Дело № 2-6454/2025

50RS0001-01-2025-006189-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крыловой Е.А.,

при участии старшего пом. ФИО1,

представителя истца ФИО7,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Войсковая часть 3492 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что ФИО2 и членам его семьи ФИО3, ФИО5, ФИО4 с 24.06.2014г. на основании договора найма специализированного жилого помещения № предоставлено за плату во владение и пользование специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, Ш. ФИО8, вл. 2, стр. 2, жилой блок № (общежитие №). 02.10.2024г. ФИО2 был уволен с военной службы (приказ командира воинской части 3111 от № и исключен из списков личного состава воинской части (приказ командира воинской части от 24.10.2024г. №). До настоящего времени ФИО2 добровольно не сдал выделенное ему служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, Ш. ФИО8, вл. 2, стр. 2, жилой блок № (общежитие №) и продолжает незаконно пользоваться им. Основание увольнения ФИО3 и его выслуга лет не дает ему права на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания. Таким образом, учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, ответчики подлежат выселению из незаконно занимаемого служебного жилого помещения общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, Ш. ФИО8, вл. 2, стр. 2, жилой блок № (общежитие №).

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца явился в судебное заседание, поддержал требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска не возражал, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Выслушав представителя истца, ответчиков исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Собственником имущества воинских частей Национальной гвардии является РФ в лице Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом. Общежитие на праве оперативного управления находится в войсковой части 3492.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 02.10.2024г. (приказ командира воинской части от 02.10.2024 г. №57) по 24.10.2024г. (приказ командира воинской части 3492 от 24.10.2024г. №211) проходил военную службу по контракту в войсковой части 3492.

Согласно договору найма специализированного жилого помещения от 24.06.2014г. №14/25-5696 на период военной службы ответчику и членам его семьи было выделено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>

02.10.2024г. ответчик ФИО2 был уволен с военной службы на основании приказа командира войсковой части 3492 №57 и исключен из списков личного состава воинской части (на основании приказа войсковой части 3492 от 24.10.2024г. №21).

До настоящего времени ФИО2 добровольно не сдал выделенное ему служебное жилое помещение по адресу: <адрес>6) и продолжает пользоваться им.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда, является служебным, предоставлено ответчику ФИО2 в связи с прохождением им службы, и в связи с его увольнением, договор найма квартиры считается прекращенным.

Ответчики просят сохранить за ними право пользования служебным жилым помещением, указав, что в настоящее время семье некуда выселиться. Ответчиком заключен договор с ООО СК "Комплекс Строительных Технологий" ИНН <***> на строительства жилого дома по договору подряда №96-СМ от 21 декабря 2023г., срок завершения строительства по пред чистовой отделке должен от лица подрядчика быть завершен 30 апреля 2025г. До настоящего момента дом к сдаче не готов по причине слабого организационного управления руководством КСТ. В адрес подрядчика неоднократно направлялись обращения заказными письмами в 2025 году (Почта России РПО № 14391409009279 от 31 мая 2025, 11139910507005 от 31 июля 2025), на что ответа официального не поступало, а только сообщения на номер телефона о завершении строительства в четвертом квартале 2025 года. В настоящее время идут работы по сантехническим работам в доме. Кроме того, дочь ответчика обучается в 11 классе школы № 16 по месту нахождения служебного жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая заключение прокурора, суд считает необходимым сохранить ответчику и членам его семьи право пользования спорным служебным жилым помещением на 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Войсковой части 3492 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Сохранить за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>), на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по истечении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 02.10.2025

___________________