Дело № 2-1338/2025

УИД 50RS0020-01-2025-001107-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Ворониной А.А., с участием помощника Коломенского городского прокурора Поляниной Л.В., при секретаре судебного заседания Шиловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие "Агропромышленный комплекс "Непецино" Управления делами Президента Российской Федерации (далее - ФГУП "АПК "Непецино" Управления делами Президента Российской Федерации) обратилось в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения – <адрес>.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, являющееся собственностью Российской Федерации и находящееся в хозяйственном ведении истца, отнесенное к служебным жилым помещениям специализированного жилого фонда на основании приказа Управления делами Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд", на основании приказа Управления делами Президента РФ N 455 от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений на семью, состоящую из ФИО8 (мать), ФИО3. (сын)

Между истцом и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N №, в соответствии с условиями которого спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с работой. ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО13 выдан ордер № на право занятия служебного жилого помещения на период трудовых отношений.

В служебном жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью работника по п. 6 ч. 1 ст. 83 Трудового кодекса РФ.

В соответствии с п. п. 2 п. 18 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ его действие прекращено в связи со смертью нанимателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о прекращении действия договора найма служебного жилого помещения и необходимости добровольного освобождения жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Требование не исполнено. В судебном заседании представитель истца ФГУП "АПК "Непецино" Управления делами Президента Российской Федерации по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика адвокат ФИО10 (л.д. 47) в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что ответчик, его супруга и несовершеннолетние дети, каких-либо жилых помещений в собственности не имеют.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании пояснила, что является супругой ФИО3 и матерью несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 Ни ФИО12 ни члены ее семьи какого-либо жилого помещения в собственности не имеют. ФИО12 зарегистрирована в муниципальной квартире, в которой фактически проживает сестра с семьей. ФИО12 фактически проживает в спорном жилом помещении.

От представителя третьего лица Управления делами Президента Российской Федерации поступили письменные пояснения по делу, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления делами Президента Российской Федерации не явились, представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> о слушании дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего административное исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, находится в хозяйственном ведении ФГУП "АПК "Непецино" Управления делами Президента Российской Федерации, отнесена к служебным жилым помещениям специализированного жилого фонда на основании приказа Управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд".

На основании приказа Управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № спорная квартира была предоставлена ФИО2 на период трудовых отношений на семью с матерью и сыном – ответчиком ФИО3

Между ФГУП "АПК "Непецино" Управления делами Президента Российской Федерации и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с условиями которого жилое помещение было предоставлено ему совместно с матерью и сыном в связи с работой.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 26)

В соответствии с п. п. 2 п. 18 договора найма служебного жилого помещения, настоящий договор прекращается в связи со смертью нанимателя.

Согласно п. 19 договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В служебном жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № прекращен в связи со смертью работника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 83 Трудового кодекса РФ.

Письменным предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомлен о необходимости в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления освободить служебную жилплощадь и сняться с регистрационного учета. (л.д. 28)

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, в частности, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Судом установлено, что на момент заключения договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "АПК "Непецино" Управления делами Президента Российской Федерации и ФИО2, он в трудовых отношениях с истцом не состоял, следовательно, к спорным правоотношениям не могут быть применены ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Вопреки требованиям ст. 100 ЖК РФ и п. 51 Положения о порядке предоставления жилых помещений управление и распоряжение которыми возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1867, приказ управляющего делами Президента Российской Федерации о предоставлении служебного жилого помещения, как основание для заключения договора найма служебного жилого помещения, не издавался.

В материалах дела отсутствуют доказательства принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении ФИО3 спорного жилого помещения на условиях договора социального найма как лицу, состоящему на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Таким образом, ответчик ФИО3 не имеет право на сохранение за ним права пользования служебным жилым помещением, так как не относятся категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, а также не состоят на учете нуждающихся в жилом помещении и не признаны в установленном законом порядке малоимущими.

Поскольку спорное жилое помещение относится к служебному фонду, предоставлялось ФИО2 и членам его семьи временно, в связи с трудовыми отношениями, к категории граждан, перечисленных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, ответчик не относится, поэтому после смерти ФИО2 жилое помещение подлежит освобождению.

Доводы ответчика на невозможность его выселения, ввиду наличия на его иждивении несовершеннолетних детей судом отклоняются, поскольку право пользования несовершеннолетних детей производно от права пользования жилым помещением их родителей (законных представителей).

На основании п. 4 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения защищается от нарушения в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Данное право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Кодекса).

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования служебным жилым помещением у ответчика нет, в силу чего, право пользования ответчика и его несовершеннолетних детей служебной квартирой подлежит прекращению, ответчик и его несовершеннолетние дети выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: учета из <адрес>.

Учитывая, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда, исковые требования истца удовлетворены, требования носят неимущественный характер, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГУП «Агропромышленный комплекс «Непецино» Управления делами Президента Российской Федерации, ИНН №, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.

Судья Коломенского городского суда

Московской области А.А. Воронина