Дело № 2-2820/2025

УИД 74RS0038-01-2025-002608-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 01 декабря 2025 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,

при секретаре Иониной П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просили включить в состав наследственной массы после смерти З.С.Ф, умершего ДАТА, земельный участок и садовый дом по адресу: АДРЕС; признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДАТА умер З.С.Ф, после его смерти истцы является наследниками первой очереди. Согласно справке СНТ «Касарги» З.С.Ф с ДАТА по день смерти являлся членом товарищества, владел и пользовался земельным участком по адресу: АДРЕС. Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом при жизни наследодателя явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на спорное имущество за умершим, включении имущества в наследственную массу.

Истцы в судебном заседании участия не приняли, извещены. Их представитель ФИО5 требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела суд установил, что З.С.Ф являлся членом СНТ «Касарги» с ДАТА, владел земельным участком по адресу: АДРЕС, что следует из справки СНТ «Касарги».

Право собственности на земельный участок, садовый дом на данном участке не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН на земельный участок.

Согласно свидетельству о смерти З.С.Ф умер ДАТА, после его смерти с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО1, дети ФИО3, ФИО4

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ супруга и дети наследодателя относятся к наследникам первой очереди.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержит разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующему в период владения земельным участком З.С.Ф членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно п. 4 ст. 28 вышеуказанного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: предоставление земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе наследодателю, а также выражение наследодателем при жизни волеизъявления на приобретение земельного участка в собственность путем подачи заявления.

Из ответа КУИиЗО Сосновского муниципального района Челябинской области от ДАТА № следует и доказательств обратного не представлено, что с заявлением в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: АДРЕС, З.С.Ф при жизни не обращался.

Таким образом, З.С.Ф при жизни не выражал волеизъявление на приобретение земельного участка в собственность путем подачи соответствующего заявления в КУИиЗО Сосновского муниципального района Челябинской области.

Учитывая, что при жизни З.С.Ф с заявлением о предоставлении участка в собственность в установленном порядке не обращался в КУИиЗО Сосновского муниципального района Челябинской области, не имеется оснований для включения данного имущества в наследственную массу и признании за истцами в порядке наследования право собственности на земельный участок.

Разрешая требования о включении в наследственную массу садового дома и признании права собственности на садовый дом, суд исходит из следующего.

Как установлено из материалов дела, при жизни З.С.Ф являлся членом СНТ «Касарги» с 1997 года, последнему был выделен земельный участок по адресу: АДРЕС. На указанном земельном участке находится садовый дом. Задолженности по уплате членских взносов не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы права, может быть признано судом в случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке.

Доказательств того, что садовый дом построен на земельном участке, не отведенном для этих целей, земельный участок используется не по назначению, в материалах дела не имеется.

Указанные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что у З.С.Ф, умершего ДАТА, при жизни возникло право собственности на садовый дом, однако свое право на указанное имущество в установленном законом порядке он не зарегистрировал.

Частью 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности З.С.Ф на указанное имущество произведена не была, не является в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят наследодателю на день открытия наследства вещи, иное числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантируемый государством переход имущества, принадлежащего умершему и другим лицам (наследникам).

Указанное право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Истцы в установленный законом срок выразили волю на принятие наследства, обратились в соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением к нотариусу о принятии наследства, иные наследники о своих правах не заявили.

Таким образом, следует включить в состав наследственной массы садовый дом и признать за истцами в порядке наследования право собственности на садовый дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО1 ФИО2 к Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу З.С.Ф умершего ДАТА, садовый дом по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (№), ФИО2 (паспорт №) в равных долях право собственности на садовый дом по адресу: АДРЕС

В удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А.

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2025 года

Председательствующий Дуплякина А.А.