 рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО4, ... года рождения, в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 2040 рублей 16 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.