Решение по делу № 2-303/2023 от 10.02.2023

Дело №2- 303/2023

16RS0045-01-2022-004948-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года город Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 10 февраля 2023 года.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о взыскании процентов и пени по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО и ответчиком ФИО заключен договор займа № с залоговым обеспечением. Залоговым имуществом является: жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение - жилое помещение, этаж №, площадью 44 кв.м., с кадастровым номером: 25№, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.4.Договора По соглашению сторон Заемщик за пользование денежными средствами обязуется выплачивать Займодавцу проценты по ставке 4 % (четыре процента) в месяц от суммы займа. Ежемесячный платеж по уплате процентов составляет 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно п. 2.5. Договора Срок уплаты процентов устанавливается ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за текущим, начиная с месяца, в котором Заёмщиком фактически получена сумма займа.

Согласно п. 2.9. Договора Стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0.5% в день от суммы выданного займа за каждый день за каждый день просрочки начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа.

Согласно п. 2.18. Договора Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика путем перехода права собственности Имущества, служащего обеспечением займа, к Займодавцу (в том числе путем обращения в судебные органы). Настоящий договор является основанием для вынесения судебного акта о переходе права собственности Имущества, служащего обеспечением займа, к Займодавцу.

Согласно п.2.19. Договора В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы процентов течение 3 месяцев с момента заключения настоящего Договора, Заёмщик согласен на переход права собственности имущества, служащего обеспечением займа, к Займодавцу.

Согласно п. 5.4. Договора Стороны согласовали, что адреса, указанные

в преамбуле Договора, являются надлежащими адресами для получения отправления корреспонденции. Уведомление будет считаться надлежащим даже если: 1) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением извещения, о чем орган связи проинформировал отправителя, копия извещения, направленная отправителем по последующему месту нахождения адресата, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, если сторона не будет извещена об их изменении. Заемщику вся информация и уведомления могут быть направлены в электронном виде по адресу электронной почты заемщика: (WhatsAp Telegram или E-mail) E mail: korostelevaroy@gmail.com, тел. : <***>. Сообщения, переданные Заемщику с помощью электронной почты признаются сторонами равнозначными Документам на бумажных носителе Займодавцу вся информация и уведомления могут быть направлены в электронном виде по адресу электронной почты Займодавца (Whats/g Telegram или E-mail) E-mail: lenabereg979@gmail.com, тел. : <***>. Сообщения, переданные Займодавцу с помощью электронной почты признаются сторонами равнозначными документам на бумажных носителях.

Согласно п. 3.2. Договора если в процессе переговоров спорные вопросы не решены, то любой спор разногласие или требование, которые могут возникнуть между Сторонами настоящего договора, в связи с заключением, а также в ходе и по поводу исполнения предусмотренных в них обязательств и иных положений либо связанные их изменен расторжением, недействительностью или толкованием, взыскание задолженности, подлежат рассмотрению по местонахождению Займодавца Авиастроительный районный суд <адрес>, Республики Татарстан.

С момента заключения договора займа ответчиком не произведено ни одной выплаты.

Претензия была направлена посредством приложения WhatsApp.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество(неосновательное обогащение).

Полагает, что с ответчика ФИО подлежат взысканию проценты в соответствии с пунктом 2.4. Договора по ставке 4% в месяц в размере 12 000 рублей за февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2022 года на общую сумму 72 000 рублей; пени в соответствии с пунктом 2.9. Договора из расчета 0,5% в день от суммы займа в размере 300 000 рублей начиная со дня просрочки, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 170 дней, итого 1500 рублей в день х на 170 дней =255 000 рублей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ежемесячные проценты в размере по 12 000 рублей за февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2022 года на общую сумму 72000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 300 000 руб. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день прекращения права собственности за ФИО на жилое помещение, площадью 44 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> площадь 29.2 кв.м., кадастровый №.

Просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг представителя, почтовые расходы, расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя, в случае неявки ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Пунктом 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 324 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО и ответчиком ФИО заключен договор займа № с залоговым обеспечением.

Залоговым имуществом является: жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение - жилое помещение, этаж №, площадью 44 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №нох-№/23 полученным по запросу суда, указанный договор займа и залог на недвижимое имущество зарегистрированы с использованием электронных услуг Росреестра.

Пункт 2.1. договора займа предусматривает, что расчет между сторонами производится в следующем порядке: 80 000 руб. истец перечисляет на расчетный счет 40№ ИП ФИО (ИНН №), а оставшиеся 220 000 руб. передается займодавцем на расчетный счет 4№ в безналичной форме на счет заемщика, при этом в целях надлежащего исполнения ответчиком ФИО своих обязательств по оплате суммы по договору займа с залоговым обеспечением, в пользу истца было установлено ограничение прав (залог в силу закона) на указанный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором.

Согласно пункту 2.3 договора сумма займа подлежит возврату единовременным платежом в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно п.2.19. Договора, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы процентов течение 3 месяцев с момента заключения настоящего Договора, Заёмщик согласен на переход права собственности имущества, служащего обеспечением займа, к Займодавцу.

Однако в нарушение условий сделки ответчиком платежи не произведены.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств с процентами по займу.

Ответ на указанную претензию не поступил. До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены.

Учитывая ненадлежащее исполнение должником принятых на себя обязательств по договору займа, руководствуясь приведённой позицией законодателя, суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате процентов за февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2022 года на общую сумму 72 000 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию предусмотренные п. 2.9 договора пени за период с 21.02.2022г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца, сумма пеней за указанный период составил 255 000 руб. Суд соглашается с расчетом суда, считает его арифметически верным.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за нарушение срока исполнения обязательства в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые на сумму долга 300 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день прекращения права собственности ответчика на залоговое имущество.

Суд не находит правовых оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму долга 300 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день пре6кращения права, поскольку из условии договора следует, что договор займа подлежит возврату единовременным платежом в срок не позднее 16.02.2027г. включительно, т.е срок возврата займа не наступил. С требованиями о взыскании основного долга истец не обращался.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя. Из материалов дела усматривается, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридической помощи от 02.10.2019г., чеком об оплате денежных средств от 17.11.2022г.

С целью установления баланса между правами сторон спора и, принимая во внимание объем работы, проделанной представителем работы, суд полагает возможным взыскание с ответчика ФИО в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Кроме того истцом понесены почтовые расходы в размере 76,90 при направлении копии искового заявления ответчику, в размере 79,90 рублей при направлении искового заявлен6ия в суд, в размере 200 рублей при уплате заказа из ЕГРН, в размере 79,90 рублей при направлении частной жалобы ответчику, в размере 70,90 рублей при направлении частной жалобы в суд, на общую сумму 167,30 рублей. данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поскольку подтверждены документально.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 170 рублей, уплаченные через сайт «Госуслуги» от 20.07.2022г. и в размере 300 рублей от 09.08.2022г.Итого 6 470 рублей.

При таких обстоятельствах, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>. ) в пользу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>.) года) ежемесячные проценты по договору займа на общую сумму 72 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 255 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 167 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 470 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сафина Л.Б.