Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с иском к Администрации о признании права собственности на земельный участок, площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: , мотивируя требования тем, что решением отчетно-выборного собрания членов товарищества СНО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены товарищества с выделением в пользование ей земельного участка по вышеуказанному адресу, который бел бесхозным и заброшенным. С этого времени истец добросовестно пользуется данным участком. При обращении в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка было выяснено, что постановлением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель для садоводства и огородничества садоводческим товариществам и гражданам» членам садоводческого товарищества «Ромашка» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков согласно спискам и данный участок уже был предоставлен иному лицу.Из справки СНТ «Подсинее» следует, что у участка ранее был иной адрес, до 2018 участок не обрабатывался несколько лет, бывшие владельцы были исключены из членов СНТ за неоплату членских взносов более одного года. Истец указывает, что с момента выделения ей земельного участка она им пользуется добросовестно, открыто и непрерывно, оплата членских взносов производится истцом регулярно, споров по границам земельного участка не имеется, правопритязаний от третьих лиц на него не предъявлялось. Однако в настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законодательством право собственности на участок, поскольку в постановлении Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и гражданам» в списках членов садоводческого товарищества «Ромашка» далее переименованного в СНО «Подсинее» в качестве лица, которому был выделен спорный земельный участок, значится иное лицо.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснив, что право собственности ни на спорный земельный участок, ни на садовый домик, находящийся на нем, ни за кем не зарегистрировано, согласно сведениям ГУП РХ УТИ. Просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала об оставлении удовлетворения требований истца на усмотрение суда, поскольку не обладает сведениями о правопритязаниях третьих лиц на данный участок, дополнительно пояснив, что Постановлением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и гражданам» земельный участок № по войны (ранее )был предоставлен ФИО6 Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНО «Подсинее», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилисьпри надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд с учетом мнения истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель для садоводства и огородничества садоводческим товариществам и гражданам» в постоянное (бессрочное) пользование садоводческому обществу «Ромашка» предоставлены земли садовых участков, а также предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков членам общества.

Согласно указанному Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ и списку членов садоводческого общества «Ромашка» (в настоящее время СНТ «Подсинее»), которым земельные участки предоставлены в частную собственность, ФИО6 был выделен земельный участок № по , массив Сирень.

Согласно представленной в материалы дела справке от председателя СНТ «Подсинее» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Подсинее» было образовано после 2000года. Сведения о пользователях участков до 2000г. частично утрачены, просят считать верными данные предоставленные Администрацией о том, что земельный участок по адресу войны, № (ранее ) выделялся Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, которая в настоящее время не является членом СНТ «Подсинее». В 2018 участок выделен ФИО1

Из представленной в дело Выписки из протокола отчетно-выборного собрания членов товарищества СНО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принята в члены товарищества и ей выделен земельный участок по адресу: , дачный район Подсинее, массив Сирень, войны, №.

В подтверждение членства в СНТ «Подсинее» истцом в материалы дела представлена членская книжка с указанием адреса участка: , дачный район «Подсинее», массив Сирень, войны, № и отметками об оплате членских взносов.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, в 2018 году ей в пользование был предоставлен земельный участок по указанному выше адресу, которым она пользуется по настоящее время, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.Участок был заброшен.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является соседкой истца по даче, ФИО6 не знает. Истец пользуется дачным участком по войны более трех лет, притязаний на участок со стороны третьих лиц не было. Участок был заброшен.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетеля согласуются с материалами дела и пояснениями стороны истца. С учетом положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Согласно Выпискам из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель на спорный земельный участок и на садовый дом, отсутствует.

Кроме того, в ГУП РХ УТИ также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и садовый дом как по старому адресу, так и по новому адресу, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, ФИО1 в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, уточнена площадь земельного участка 686кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Обобщая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 686кв.м., расположенный по адресу:

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости виде земельного участка ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка ) право собственности на земельный участок, площадью 686кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.