УИД 50RS0005-01-2025-004386-23
Дело №2-3482/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2025 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.В., при секретаре Холодной У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2. В обосновании исковых требований указывает, что истец является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю. С целью установления границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план на испрашиваемый истцом земельный участок, споров по границе с собственником смежного земельного участка не имеется. Оформить в собственность земельный участок, прилегающий к данному объекту недвижимости в досудебном порядке не предоставляется возможным, в связи с чем истец обратилась в суд.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО11, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик, представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что споров по границе испрашиваемого земельного участка не имеется.
Третье лицо, представители Управления Росреестра по Московской области, КУИ администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9, 49-51)
ФИО4 сменила фамилию на ФИО12 на основании регистрации брака с ФИО9, о чем составлена актовая запись регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.24)
Граница земельного участка принадлежащего истцу не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В 2025 году истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади своего испрашиваемого земельного участка.
По результатам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ и составлено заключение о том, что фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1500 кв.м., границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забором), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.
Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Доводы ответчика о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются собранными и исследованными по делу доказательствами.
В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленные заключения суд находит объективными, последовательными и непротиворечивыми, отвечающими требованиям закона, в связи с чем, принимает в качестве допустимого доказательства по делу.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ – удовлетворить.
Признать за ФИО5, паспорт 4611 №, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Мотивированный текст решения составлен 13 августа 2025 года.
Судья Чернышева Е.В.