Дело № 2-2570/2025

УИД: 93RS0007-01-2025-004322-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 26 ноября 2025 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Мартынова А.А.,

секретаря судебного заседания Челпановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в праве общей совместной собственности,

установил:

истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 в защиту своих имущественных прав на недвижимое имущество.

В обоснование искового заявления указали, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что составляет № части всего домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №. В связи с необходимостью регистрации объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации они вынуждены обратиться в суд, так как доли собственников в правоустанавливающем документе на квартиру не определены.

На основании вышеизложенного ФИО2 просила выделить ей № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО3 просил выделить ему № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Определением суда от 01.10.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора было привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, а также администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики.

Истец ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, а также администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022г. №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Кроме того, как указано в ст.12 вышеуказанного закона, на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, в частности документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что составляет № части всего домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Мариуполя ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> составляет № части всего домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Из предоставленного суду ответа ППК «Роскадастр» по ДНР усматривается, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> данные о собственнике отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Так же ППК «Роскадастр» по ДНР предоставлено копия заключения о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого спорная квартира зарегистрирована и принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии с регистрационной отметкой в паспорте гражданина Российской Федерации истец ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах истцы лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать как собственники право на имущество в установленном законом порядке.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Доводы истца о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истцы являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить долю каждому из них соразмерно имеющемуся у них праву собственности на квартиру.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные истцом доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в праве общей совместной собственности - удовлетворить.

Установить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт: № в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Установить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт: № в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025 года.

Судья подпись А.А. Мартынов

Копия верна

Судья А.А. Мартынов