Дело №2-683/2022

18RS0017-01-2022-000807-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года с.Грахово Удмуртской Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

при секретаре Малковой А.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Савиных С.А., представившей удостоверение №1572 и ордер №078575 от 14.11.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>.

Свое исковое заявление ФИО4 мотивирует тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: УР, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик с 2018 года зарегистрирована и проживала в доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уехала, но с регистрационного учёта не снялась. В настоящее время местонахождение ФИО5 не известно, бремя расходов по содержанию дома она не несёт. Регистрация в доме ответчика ограничивает истца в праве владения и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец полностью поддержал исковое заявление. Суду пояснил, что с ФИО5 сожительствовал с 2018 года. ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком прекратились, ФИО5 забрала все свои вещи и уехала. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, для снятии ее с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направляемая по месту ее регистрации возвращается в связи с истечением срока хранения, фактическое место ее жительства не известно.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Савиных С.А., назначенный определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МВД по УР в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ при имеющейся явке.

Свидетель ФИО1, суду показал, что с истцом знакомы давно, соседи. ФИО4 проживал с ФИО5 В марте 2022 года ФИО5 уехала. К истцу он ходит постоянно. Личных вещей ФИО5 в доме ФИО4 в настоящее время нет.

Свидетель ФИО2, суду показал, что с истцом ФИО4 знаком с детства, друзья. Раз в месяц бывает у него в гостях. Ранее истец проживал с ФИО5 В феврале или в марте ФИО5 уехала и более он ее не видел. Личных вещей ФИО5 в доме ФИО4 он не видел. Где ФИО5 проживает в настоящее время, ему не известно.

Свидетель ФИО3, суду показал, что истец его дядя. С августа 2022 года он проживает с дядей в его доме по адресу: УР, <адрес>. Ранее истец проживал с сожительницей ФИО5 Когда и куда уехала ФИО5, свидетелю неизвестно. Личных вещей ФИО5 у них в доме нет.

Выслушав участков процесса, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: УР, <адрес>, основание приобретения права - договор купли-продажи от 18.12.2017г., право собственности зарегистрировано 26.12.2017г.

Справкой МО МВД России «Кизнерский» от 17.10.2022г. подтверждается, что ФИО5 значится зарегистрированной по адресу: УР, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: УР, <адрес> 21.03.2019г.

Из установленных по делу фактических обстоятельств, следует, что ответчик ФИО5 не является членом семьи истца ФИО4, не проживает в указанном доме. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Поэтому ФИО5 утратила право пользования спорным домом, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Республики.

Решение суда является основанием к снятию ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Э.А. Городилова