Решение по делу № 2-122/2023 от 02.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

УИД 48RS0010-01-2022-002768-55 Дело № 2-122/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2023 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Животиковой А.В.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

с участием прокурора Бугаковой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что является собственником квартиры, распложенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2 В настоящее время отношения с ответчиком ухудшились, он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы с матерью ФИО3, которая проживает в указанной квартире. С ответчиком родственниками не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение не желает. В связи с вышеуказанным, считает, что ее права, как собственника квартиры, нарушены, а также она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом. Просит признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета, а также выселить ответчика из квартиры.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе, ФИО3

В судебном заседании представитель истца адвокат Полещук В.И., действующий на основании ордера, поддержал заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Дополнительно пояснила, что не может попасть в жилое помещение, чтобы ухаживать за матерью. По указанному адресу никогда не проживала. Последние 3 месяца, примерно с ноября прошлого года, ей звонили соседи, говорили, что ответчик выгнал из квартиры мать, после чего она попала в больницу. Миром урегулировать спор нельзя, ответчик всем угрожает. Он проживает в квартире после расторжения второго брака с 2009 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причина неявки неизвестна. Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании ответчик исковые требования не признал, пояснил, что с декабря 2009 года проживает по адресу регистрации. Ранее проживал по другому адресу с бывшей супругой. Приезжал участковый уполномоченный и фотографировал его паспорт.

Представитель третьего лица, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причина неявки неизвестна.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договору дарения от 14.11.2022, право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО2

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на спорное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что является супругом истца, имеет неприязненные отношения с ответчиком, поскольку тот не пускает его в дом и угрожает. Ранее были ссоры с ответчиком, последняя ссора произошла 5 января 2023 года. Обращались с заявлением в полицию в отношении ФИО2

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон также являются доказательствами по делу.

Судом также принимаются во внимания показания свидетеля ФИО11, поскольку они являются последовательными и подтверждают доводы истца.

Кроме того, данные показания подтверждаются материалом проверки КУСП № № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о привлечении к ответственности ФИО2 по факту его противоправного поведения по адресу: <адрес>

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 17, 35, 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 8, 9, 166, 170, 288, 292, 301, 304, Гражданского кодекса <...> Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, исходя из того, что истец является собственником спорного домовладения, возражает против регистрации и проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика, который членом ее семьи не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением и выселении из него.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, ответчик оснований для сохранения за ним право пользования домом на каких-либо условиях не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Заочное решение в окончательной форме принято

в соответствии с ч.3 ст. 107 ГПК РФ, 07.02.2023.