УИД 58RS0028-01-2022-002303-52

Дело № 2-1265/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кондоль «16» сентября 2022 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Варыпаевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что он проживает в с. Волхон Умёт, до 09.06.2017 года по адресу: <...> проживала его мать ФИО2, которая умерла в указанную дату, отец умер раньше 20.11.1999 года. После смерти отца мать фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, но не оформила это в установленном законом порядке. Перед смертью она временно проживала в г.Пензе, где он проживал с ней на съёмной квартире, с целью получения ею необходимой медицинской помощи. Поэтому после смерти матери он обращался по вопросу осуществления прав наследника к нотариусу города Пензы, а не Пензенского нотариального округа. Дом, в котором проживала мать, построен его родителями в 1962 году самостоятельно, в доме в настоящее время проживает его племянник С.В.А.. Он проживал в этом доме со своей матерью (его сестрой) С.Т.Н. и его родителями. Потом сестра купила для С.В.А. другой дом на этой же улице и вскоре умерла, племянник не стал жить в купленном для него доме, а остался жить в доме моих родителей.

После смерти матери 09.06.2017 года, он в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство.

05.07.2022 года им получено у нотариуса г.Пенза ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома ему устно отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на этот жилой дом.

В настоящее время у него имеются документы, подтверждающие наличие жилого дома и подтверждающие права на него наследодателя. Это подтверждается следующими документами.

Согласно копии лицевого счёта № <***> из похозяйственной книги Варыпаевского сельского совета ФИО4, (Дата) года рождения, главе семьи, принадлежали на праве собственности до его смерти 20.11.1999 года бревенчатый жилой дом 1962 года постройки с надворными постройками (сарай и погреб) по адресу: <...>. и земельный участок рядом с домом площадью 0,60 га;

05.07.2022 года он получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4700 кв.м. расположенный по адресу: <...>.

Согласно выписки от 07.07.2022 года из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <...>.

13.07.2022 года на указанный жилой дом с инвентарным номером № Пензенским многофункциональным кадастровым центром составлен технический паспорт, сведения о жилом доме внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства.

19.07.2022 года Межрегиональном центром независимой оценки произведена рыночная оценка данного жилого дома, которая составляет 423 000 рублей 00 копеек.

Считает, что приведенные доказательства являются основанием для включения жилого дома расположенного по адресу: <...> состав наследственной массы после умершего наследодателя - матери ФИО2, умершей 09.06.2017 года.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года №9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 264,1112,1141,1154, 1156 ГК РФ просил кключить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей 09 июня 2017 года жилой дом с инвентарным номером № расположенный по адресу: <...>, расположенный на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ним ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Варыпаевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представили.

Третье лицо нотариус ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей 09.06.2017 года.

Доказательствами того, что собственником спорного жилого дома являлась наследодатель ФИО2 является копия лицевого счета №<***> похозяйственной книги №2 по администрации Варыпаевского сельсовета, согласно которой ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом 1962 года постройки, общей площадью 45 кв. м., расположенный по адресу: <...>, иные документы, приобщенные к материалам гражданского дела.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, умершего 20.11.1999 года ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла (Дата), о чем (Дата) ТО ЗАГС Пензенского района Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Единственным наследником имущества ФИО2, умершей 09.06.2017 года является сын ФИО1.

Истец ФИО1 после смерти матери обратился к нотариусу, принял часть наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом истец не смог, поскольку нотариус отказала во включении в наследство жилого дома по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество наследодателя.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, жилой дом, инвентарный №, общей площадью 63,2 кв.м., расположен по адресу: <...>.

Приведенные доказательства являются основанием для включения указанного жилого дома в состав наследственной массы после умершей ФИО2.

Согласно ст. ст. 1153 ГК РФ, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании наследник ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принял часть наследства.

Факт родственных отношений наследника ФИО1 и наследодателя ФИО2 подтверждается материалами наследственного дела, свидетельством о рождении.

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде жилого дома, так как указанный жилой дом, находившийся в собственности у наследодателя ФИО2, надлежащим образом оформлен не был, в регистрационной службе право собственности зарегистрировано не было.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспорены заинтересованными лицами.

Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, признает их достаточными для вынесения решения по настоящему делу, находит исковые требования истца о включении жилого дома в состав наследственной массы и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Варыпаевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 09.06.2017 года, жилой дом, общей площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, как за наследником ФИО2, умершей 09.06.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий