Дело № (2-658/2025)
УИД: 91RS0№-89
Категория: 2.186 - Споры, связанные с наследованием имущества -> иные, связанные с наследованием имущества
строка отчета:186
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 января 2026 года пгт. Раздольное
Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Королёва Д.С.,
при секретаре судебного заедания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истца обратились в суд с иском к Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 Ханум, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом, мать истца купила у совхоза «Чернышевский», согласного договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Чернышевским сельским советом <адрес>. Однако в органы БТИ мать истца ФИО2 Ханум, не обращалась, право собственности не зарегистрировала. Кроме того, на ее имя Решением 51 от ДД.ММ.ГГГГ Чернышевского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым исполнительный комитет, принято решение «о передаче в частную собственность бесплатно земельного участка», расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа, после смерти матери, с целью оформления наследственного имущества на свое имя. Иных наследников первой очереди, нет. Заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Раздольненского нотариального округа, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, оставшийся после смерти матери ФИО2 Ханум. Как разъяснил нотариус, выдать свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти матери на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как данные о регистрации права собственности на вышеуказанный дом за наследодателем отсутствуют. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец и ее представитель ФИО6 не явились, согласно поступившего заявления в суд, просит рассматривать дело в их отсутствие, иск поддерживают и просит его удовлетворить.
Представители ответчиков – Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чернышевского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом вышеизложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении выданным на имя истца серия III-ТЮ от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указано ФИО2 Фозил, в графе «мать» ФИО2 Ханум.
Согласно свидетельства о браке серия I-ВП № истец ФИО2, вышла замуж за ФИО3 и сменила фамилию на ФИО8.
Согласно ст. 11 Федерального Закона «О введение в действие части третьей гражданского кодекса Российской Федерации», Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Сроки для принятия наследства определены ст. 1154 ГК РФ и составляют шесть месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с ч. 2 ст. 152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышевского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым исполнительный комитет <адрес> «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков» - был передан в собственность ФИО2 Ханум.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.
Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
Таким образом, Закон №-ЗРК признаёт и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в ФИО1.
Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).
Согласно ч. 1 п. 15 Постановления Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ - решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (за исключением аренды).
Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости» - права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Истец является дочерью умершей – ФИО2 Ханум, то есть наследником первой очереди, приняла наследство, поскольку в установленные законодательском сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, поскольку истец, являясь наследником по закону первой очереди, после смерти своей матери, фактически приняла наследство, а наследодатель, являлся собственником имущества – жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, право на которые она приобрела согласно законодательству, которое действовало на момент его приобретения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификаторы: паспорт гражданина РФ, серия 3914 №), право собственности на жилой <адрес>, села Чернышево, <адрес>, Республики Крым, общей площадью 89,0 кв.м. в порядке наследования, после смерти матери ФИО2 Ханум, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификаторы: паспорт гражданина РФ, серия 3914 №), право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м. (0,11 га), расположенный по адресу: <адрес>, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования, после смерти матери ФИО2 Ханум, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ ФИО7ёв
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья ФИО7ёв
Секретарь с/з ФИО5