Дело №

УИД 14RS0019-01-2025-000633-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 30 апреля 2025 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Жаманкулове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии договором № 3 найма жилого помещения от 15 января 2021 года ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, ответчик ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики использовали продукцию АО «Дальневосточная генерирующая компания» - коммунальные услуги для бытового потребления. Однако потребленные ответчиками коммунальные услуги не оплачиваются своевременно, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 октября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 57 815 рублей 36 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в свою пользу сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в период с 01 октября 2022 года по 31 августа 2024 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №), в размере 57 815 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца АО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка № 38 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 17 февраля 2025 года в связи с поступлением от должника ФИО3 возражений, был отменен судебный приказ № 2-6573/38-2024 от 06 декабря 2023 года о взыскании с солидарных должников ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 октября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 57 815 рублей 36 копеек, пени в размере 1 323 рубля 90 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены истцом АО «Дальневосточная генерирующая компания» в порядке искового производства.

На основании ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ в обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма входит своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно акта передачи ключей от жилого помещения от 18 декабря 2020 года Нерюнгринской городской администрацией переданы ключи ФИО1 от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором последняя также обязалась оплачивать жилищно-коммунальные услуги с 18 декабря 2020 года в полном объеме.

15 января 2021 года между наймодателем Нерюнгринской городской администрацией и нанимателем ФИО1 заключен договор № 3 найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

В п. 2 договора № 3 найма жилого помещения маневренного фонда от 15 января 2021 года указано, что жилое помещение предоставляется до момента реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» Республики Саха (Якутия) на 2016-2025 годы».

10 октября 2023 года между сторонами заключено дополнительное соглашение № 62 к договору № 3 найма жилого помещения маневренного фонда от 15 января 2021 года на основании которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя, в том числе ФИО2

Согласно п. 2 дополнительного соглашения № 62 от 10 октября 2023 года дополнительное соглашение распространяется на правоотношения, возникшие с 18 декабря 2020 года.

По информации Нерюнгринской городской администрации жилое помещение в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» Республики Саха (Якутия) на 2016-2025 годы» ФИО1 до настоящего времени не предоставлено.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с. ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ 20 мая 2018 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение производить оплату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающие организации, в том числе в АО «Дальневосточная генерирующая компания».

В п. 6 ст. 3 Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из материалов гражданского дела следует, что АО «Дальневосточная генерирующая компания» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

01 июня 2013 года между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» и управляющей организации ООО «Жилсервис» заключен договор № на отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды по объектам, в том числе по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, согласно которого ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду.

В п. 1.2 договора № указано, что ресурсоснабжающая организация осуществляет расчету за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома, находящихся в управлении исполнителя.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 октября 2022 года по 31 августа 2024 года, с учетом начислений в соответствии с тарифами и потребляемыми коммунальными услугами, составляет 57 815 рублей 36 копеек.

Данный расчет, представленный истцом, проверен судом и признается арифметическими правильным. Доказательств оплаты указанной задолженности в заявленном истцом размере, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком в материалы дела не представлено.

Каких-либо сведений, подтверждающих неисполнение истцом обязательств в виде предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в заявленный период, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, со стороны ответчиков суду представлено не было и материалы дела также не содержат.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание расчет задолженности, представленный сторонами, в отсутствие со стороны ответчиков доказательств оплаты образовавшейся за период с 01 октября 2022 года по 31 августа 2024 года задолженности в полном объеме, а также доказательств несоответствия задолженности за спорный заявленный период, требования истца признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в размере 57 815 рублей 36 копеек.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 октября 2022 года по 31 августа 2024 года в заявленном истцом размере признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца АО «Дальневосточная генерирующая компания» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченной за подачу настоящего искового заявления в суд, в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 57 815 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размер 4 000 рублей, а всего 61 815 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 07 мая 2025 года.