УИД: 07RS0005-01-2025-000831-26
Дело № 2-474/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2025 года г. Майский, КБР
Майский районный суд КБР в составе:
председательствующей Гриненко А.В.,
при секретаре Пилякиной К.В.,
в отсутствии должным образом уведомленных сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
соистцы по делу – ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещение – жилым домом, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащем ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12, по 1/2 доли в праве каждому.
В обоснование заявленного требования указано, что соистцам на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит индивидуальный жилой дом, по адресу: КБР, <адрес>. На жилой площади указанного домовладения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу, с которым ФИО1 ФИО13 (мать соистцов), ранее состояла в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик после расторжения брака на указанной жилой площади не проживает, жилым помещением не пользуется, точное место нахождения ответчика им неизвестно. Попытки решить вопрос в добровольном порядке, положительных результатов не дали, данные обстоятельства послужили причиной обращения в суд.
В настоящее судебное заседание соистцы, будучи уведомленным, не явились от их представителя по доверенности поступило заявление, о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.
Ответчику ФИО4, по последнему известному месту жительства, указанному истцом, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения.
При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, суд, исходя так же из положений статьи 119 ГПК РФ, признав ответчика ФИО4, должным образом уведомленным, о дне и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В части требования о признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом, бесспорно, установлено, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик.
Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении, с разрешения предыдущего его владельца. С ДД.ММ.ГГГГ, ответчик после расторжения брака с ФИО3, на указанной жилой площади не проживает, жилым помещением не пользуется, точное место нахождения ответчика, соистцам неизвестно.
Доводы соистцов объективно подтверждаются: договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15, на праве собственности, по 1/2 доли в праве каждому, принадлежит домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: КБР, <адрес>.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: КБР, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с рег.учета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ФИО4, при переезде на другое постоянное место жительства, это сделано не было.
При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч.2 ст.292 ГК РФ подлежит признанию не приобретшими право на проживание в квартире и иск в этой части должен быть удовлетворен.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, по вступлении решения в законную силу, ответчик ФИО4, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО19 к ФИО1 ФИО20 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ответчика ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, общей площадью 89,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности, по 1/2 доли в праве - ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика – ФИО4 с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Майскому району КБР по данному жилому помещению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2025 года.
Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко