УИД: 77RS0017-02-2025-009085-85

ЗАОЧНОЕ Решение

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8310/2025 по иску ФКР г. Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капительный ремонт,

установил:

Истец ФКР г. Москвы обратился с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капительный ремонт, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 73 002 руб. 79 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчик, как собственник нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес не исполняет свои обязанности по оплате указанных взносов.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Общее имущество в многоквартирном доме, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, которые обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником помещения, площадью 44,20 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Как указывает истец в своем иске, за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2020 г., с 01.07.2020 г. по 30.09.2024 г. по указанному жилому помещению имеется задолженность за капитальный ремонт в размере 73 002 руб. 79 коп.

Наличие данной задолженности подтверждается актом выверки с собственником помещения и расчетом задолженности.

На основании изложенного, проверив представленные истцом расчеты, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2020 г., с 01.07.2020 г. по 30.09.2024 г. в размере 73 002 руб. 79 коп. в отношении помещения по адресу: адрес., исходя из представленных в дело расчетов истца с ежемесячной разбивкой, проверенных судом и признанных арифметически верным.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд относит на ответчика расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКР г. Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капительный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФКР г. Москвы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере 73 002 руб. 79 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 01.04.2026 года.

Судья Соколова Е.М.