Дело № 2-457/2025

УИД 44RS0005-01-2025-000570-78

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Тощаковой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч. №, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м..

В обоснование иска указывает, что на исполнении в ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника ФИО2 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес>, предмет исполнения – задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты>. в пользу взыскателя <данные изъяты>

В связи с недостаточностью денежных средств, ФИО2 свое обязательство до настоящего времени не выполнила.

В рамках исполнительного производства, сделаны запросы в регистрирующие органы с целью установления имущества должника. Установлено, что в собственности ответчика находится: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч. №, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение исполнительских действий по регистрации вышеназванного имущества.

В связи с тем, что у истца отсутствуют правовые основания для обращения взыскания на данное недвижимое имущество во внесудебном порядке, истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 не присутствовала. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная по месту ее регистрации вернулась в суд по истечении срока хранения, что в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст.117 ГПК РФ является надлежащим извещением о дне слушания дела. Причина неявки суду не известна. Каких-либо ходатайств, заявлений, возражений в адрес суда от ответчика не поступило.

Представитель третьего лица (взыскатель по исполнительному производству) ООО "Тепловодоканал" в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как указано в п. 1 ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела судом, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 о взыскании с нее задолженности в размере <данные изъяты>, в пользу взыскателя <данные изъяты>

Исходя из сводки, а также реестра запросов и ответов по указанному исполнительному производству, судебным приставом-исполнителем посредством электронного взаимодействия неоднократно направлялись запросы в регистрирующие органы и кредитные организации: операторам связи, в банки, Пенсионный фонд, ГУМВ МВД России, ГИБДД, ФНС, Росреестр относительно наличия у должника имущества, счетов, получение им дохода, выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.В ходе исполнительного производства было установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за ответчиком зарегистрировано право собственности на:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч. №, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.

- помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные сведения подтверждены выпиской из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен запрет на совершение исполнительных действий по регистрации указанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанный земельный участок и нежилое здание, расположенное на нем, которые предварительно оценены на сумму <данные изъяты> руб. (земельный участок) и <данные изъяты> руб. (нежилое здание)

Из информации, предоставленной судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> следует, что на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №, в том числе исполнительное производство №, в отношении должника ФИО2 на общую сумму <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по исполнительному производству № составляет <данные изъяты> руб.. В рамках сводного исполнительного производства № с расчетного счета должника, открытого в <адрес> Отделении № ПАО Сбербанк <адрес> взысканы денежные средства в размере <данные изъяты>.

Из представленных суду сведений из РЭГ Госавтоинспекции МО МВД России <данные изъяты> следует, что каких-либо автомототранспортных средств за ФИО2 не зарегистрировано.

Достаточных денежных средств или иного имущества для погашения данной задолженности в настоящее время у ФИО2 не имеется, что следует из ответа судебного пристава-исполнителя, а также подтверждено ответами кредитных организаций: АО <данные изъяты>, АО <данные изъяты> ПАО <данные изъяты>, АО «<данные изъяты> ЕСЦ «<данные изъяты>».

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3).

Исходя из того, что погашение задолженности по исполнительному производству длительное время должником не производится, что нарушает права взыскателей, у ответчика на праве собственности имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание, а при рассмотрении дела судом не установлено оснований в соответствии со ст.446 ГПК РФ для включения указанного имущества в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в отсутствие доводов и доказательств со стороны ответчика, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на это имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обращении взыскания на указанное имущество должника ФИО2 для погашения задолженности по исполнительному производству. Обращение взыскания, в данном случае, является обоснованной мерой принудительного исполнения, является единственным возможным способом исполнить требования взыскателя, иного имущества, за счет которого возможно произвести погашение задолженности перед взыскателем, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину, от которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан УМВД России по <адрес>):

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., путем продажи с публичных торгов.

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с.н.т. Коллективный сад №, уч. №, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан УМВД России по <адрес>) в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Буйский районный суд Костромской области заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Р. Тощакова

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года.