Дело № 2-177/2023
УИД: 36RS0034-01-2023-000065-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Россошь 09 февраля 2023 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Рогачева Д.Ю.,
при секретаре Литвиновой Т.А.,
с участием прокурора /ФИО1./,
истца /ФИО2./ ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
/ФИО2./ обратилась в суд с иском к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым домом по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, право собственности за ней зарегистрировано в ЕГРН. Кроме неё в данном жилом помещении с <Дата обезличена>, с её согласия, зарегистрирован ответчик /ФИО3./, который приехал из <адрес>, и для получения паспорта гражданина РФ ему была необходима регистрация. С 01 июня 2022 г. ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал из дома, забрав все свои личные вещи. Членом семьи истца /ФИО3./ не является и никогда не являлся, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялся, на связь не выходит, что нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя, в том числе, распорядиться ей жилым помещением по своему усмотрению.
Истец /ФИО2./ в судебном заседании поддержала исковые требования, обосновав их аналогично тексту искового заявления, просила иск удовлетворить.
Ответчик /ФИО3./ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Кроме того, согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Россошанского районного суда Воронежской области в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
Исходя их приведенных норм, ответчик /ФИО3./ признается надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве.
Представитель третьего лица – отдела МВД России по Россошанскому району /Х/ в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя отдела, принятие решения передала на усмотрение суда (л.д. 21).
С учётом мнения ответчика, прокурора, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования /ФИО2./ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
В силу статьи 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.
Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2015, что истец /ФИО2./ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).
На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим жилым помещением возникает из сложившихся семейных отношений, зависит от собственника, и осуществляется на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Положениями частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.
Согласно домовой книге и адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД по Россошанскому району, ответчик /ФИО3./ действительно с 21.02.2020 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 15, 20).
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца /ФИО2./ , совместно с ней не проживает, совместное хозяйство не ведёт, материальной помощи не оказывает, сменил постоянное место жительства добровольно.
О том, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался и ответчик уже длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащему истцу, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель /З/ суду показал, что он сосед истца, ответчика /ФИО3./, который проживал около трёх лет в доме /ФИО2./ , знает. Истец и ответчик родственниками не являются. В июне 2022 года ответчик забрал свои вещи из дома /ФИО2./ и уехал на своем автомобиле, больше он его не видел.
Свидетель /Щ/ (соседка) дала суду аналогичные показания.
Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Изложенные выше обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных и жилищных правоотношений.
По смыслу статьи 31 ЖК РФ отсутствие семейных отношений решающе влияет на существование права лица, зарегистрированного в качестве члена семьи, на спорное жилое помещение – оно утрачивается. Каких-либо письменных соглашений с истцом на пользование жилым помещением ответчик не заключал.
В силу положений пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого является истец, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).
Доказательств, подтверждающих наличием между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования последним, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, ответчиком суду не представлено; в связи с вышеизложенным суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу (глава 5 ЖК РФ).
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.
Принимая во внимание, что собственнику жилого дома – истцу /ФИО2./ , ответчик /ФИО3./ членом семьи не является, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Оценивая требования /ФИО2./ о взыскании с /ФИО3./ судебных расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 11-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Таким образом, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статья 17 Конституции Российской Федерации.
Истец /ФИО2./ указывает, что в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела ею понесены судебные расходы на оплату услуг адвоката за составление искового заявления – 6 000 руб.
В подтверждение факта оплаты услуг адвоката истцом /ФИО2./ представлен оригинал квитанции к приходном кассовому ордеру № от <Дата обезличена> на сумму 6 000 руб. (л.д. 17).
Оценивая расходы на оплату услуг представителя в виде составления искового заявления – 6 000 руб., суд, исходя из категории дела, объема заявленных требований, содержания иска, полагает, что составление искового заявления не требовало длительной подготовки, не предполагало изучения большого количества литературы, значительных временных затрат, в связи с чем расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере являются завышенными и подлежат снижению до 5 000 руб.
Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 12.01.2023 года (л.д. 4).
Принимая во внимание, что исковые требования /ФИО2./ удовлетворены, сумма уплаченной государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика /ФИО3./
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Прекратить право пользования /ФИО3./, <Дата обезличена> года рождения, уроженцем <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.
Взыскать с /ФИО3./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, в пользу /ФИО2./ , <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, расходы на оплату юридической помощи в сумме 5 300 рублей (пять тысяч триста рублей).
Настоящее решение суда является основанием для снятия /ФИО3./ с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Россошанский районный суд Воронежской области.
Судья Д.Ю. Рогачев
Решение принято в окончательной форме 14.02.2023 г.