Дело № 2-479/2022

УИД 60RS0005-01-2021-001054-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г Великие Луки 18 октября 2022 г.

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Паршина И.Е.,

при секретаре Кучинской Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Лычевская волость» Великолукского района Псковской области о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице своего представителя по доверенности ФИО2. обратилась в суд с иском к Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Лычевская волость» Великолукского района Псковской области, о признании права собственности на долю земельного участка. Требования обоснованы следующим. Ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира № в двухквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>. Другая квартира № принадлежит на праве собственности ФИО3. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> доля названного земельного участка принадлежит на праве собственности ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ею было написано заявление в Администрацию Великолукского района Псковской области о предоставлении в долевую собственность <данные изъяты> долю земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией района в предоставлении участка в собственность ей было отказано по причине того, что законом не предусмотрен порядок предоставления земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, одному из собственников квартир в общую долевую собственность. Правообладатель квартиры № ФИО3 стала собственником <данные изъяты> доли земельного участка на основании решения суда. В Администрации района ей предложили разрешить спор в судебном порядке. Просит суд признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по изложенным в обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился. В отзыве на требование указал, что Администрация района оставляет решение по иску на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Лычевская волость», Великолукского района, Псковской области, будучи надлежащим образом уведомленный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве указал, что Администрация волости признает исковые требования ФИО1 и просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно удовлетворения иска не имеет.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 пункта 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ (в редакции от 30.12.2021) «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 5 статьи 16 названного Федерального закона, со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Из разъяснений, данных в п.66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29.04.2010 ( в редакции от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», следует, что согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом). Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

Судом установлено, что согласно решения Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признано право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10-12), которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15);

Решением мирового судьи судебного участка №2 Великолукского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на ФИО10 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16);

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м (л.д.17-22).

Принимая во внимание исследованные в судебном заседании письменные доказательства, с учетом обозначенных норм закона, ФИО1 имеет право на признание за ней права долевой собственности на названный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, право долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья И.Е.Паршин